Права и задължения на ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя есе

Права и задължения на ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя - държавна и право

Права и задължения на ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя

Правата на ползвателите на земя, собствениците на земя и собствениците на земя. Правата на собствениците на земя за отчуждаване на терени (или части от тях)

Основните права и задължения на собственици и ползватели на земя са залегнали в Кодекса на Република Беларус на земята и други нормативни актове. По този начин, на правата на ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя, регулирани от член 64 от Кодекса, според която ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя имат право да:

• самостоятелно управление на земята;

• ползване на земята в съответствие с целите, за които те са били предоставени;

• собствеността на култури, посадъчен култури и растения, произведени земеделски продукти и приходите от продажба, с изключение на случаите, когато земята е била под наем;

• Използвайте по установения ред за техните нужди на разположение на терен от общите минерали, торф, водните обекти, както и да използват други полезни свойства на земята;

• изграждане на по предписания начин, жилищни, промишлени, културно и благополучие и други сгради и съоръжения;

• по съответния начин за извършване на напояването, отводняването и други работи за рекултивация, за изграждане на изкуствени езера и други водни басейни;

• В случай на оттегляне на земя или доброволен отказ да получат пълно обезщетение за разходите за повишаване на плодовитостта на земята;

• предаване на временното ползване на земята или на част от него в случаите и по ред, предвидени от законодателството на Република Беларус;

• споделяне по предписания начин на парцели;

• доброволно се откаже от земята;

• В съответствие с установената процедура, за да поиска сформирането и прекратяване на принудително подчинение.

В допълнение, собствениците на земи имат право да се разпорежда с земята (на земята), да заемат своето обещание, под наем, в съответствие със законодателството на Република Беларус.

Задължения на ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя

• Уверете се, използването на земята в съответствие с целите и условията на тяхното предоставяне;

• ефективно използване на земята, предоставена с тях, за да се увеличи тяхната плодовитост, да използва технологията на производство на околната среда, за да се предотврати влошаването на околната среда в резултат на своята дейност;

• извършване на комплекс от мерки за защита на земя (рационална организация на територия, възстановяването и подобряването на плодородието на почвите, опазване на земите от водна и ветрова ерозия, замърсяване, генерирането на отпадъци и т.н. ..);

• вземане на навременни плащания за земята;

• не нарушават правата на другите ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя и наемателите на земя;

• В съответствие с установената процедура, за да се гарантира предоставянето на сервитута на земя.

В допълнение, ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя, които разработват находищата на полезни изкопаеми и торф, както и провеждане на други дейности, които имат отрицателно въздействие върху земя, намираща се извън предвидените за тяхното използване, цял живот се наследяват, притежание, за частната собственост върху земята, са задължени да предоставят и прилагане на мерки за предотвратяване на негативните последици от това.

Потребителите Земя, собственици на земи и собствениците на земя да изпълнява други задължения, предвидени от законодателството на земя на Република Беларус.

Права и задължения на двете наематели на ползватели на земеделски земи

В съответствие с член 65 от Кодекса на Република Беларус на сушата, ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя са длъжни да:

Права и задължения на икономиката на селянин

По силата на член 11 от Закона на Република Беларус "На селянин (фермер) икономика" ферма като независим икономически комплекс има право да:

• самостоятелно управление на земята;

• собствеността на култури, посадъчен култури и насаждения върху селскостопанската продукция и приходите от продажба;

• Използвайте по предписания начин на нуждите на икономиката са на разположение на терен от общите минерали, торф, гори, водни обекти, както и да използват други полезни свойства на земята;

• по предписания начин за изграждане на жилищни, промишлени, културно и благополучие и други сгради и съоръжения, за извършване на напояването, отводняването, както и други kulturtehnicheskie работи за рекултивация, за изграждане на хидротехнически съоръжения;

• да участва в решаването на проблемите на мелиорациите и развитието на други дейности, които влияят на ефективността на използването на земята му;

• в случай на придобиване на земя, или доброволно изоставянето на земята, за да получат пълно обезщетение на разходите за повишаване на нейното плодородие.

• ефективно използване на земята в съответствие с целите, подобряване на нейното плодородие, приложни технологии за околната среда, за да се предотврати влошаване на екологичната обстановка на територията в резултат на своята дейност;

• извършване на комплекс от мерки за защита на земята, предоставена от Кодекса на Република Беларус на земята и другите нормативни актове на Република Беларус;

• своевременно заплащане на земя под наем и данъци, предвидени от законодателството;

• спазване на правата на други собственици на земя, ползватели на земеделски земи, включително и наематели.

Оттегляне на държавни и обществени потребности от поземлени имоти, собственост на юридически лица на Република Беларус, може да се извърши след изолиране по тяхно искане изпълнителен и административен орган на равностоен парцел цена обезщетение земя от разрушени сгради и съоръжения, както и пълно обезщетение за загуби.

Когато отнемането на парцели, собственост на Република Беларус граждани и юридически лица, както и да се предвидят по тяхно искане на ново място с еквивалентна земя земя премина в собственост безплатно и обратното изкупуване на парцели не се произвеждат.

Освобождаване за държавна или обществена нужда земя на колективните стопанства и държавни земеделски стопанства и други селскостопански предприятия, научни изследвания, образователни ферми, както и горски неправителствени предприятия може да бъде обвързано с изграждането на желанието им на жилищни, промишлени и други сгради на мястото на и пълно обезщетение всички други загуби.

Таксата за земята и нейната цена

Съгласно член 60 от Land кодекс на Република Беларус настроен да плати използване на земята. Начините на плащане, за тези райони са поземлен данък или отдаване под наем. Гражданите на Република Беларус за земята, която държат в частна собственост, цял живот се наследяват, притежаване или използване, юридически лица за земя са в тяхната собственост или ползване, както и чужди правителства за земя, притежавани от тях в имота, заплащане поземлен данък. Юридически и физически лица, включително и чужденци, лица без гражданство на чужди държави, за да ги прехвърлят под наем земя плащат наема. Редът на данъчно облагане, земя на данъчните ставки и да ограничи размера на наема за земята се установява от данъка, земя и други законодателство.

Окръжните, село и селски изпълнителните комитети на прехвърлянето на земята, предоставена на гражданите на Република Беларус за допълнителни услуги в частна собственост, за гражданите на петиция може да намали задължителните курсове за тези парцели, но не повече от 50%, в зависимост от тяхната рекултивация състояние, скалист склон. Решенията за понижаване на цената на тези разпоредби и на селските райони. изпълнителни комитети селище са като в координация с Регионалния изпълнителен комитет.

Намалена цена за парцел се определя на 5 пъти скоростта на поземлен данък, платена за земята, в съответствие със законодателството на Република Беларус към момента на подаване на заявлението гражданин на прехвърляне на земя към него в частна собственост.

Цената на земята сделка между собствениците на поземлени имоти, създадена страни по сделката, освен ако не е предвидено друго в законодателството на Република Беларус.

библиография

Права и задължения на ползватели на земеделски земи, собственици на земя и земя на собствениците на права на ползватели на земеделски земи, собственици на земи и собствениците на земя. Правата на собствениците на земя за отчуждаване на земя