Покупката на апартамент в столицата на майчинство - правни консултации

Най-честата посока на изразходване на средствата от капитала на майчинство е да се подобрят условията на живот на семейството. Купете имот на matkapital може да се вземе апартамент в ипотеката или да го купуват за цялата сума. семейства обикновено избират вариант с ипотека, и не е изненадващо, тъй като сумата от 453 000 рубли, не е достатъчно, за да си купите апартамент в Москва и регионите ситуацията е различна.

Заплащане при майката капитал апартамент без ипотека

Ако размерът на майчинството капитал е достатъчен за покупка на апартамент или управителя възнамерява да си купите апартамент, без да привличат кредитни фондове (с помощта на собствената си), процедурите, както следва:

Е регистрирана и договора за продажба с продавача;
Изготвен изявление относно обезвреждането на необходимото количество средства от Комитета за наблюдение и доставени на пенсионния фонд;
Заедно с молбата, която трябва да предостави копие от документа, потвърждаващ правото на разпореждане с имущество от продавача;
Освен това, трябва извлечение от Единния държавен регистър потвърждава липсата на ангажимент от корпуса на трети лица;

След прилагане на парите ще бъдат прехвърлени към безкасово плащане на продавача в срок от два месеца, ако цената на апартамента в рамките на договора не надвишава 453 хиляди рубли. Ако цената на апартамента да надвишава размера на субсидиите и купувачът закупува го използват собствени средства, то трябва в началото да направи парите си, а след това се прилага за ПФ.

В същото време тя осигурява документ, потвърждаващ, че липсва част от сумата е платена. Във всеки случай, средства от MK прехвърлени към банковата сметка на продавача само след 2 месеца, тоест, при сключване на договора за покупко-продажба на жилища трябва да се счита за забавяне на плащането.

Разработчиците обикновено са запознати с тези нюанси и не отказват да сключват сделки със семействата да купуват апартаменти с участието на публични средства.

Използването на майчинство капитал за участие в индивидуална съвместното изграждане

Индивидуална сподели строителство включва самостоятелно или съвместно с трети страни за построяване на жилища. За да получи средства от субсидиите за изграждането на кандидатът трябва да представи следните документи:

Фотокопие на договора за участие в частния корпуса;
Отчет за управлението на фондовете на УД;

Ако е необходимо за изграждането на сумата е по-голяма от размера на капитала родител, кандидатът трябва първо да плати остатъка от свое и да предостави доказателство за разходите, направени в ПФ. След това, средствата ще бъдат насочени пряко да финансира построяването или строителни материали на изпълнители или доставчици.

Що се отнася до по майчинство капитал за закупуване на апартамент в ипотеката?

За да си купите апартамент в ипотечното управител на столицата родител първо трябва да се свържете с банката с искане за предоставяне на ипотечен кредит. След всички условия, на заявителя се внимание на местния клон на пенсионния фонд. Средства за MC, можете или да плащат първоначалната такса, или за изплащане на лихвата по кредита. При използване на собствени средства за погасяване на първата вноска от списъка на документите, които трябва да бъдат представени от заявителя, в това число:

Писмен договор за покупко-продажба на жилища;
Удостоверение за майчинство капитал;
Документ, потвърждаващ застраховка на кандидата;
Руски паспорт;
А документ, потвърждаващ собствеността на жилищната площ;
Банково извлечение с данните на условията за използване на кредита;
Отчет за изпълнението на сертификата на пенсионния фонд;

В този случай, само паричните преводи на пенсионния фонд за изплащане на лихвата по кредита.

Ако заявителят възнамерява да използва средствата от капитала на майчинство да плати първата вноска, трябва да се отбележи, че времето, необходимо за плащане на първата вноска сума не може да надвишава размера на капитала родител. В този случай, се вземат под внимание при прилагането на доходите на кандидата и стойността на придобитото имущество.

Как да си купите апартамент под капитал майчинство, с участието на жилищни кооперации

Жилищните кооперации - са автономни асоциации на частни лица, чиято цел е изграждането или закупуване на жилища с помощта на изпълнител за техни лични нужди. Това означава, че участие в жилища Кооп не означава закупуване на готови жилища, както и таксите за жилищно строителство, което означава, че човек влиза в собствеността на недвижими имоти или акции на недвижими имоти след определен период от време, което включва разработването и изпълнението на недвижими имоти в жилищен статус ,

За да получи средства като член на жилищна кооперация на кандидата, трябва първо да си носят собствени средства, ако разходите надвишава размера на собствения капитал на дружеството-майка. След това, той може да се наложи да се прилага за Министерството на Пенсионния фонд за останалата част от сумата. Пакетът от документи, които трябва да бъдат представени на пенсионен фонд, включва:

Потвърждение за участие в жилищна кооперация;
Удостоверение за майчинство капитал;
Документ, потвърждаващ застраховка на кандидата;
Руски паспорт;
А документ, потвърждаващ плащане на данните за строител на части от конструкцията;
Отчет за изпълнението на сертификата на пенсионния фонд;

Апартамент за майчинство капитал - за плащане на предходни поети задължения за ипотека

Ако управителят на капитала на майчинство имаше кредитни ангажименти преди раждането на второто си дете. той има право да се изразходват средства от МС за погасяване на задължения. Това важи само за ипотечни кредити - без лични заеми или заеми автомобил не могат да бъдат платени от тези средства.

При получаване на заявлението за издаване на сертификат за прилагане на пенсионен фонд проверява регистрацията на апартаменти за цялото семейство. Като собственици трябва да се дават родителите и децата - това е главното условие за получаване на средства.

Кандидатът ще трябва да се съберат и да представят на пенсионен фонд на следните документи:

Фотокопие на договора за кредит;
Удостоверение за майчинство капитал;
Документ, потвърждаващ застраховка на кандидата;
Руски паспорт;
Банково извлечение от размера на кредита, лихвите по плащанията и други данни;
Отчет за изпълнението на сертификата на пенсионния фонд;
Документ, потвърждаващ правото на собственост на жалбоподателя;
Изявление потвърждава настаняване в апартамент на цялото семейство;
Копие от финансовата сметка;

Другият начин за изпълнение на столицата майчинство за подобряване условията им на живот

Покупката на апартамент в столицата майчинство - не е единственият начин за постигане на средствата, предоставени от държавата. Мениджърът на столицата родител има право на възстановяване на жилищното пространство в имота, за да увеличи своята област. В този случай, кандидатът трябва да прилага по отношение на пенсионния фонд със следните документи:

Удостоверение за майчинство капитал;
Документ, потвърждаващ застраховка на кандидата;
Руски паспорт;
Документът потвърждава направените разходи за реконструкция;
Отчет за изпълнението на сертификата на пенсионния фонд;
Документ, потвърждаващ правото на собственост на жалбоподателя;
Изявление потвърждава настаняване в апартамент на цялото семейство;

При работа с молба да вземе предвид, че средствата, отпуснати от държавата, на същия принцип - на първо място, жалбоподателят поема разходите за собствени средства, тогава ПФ ще плати останалата сума на средствата MK.

Заслужава да се отбележи, че ремонтът, подобряване, както и други видове реконструкция не водят до увеличаване на жилищното пространство, не са включени в списъка на цели за разходите за подпомагане на програмата. Следователно, тези разходи няма да бъдат платени от държавата.