Поддържане и ремонт на покриви

Техническото състояние на покрива, изпълнението му да окаже голямо влияние върху pombscheny са по-долу. В същата покрива и горната си слой - най-добре - непрекъснато изложени на много физико-химични и механични, често много агресивни фактори.

Ето защо, за да се поддържа в добро покрива специализиран сервиз трябва да бъдат запознати с оперативните изисквания и как те са изпълнени ефективно, за да се класира за да съответства на качеството на бетона на покрива с изискванията на регламентите й. Както е описано в предходните две точки, необходимите знания и информация, работен персонал комбинирате малко вероятно групи:
на фактори, влияещи върху покрива, - стойността на вятър, сняг и други товари, приблизителната температурата на външния въздух, налягане, парна смес от по-долу, от страната на утаяването и т.н. стая.
на предимствата, недостатъците и функции използват покривни конструкции - таван с външна и вътрешна улуци, покривни с полу и непроходими тавана, комбинирани вентилация и neventilyru- пълномощника (виж Фигура 2.5.), за характеристиките на покриви.
на експлоатационните изисквания покриви - тяхната здравина и твърдост, на съпротивлението на вода и отвеждане на водата, на термична защита определени регулиране температурата на тавана, при което не капки него кондензат, за поддържане на топлинния щит като нагревател, съдържанието на влага и плътност на проникване на парата от помещения или пара бариера устройство от една и съща страна;
за характеризиране на елементите на покрива, което отговаря на изискванията, за да стандарти за изпълнение, - поддържащи елементи, покривни материали, изолация, пароизолация и др.

Операторът трябва да може да се изгради схематичен структурна схема на покрива (вж. Фиг. 2.6) с определянето на факторите него и съставните си структурни елементи, които засягат, както и ясна представа особено използван покрива.

Използвайки горния знания и информация по покривите, оперативни изисквания, обслужващия персонал трябва да бъде квалифициран и ефективно прилагане на техническата им експлоатация. В този случай, те са задължени да компетентно изпълнява техническа сертификация и експертиза управлявана покрив, с помощта на проекта, както и да се определи как да се приложи по време на строителството е предвидено в изискванията за успешно представяне на проект, независимо дали тя отговаря на предназначението си на схема дизайн и материали, комбинации от тях, на разположение за проверка и ремонт и други изисквания, както и местните условия. Особено важни детерминанти за покрива, са изисквания като покрив хидроизолация, изолация влага, топлината си качество, внимателно конюгиране покрив с тръби и други добавки.

Резултатите от техническата проверка и проверката ще бъдат задоволителни, ако покривът предпазва сградата от всички обвинения към нея изисквания. Въпреки това, има случаи на разкриване на дефекти и повреди, неспазване на оперативни изисквания (например, липса на вентилация и изсушаване на въздуха нагревател в служба на сградата). Установени недостатъци и повреди на покрива и покрива (фиг. 12.6), следва да бъдат премахнати възможно най-бързо.

Лицето, което отговаря за изграждането трябва да осигури постоянна грижа за покрива, неговата поддръжка, със специално внимание към откритите дефекти. В този случай, на покрива, а покривът трябва да се почиства редовно, проверен, ремонтиран и дъждовна вода, водосточни тръби, своевременно, съответно стандарти и техническо състояние, възстановява защитното покритие на покрива, за да се предотврати образуването на ледени натрупвания по стрехите, скреж върху структурите на тавана, и още повече - на тавана. Той трябва да бъде в състояние да организира и извърши текущ ремонт на покрива и на покрива на сградата или да обоснове извод в ремонт подмяната й, ремонт греди, водосточни тръби, подмяна на покрива, и така нататък. Н.

Фиг. 12.6. Примери неправилна (а) и дясната (б) и съдържание на устройството и правилното тавана на (в) и неправилно (ж) конюгация с тръбите търкалят покриви и стени

Опитът показва, че изпълнението на покрива може да бъде надеждно осигурена само в присъствието на таванска от около 2 m височина. По-малко полезен и удобен за полу таванско покрива с височина в примерите корнизи част по-малко от 60 см, защото усложнява инспекцията и замяната на нагревателя. Комбинираните непроветряващи покривите ekspuatatsionnye качество поради течове и замразяване се влошава, и да ги възстановяват трудно и скъпо; Освен това, необходимо е да се разруши целостта на покрива. Малко по-добре е така, ако има припокриване между покрива и проветриво слой, тъй като това е отвлажняваното изолация, но размерът му не позволява да се запознаят и подмяната й. Негодни покриви на техните грижи и поддържане на тяхното изпълнение.

Вентилационните тръби на покривните панели Обединените (виж фигура 2.5.)., Въпреки че допринасят за отводняване на подложката на панелите ако повредени покрив, но те са запушени с птичи тор и др трябва да се почистват, което е много трудно време .; в противен случай се натрупват кондензат, който унищожава замразяване панел запушени канали.

обединяване на усилията за подобряване на качеството на покрива е направена от изключване от него в изграждането на изолация пара, сушене по време на експлоатацията на нагревател се случва през стоманобетонната плоча от помещенията; Въпреки това, тази мярка не е била успешна, той даде положителни резултати само с малък излишък хидроизолация (няколко процента).

При ниски височина въздушни тръби, преминаващи през Комбинираната покрива на студен въздух се влива в вентилационните канали, което причинява значително преохлаждане на най-горния етаж на сградата. Следователно, в области, където силни ветрове, е необходимо да се запечата зимата вентилационни канали (пуснати на амортисьорите и каналите т. П.), което е недопустимо, когато се използва газ. В присъствието на високи тавански и въздушни тръби, преминаващи през топло тавана свръхохлаждане горния етаж пространство не се появява.

По този начин, подпокривното пространство, което съществува в сгради, построени в умерените и студен климат, в продължение на много векове, не е загубила своето значение и по време на сглобяеми строителни елементи на промишленото строителство. Функции покриви и покриващи сгради са толкова сложен и многостранен това е необходимо, вентилация пространство между тавана и мансарден покрив, който служи като покрива за проверка и поддръжка на изолацията: разхлабване, суха, замени.

Таванът на покриви на стоманобетонни елементи често замръзване форми, което показва, че високата температура на въздуха на тавана и води до разрушаване на бетона поради замразяване и размразяване периодично. За да се предотврати образуването на замръзване трябва да се увеличи вентилация на подпокривното пространство и намаляване на температурата на въздуха в него. Когато разликата в температурите на тавана и от 2 до 4 ° размразяване сняг на покрива, както и образуването на натрупване на лед не се случва, а в по-голяма разлика необходимо да се вземат мерки за намаляване на температурата на тавана.

Причините за прегряване на тавана могат да бъдат: липса на тавански етаж изолация, лоша изолация на тръбопроводи, разширителни съдове, резервоари за вода и други съоръжения, разположени на тавана, както и липсата на вентилация. Площ капандурите и въздушни отвори трябва да са най-малко "/ зоопарк-Vsoo таванска площ от припокриване; докато местоположението на капандурите и отворите за въздух трябва да осигуряват кръстосана вентилация на тавана, без мъртви зони. Ако е необходимо, е възможно да се организира въздушните отвори, пропастта между стрехите и покрив 2-2,5 см ширина или размера дупка в prikarniznoy част 20X X20 см задължителни монтаж решетки, за да се избегне проникването на птици. част на билото трябва да бъдат разположени или въздушни отвори или тръби се вмъкват в 5-6 м дължина с перка билото и тава.

Прегряването таван и кондензация, особено на бетонни елементи, въздействие и изолация на влага; влага могат да достигнат тавана. Въпреки това, в тавански изолация на покрива и да може лесно да изсъхне, заменят или допълнят. Насипни изолация да бъдат компресирани с течение на времето, запечатани, загуба на топлина екраниране качества. Тази изолация разхлаби всеки пет години, допълнен, особено в най-студената част на prikarniznoy.

Много сложно и скъпо сушене и подмяна на изолация на тавани непроходими. Тук е необходимо да се намали в podkro- панел velnoy размери 50x50 см, нарязани на вентила и чрез тях да се промени на нагревателя, а след заваряване на арматура отново и включете бетон кутията. Трудността на тази работа за пореден път показва, че с нагревател трябва да се предостави достъп за контрол на параметрите му, и ако е необходимо - да се замени.

Когато действието на покрива трябва да се даде приоритет на покрива. Текущ ремонт тя може да се планира (поддръжка, извършвани от сезонен вятъра в специални ефекти и така нататък. Н. Като се има предвид целия експлоатационен живот) и непредвидено, състояща спешна ликвидация на щети. За да се гарантира оценения полезен живот на покрива е необходимо да се спазват три основни условия:
постоянно чиста включва покрив, но снегът премахване само когато е абсолютно необходимо и по време на размразяване, оставяйки защитен слой от сняг 5 см; покрив влошава при ходене върху него и подутини, които са неизбежни със сняг отпадане;
навременни прегледи за откриване и премахване на дефекти и повреди, като се обръща особено внимание на сдвояване подпокривното пространство с изпъкнали или konstruktsiyami- съседни тръби, парапети, стена за покривни и изходи м стр..;
извършва в ограничен във времето превантивни ремонти за възстановяване на защитното покритие на покрива и отстраняване на незначителни щети.

Естеството на ремонта на покрива се определя от материала. Процедура за ремонт азбест цимент и ролка покриви е описано подробно по-активни [19]. Покриви и покривни трябва да бъде през цялото време в областта на оперативните работници на услуги.

Фиг. 12.7. Устройство Ing. Garshina и сътр. Отстраняването на сняг (стопи вода) с метален покрив
и - сечение; б - план
1 - външната чрез канал; 2 - допълнителен улей; 3 - гнездо за подаване на вода; 4 - фуния; 5 - наклонена тръба; 6 - канализационни щрангове

За да изключите черешката от топящия се сняг върху стълбчетата от метал покривни ремонти по тяхно дело относно предложението Ing. . Garshina сътр (.. № сертификат авторски 750013), допълнителен улей над земята и успоредно на него, и фунията срещу външен канал - специално подаване на вода камбана яма свързан към тръбата на тавана (виж фигура 12.7.). В улея е разположена под формата на "гънки" на покрива, и фуния-рова, така че двете странични стени, успоредни една на друга и разположени по наклона, дъното има обратна отклонение; в задната стена на високо кръг фуния фуния разположен свързан с наклонена тръба канализация щранг намира на тавана. В не-зимния период входящата вода фуния с фунията затворен от специален капак клиновидна и утаяване канализацията през него в фуния външната канавката.

Друга група от произведения се грижат за структурна и изолация на покрива, тъй като им периодична проверка. За да се повредят дървени греди и греди на износени ги изгние в приземния лагерите и уплътненията на стената, както и неприемливи премествания греди и летви. Методи за амплификация ферми в § 12.6 разгледани в [16]: повредени дървени парчета се изрязват и изгорени, и свързването запечатване места почистват основно antiseptiru- са; Нови дървени части трябва да бъдат и антисептици Роуан.