Платен паркинг като бизнес

В големите градове, по-рязко там е въпрос на транспорта. Машина наводнени пътища, както и изобилие от превозни средства са все по-трудно да се нормален живот на гражданите. Проблеми с места за паркиране не позволяват да оставя колата по време на работа, у дома безопасно. Следователно, гражданите са готови да дадат пари за паркинг.

Как мога да използвам тази ситуация за търговски цели и да донесе полза на града? Open платен паркинг! Бизнес планът, който ще оценява всички аспекти на случая, ние считаме, в тази статия.

регистрация

Стартиране на бизнес в тази област е на стойност на посещение в данъчната служба, както и други обществени услуги. Подходяща форма на правни действия за платен паркинг - SP.

След това трябва да разреши проблема с градските власти, които контролират изпълнението не е толкова отдавна прие "Закона за платено паркиране". За да се формализира паркинга, имате нужда от подробен план на проекта с оборудването, използвано, редица допълнителни споразумения и най-малко 2-3 месеца свободно време.

Препоръчително е да се обърнат към професионалистите в областта на съдебната практика, които ще се справят с проблемите на документален филм, установяващи се в краткосрочен план и свеждане до минимум грешки.

След всички официални етапи са пълни, на следващия паркинг собственик много ще получите специален документ, описващ броят на местата за паркиране. Заповедта на паркинг, предписан режим на работа, място, начин на всяка машина и други нюанси.

парцел

Удобното местоположение на бъдещата зона на платен паркинг - това не е само залог за успех на бизнеса, но основната му проблем.

приходи Паркинг способността да генерира всяка точка на града. както в центъра на града и в покрайнините или в жилищни райони. Но сериозни пари е в състояние да донесе само бизнес на места, където голяма тълпа от хора там. Това са областите с най-големите супермаркети, молове, големи бюджетни институции като училища и болници. С други думи, места, където няма място за паркиране завинаги.

Дефицитът на паркоместа принуждава собствениците на автомобили да се търсят всякакви възможности, включително и платени зони в близост до ви ги желания до сградата.

Проблемът е, че тези сайтове са популярни сред по-голямата част от предприемачите за най-различни цели. Незастроен пустош в средата на по-голям град днес е крайна рядкост, и вероятността, че такава зона ще бъде безработен ако изоставени, клони към нула.

За заемане на територията на търговския център или друга сграда изисква съгласуване с властите.

Фактът, че такова място да се разпорежда с новия закон, собственикът трябва заведения, разположен в търговския център. Възможност да се образува "джоб" на пътното платно също е неприятен и скъпо. Фактът, че този вид паркиране включва смяна на пътното платно, инсталирането на платен паркинг знак.

Най-лесният начин да се вземе едно парче земя, която не принадлежи на пътното платно. В стремежа си да се отървем от ненужните одобрения и регистрации, предприемачи са все по-креативни, а понякога и просто да приложат части или съседни дворове, по-рано подписан договор за наем със собственика на земята.

оборудване

Елементът на бизнес плана трябва да се обърне специално внимание. Платени правила за паркиране предписват инсталирането на специализирани части от оборудването, без което паркинг ще се считат за неправилно подготвени, а собственикът рискува да получавате редовни глоби.

стандартния списък на оборудване за платен паркинг включва:

• бариера или едновременно показване;
• импрегниране на асфалт, предотвратяване на абсорбцията на бензин и други петролни продукти в трасето;
• огради, спирки на трафик, брони, стълбове;
• електрическо оборудване - паркинг трябва да бъде осветена денонощно.

Паркинг площ в размер на задължителното трябва да бъде постлан и местата за паркиране е необходимо да се постави специална маркировка.

За да изберете подходящото оборудване, можете да се запознаете с предложенията на съответния пазар. Широка гама от стоки и ценови диапазон ще позволи на полюсите на покупката, ръководства, и това на разумна цена.

Основната цел на паркинг - подготвени да предоставите на собственика на автомобила и охраняем паркинг пространство. Но, за да увеличи печалбата собственика на фирмата има право да предлага на клиентите на съответните услуги:

В тези направления трябва да се основава на съществуващата търсенето на тези или други услуги. Ние не можем да забравим за извършването на дейността на NACE класификатор в списъка на разрешените бизнес зони за паркиране на собственика.

Средната доходност на платен паркинг се оценява на 50% за първите месеци на дейност, годината доходността може да бъде до 100%

За организиране на платен паркинг препоръчва персонал, състоящ се от няколко охранители. В зависимост от областта на паркинга, може да отнеме до 3 души за поддържане на реда.

В допълнение към защита, територия някой трябва да почисти. За тази задача трябва да бъде да се наеме чистач или да включват един от един от охраната по един.

насърчаване

Преди да можете да пуснете платен паркинг в работата, струва си да се анализира работата на конкурентите в тази област, въз основа на която постави средната цена на услугите.

Посетителите ще привличат отстъпки и промоции. Можете да въведете на месечните абонаменти и цялостна услуга.

Разходи и възвръщаемост на инвестициите

Според експерти, за да отворите паркинг предприемач трябва да бъдат подготвени за следните капиталови разходи:

1. Регистрирайте FE - 5000 рубли.
2. Регистрация на разрешителни - 30000 рубли.
3. Отдаване под наем и организиране на територията - 500,000 рубли.
4. Закупуване на оборудване - 500,000 рубли.

Общо: 1035000 рубли.

В бъдеще, трябва да имате столицата за следващите месечни разходи:

Изчисляваме средните приходи за паркинг за 100 места за паркиране, на базата на средните разходи за настаняване - 100 рубли. При попълване на паркинг ежедневно приходите от 10 хиляди души. Рубли на месец доход ще бъдат до 30 хиляди души. Рубли.

Увеличаване на размера на приходите, за да помогне платени услуги, но не повече от 20% от общите приходи на фирмата.

Средната доходност на бизнеса се оценява на 50% за първите месеци на дейност, годината доходността може да бъде до 100%. С добра организация на разходите за дейности за паркиране на собственика могат да бъдат възстановени в рамките на една година, за по-нататъшното му месечни доходи в размер до 200 хиляди. Рубли на месец.