Планът за развитие на парцела, където да получи ситуационен план за газификация

Планът за развитие на поземлен имот (GPZU) е графично схема на изискванията за бъдещото местоположение на имота по отношение на съществуващите сгради на територията на сгради и съоръжения. Наличието на градоустройствения план, за да се избегне ситуация, в която строителството може да започне на подземния линия на газопровода, захранващ кабел, или всякакви други комуникации.

Какво е оформлението на сайта и къде да получите своя проект

В действителност GPZU - е схема за планиране на организацията на земята, от което трябва да се вземе под внимание информация при изготвянето на развитие. Разпределение на площта на земята, не може да се стартира без да получава GPZU. В крайна сметка, този документ не само предпазва от собствениците на подземни комуникации и разработчик на потенциалните проблеми, но също така показва, пожар и здравни стандарти, които трябва да бъдат взети предвид при създаването на проекта.

Наличието на близката разтегнат клисура или сезонно наводнените райони, гранични области на приложение, наличието на територията на мандата на обекти от историческо и културно наследство - всичко това също трябва да бъде посочено в плана. За да се знае предварително, всички елементи трябва да бъдат не само архитект, но също така и изграждането на клиента. В противен случай съществува значителен риск, че изграждането на съоръженията ще трябва да се променям или възстановяване, за да се избегне разрушаването със сила, но вече от съда.

Къде можете да получите площ градоустройство проект за развитие? За разлика от кадастралната документация, производството на които е разпоредено в геодезическите фирми, за да получите план за развитие на земята, не е необходимо да се използва всяка Rosreestr нито кадастралната инженер. Схема на планиране организиране на земята, предоставена като се свържете с местните власти - в архитектурния управлението на Вашата община. Кандидатът трябва да представи следните документи за получаване на GPZU:

• приложение (пробата се изразява в работа);
• договор право (покупко-продажба, отдаване под наем, подарък, наследство);
• кадастралната екстракт;
• технически паспорт на сградата, намираща се на територията на мандата;
• национален паспорт на жалбоподателя;
• резултатите от проучванията на земя за изграждане на къщи.

Архитектурният управлението може да се изисква и други документи, които собственикът ще бъдат уведомени по време на представянето им прилагане.

Въпреки факта, че повечето хора все още предпочитат да прилага по отношение на местните власти в лице, той може да стане чрез препоръчана поща, чрез официалния сайт на кабинета на кмета или чрез представител. Човек трябва само да се разбере, че не всички общини в страната, готови да приемат лечение в електронната версия.

Според законодателните норми, приети от заявлението се счита за срок от 30 дни от датата на подаването му. Обикновено, планира схема организация урегулиран поземлен имот се издава много бързо, тъй като тя не изисква координация с парламентарна комисия или на гласуване на заседанието на депутатите. Случаи на отказ за издаване на GPZU са изключително редки и са свързани основно с липсата на документация е представена в референтна или сертификат.

Каква информация се съдържа в градоустройствения план

Въз основа на стандартите, заложени в член 44 от Гражданския процесуален кодекс, в плана за развитие на земята парцел се състои от:

В допълнение към по-горе информация за плана за развитие на градските райони може да се добави и допълнителна информация: разстоянието до водни басейни, с ограничение на строителството на брега, присъствието в района на стръмни склонове, склонни към разрастването на градовете и други обекти на природен или синтетичен произход.

GPZU В присъствие - задължителна норма преди получаване на разрешение за извършване на дейностите по проекта. В същността си, планът за развитие на парцела е оригиналната данни, използването на която е в основата на архитекта при избора на възможности за настаняване на бъдещата структура в помещенията на клиента. В същото време лежеше на земята не е включена в списъка на проектна документация.

По закон, валидността на земя градски план има някакво ограничение във времето, което го прави валиден до края на въвеждане в експлоатация.

Каква е разликата между ситуационен и градско план за развитие

Какво е ситуационен план на земята? Отговорът на този въпрос със сигурност е от интерес за много собственици на имоти, които ще отидат скоро всички сгради на сайта. Както и с плана за развитие, документът - един вид схема за планиране на организацията на земя, която има характерни различия.

Използването на ситуационен план също е необходима за планирането на бъдещото строителство на жилищна сграда или други структури. В същото време, за да го доведе на властите не е необходимо. Например, ситуационен план на парцела за газификация може да се създаде със собствените си ръце. Това ще изисква проучване на земята, която може да бъде изтеглена от услугата предоставя точни данни от сателити. Като се има предвид, че сега почти всеки може свободно да използват онлайн услугата Gugl- и Yandex-карти, които дават възможност да получите подробна информация за всяка част на земното кълбо, към копието на независимата власт на всеки, който има достъп до принтера.

За разлика от ситуационен план на GPZU е по-малка карта мащаб, който позволява да се включи в плана е не само земята, но и околностите. По този начин, на собственика на земята, чрез увеличаване или намаляване на мащаба на онлайн карта, може да се постигне, за да получи цялата необходима информация преди това, включително и близките улици, магистрали, сгради и технически съоръжения.

Сред списъка на графични и текстова информация в сайта план трябва да представи информация за съобщенията, които преминават в близост до ползването на земята. Това се отнася за електрически, газ и вода и канализационни мрежи.

Защо имаме нужда от генерален план

Схема на планиране на организацията на земя под формата на GPZU трябва напълно да отговарят на изискванията на общия устройствен план на развитие на града или района, където се намира имотът. Като се има предвид, че GPZU издаден в управлението на архитектура, която също е отговорен за развитието на Общия устройствен план на града, разликите не трябва да бъде между документите.

Това е общия устройствен план на сайта? Тази работа набор от чертежи, на които се извършват оформление площ в съответствие с условията на градското планиране и правила, специфични област, където изграждането на сградата ще се извършва (решение, точка 12 България Правителство № 87).

Пример общ план включва:

• техническа информация за чертежите (скала, символи);
• планове за привеждане в съответствие и за подпомагане;
• Utilities споразумение за рисуване;
• план подобрение.

В зависимост от конкретната форма на стопанисване обща оформление може да бъде подобрено, включително обекти, разположени на територията на резервоара (остров мост) или земни маси (естествени хълмове и изкуствени диги).

Не успяхме да намерим отговор? Правни консултации безплатно!

Вие също така ще бъде интересно

Как да получите земя във владение на детето при раждането 3

Сервитутна на земята - какво е това

Целта на земята и техните приложения