Питайте адвокат

Данъците върху продажбата на нежилищни недвижими имоти с търговско

Трябва ли да плащам данъци върху продажбата на търговски недвижими имоти Здравейте. Аз съм физическо лице, което искам да продава търговски обект, един апартамент, който е преведен на нежилищни помещения ме fond.Eto документ за подарък предадена на майка - пенсиониран тя. Имотът майка ми е място за повече от 3 години. I-1 бяха осигурени NAT. изправени - това наемете стая в наем по договор с наемателя. Моля, кажете ми - в продажбата на помещенията, ако аз трябва да плащам данъци върху доходите лица NAT? как да ги изчисли?

Добър ден! Трябва да платите данък върху доходите, получени от отдаване под наем на имота Ви, както и в случай на продажба на вашия имот, вие също ще трябва да плащат данък върху доходите от 13%.

Бизнес имоти за продажба

Нашата компания има търговски обект. Real Estate би искал да го продаде. Кажи ми колко ще данък върху продажбите?

Добър ден! Вие ще трябва да плащат данък върху доходите от 20% и 18% ДДС. Можете да спестите от данъци, ако акционерите на физическите лица, то тогава е възможно да се продават акции на CJSC в този случай, акционерите ще трябва да плащат данък върху личните доходи от 13%.

закупуване на жилище

Здравейте, моля, уведомете ни, ние искаме да си купи къща, да плаща за половин година, които са необходими за изготвяне на документи

Добър ден! За да си купи къща, което трябва да направите следващия набор от документи:

1.Soglashenie за депозита, ако депозита за сметка на купувача;

2.Dogovor покупко-продажба на къща и земя, в които се предвижда състоянието на разсрочено плащане

3. Актът на приемане и предаване дома;

В допълнение, трябва да се обърнете се към собственика на оригинала на удостоверението за държавна регистрация на права, ако самият собственик преди това купих това искане къща, първоначалната продажба и покупка споразумението вкъщи и да ги помолите да свали му копие. Посъветвайте се с продавача сертификат, удостоверяващ, че той не е регистриран в психо-неврологични и narcological диспансерите. Точният списък на документи, необходими за извършване на сделката, може да се определи само чрез познаването на ситуацията добре. Покупката на жилище е сериозна стъпка и по-подходящ за него отговорност и да се потърси професионална помощ.

имот за продажба

Купувачът се съгласява да купи имот с дългове е законен договор

Ако искаш да кажеш, че имате дългове като битови сметки или данъци, отговорността за изплащането им се носи от собственика на имота. Сключване на договора - продажба на недвижими имоти ще бъде валиден, но задължението за погасяване на съществуващ дълг ще падне върху продавача на новия собственик, а имотът няма да мине.

Обратно изкупените нежилищни помещения

Купих на нежилищни помещения DGMI МОГА направи тази PRAVOPEREUSTUPKI стаи Други OOO "уважение" Трябва ли да плащам ДДС или други данъци

Ако стаята е в своя имот не е учреден залог или е обременен по някакъв друг начин, трябва да има право да се разпорежда с него по свое усмотрение (да се продава, дава, променя, да обещае, и т.н.) Данъчно облагане ще зависи от това кой ще действа продавач, физическо или юридическо лице, което използва и система за данъчно облагане лице.

възстановяване доказателства

Добър ден! Загубихме оригиналът на сертификата за състояние. права за регистрация в стаята. как да се възстанови и колко скоро и колко струва

Трябва obratititsya Rosreestra на отдела на мястото на недвижимия имот се намира. Да заплати държавна такса (за физически - 350 рубли за юридически лица -. 1000 г). Производство време на 10 дни.

прехвърляне на права на лизинг нежилищни помещения

Добър ден аз се моля за вашата помощ при решаването на следната ситуация. Между DIGM и IP подписан договор за наем, за момента, SP не е в състояние да плащат наем DIGM и иска да продаде (присвоява правото да отдава под наем) на друго лице. Как това може да се направи, за да не прекрати договора за наем с DIGM?

придобиване интериор

Здравейте Искам да си купя жена ми фризьорски салон. Аз не знам как да го направя. (Прехвърляне на права на лизинговия договор, какви документи трябва да бъдат в компанията), съпругата SP още.

Добър ден! Всичко ще зависи от конкретния обект и на дилъра. Например, закупуване чрез придобиване на дялове в уставния капитал на LLC. Има и други варианти. Обърнете се към нашите специалисти и те ще вземе вашия продукт и да се определи най-добрият начин на придобиване

Покупко-продажба на земя чрез промяна на участниците / акционерите на юридическото лице

Земя в българското юридическо лице. Продажба да бъдат изпълнени чрез замяна на членовете на юридическото лице. Как ще става?

Схемата на сделката зависи от правната форма на юридическо лице, което се продава:

1) В случай на юридическо лице е регистрирано като дружество с ограничена отговорност (по-нататък - Company): сделка, насочена към отчуждаване на трето лице акции / част от него / интерес от регистрирания капитал на 100%, подлежи на задължителна нотариална заверка. Неспазването нотариална форма обезсилва сделката. В дял / част от акциите / 100% от дяловете в уставния капитал на LLC преминава към придобиващия от датата на нотариална заверка на съответния договор за покупко-продажба. След notariualnogo сделка лиценз, насочена към отчуждаване на акция / част от него / интерес от регистрирания капитал на 100%, нотариусът, който е направил своя нотариална заверка. не по-късно от 3 дни, считано от датата на такова уведомление за извършване на нотариални актове за прехвърляне на регистриращия орган (Служба на Федералната данъчна служба) заявление за изменение на единен държавен регистър на юридическите лица udarstvenny подписан от страна на обществото, отчуждаване дял или част от него.

2) Ако юридическо лице е регистрирано под формата на акционерно дружество, сделката се извършва чрез сключване на договор за покупко-продажба на акции, следва да се взема предвид следното: да информира регистрацията на промяната в състава на акционерите на (LOD) не е необходимо, тъй като при запис (данъчни) органи, които не са натоварени за водене на регистрите на притежателите на ценни книжа на акционерните дружества. Информация за промените в състава на акционерите на Дружеството се извършва само в регистъра на акционерите и не са отразени в Единния.

Покупко-продажба на акции на АД трябва задължително да бъде нотариално заверено, само ако страните изрично не са предвидени в договора условие за неговата нотариална заверка. При липса на такова споразумение между страните по договора за продажба на акции на АД нотариална заверка не е обект на и се прави в писмена форма.

Необходими документи за регистрация на допълнително споразумение към договора за лизинг за юридическото лице.

Трябва ли идея на протокол или заповед за лицето, подписало пълномощното от организацията за държавна регистрация на допълнително споразумение към договора за наем в Rosreestra?

Документи за удължаване на договора за наем в CMA в Москва

Добър ден! Къде мога да намеря списък на документи за удължаване договора за наем с Министерството на имот?

"11. Заявлението за нежилищни помещения под наем включва:

а) информацията, съответстваща на изискванията на букви "а" - "п" на параграф 10 от настоящия регламент (ако организацията осъществява дейности за по-малко от 5 години преди датата на подаване на заявлението, като една организация трябва да предостави информация, изисквана от букви "е" - "з" "к", "L" и "п" точки 10 за това, периодът на действителната активност);

б) обосновка на организацията трябва да осигури нежилищни помещения под наем на изгодни условия;

г) списък на приложените документи.

12. Към заявлението:

а) копия на устройствени документи на организацията;

б) документ, потвърждаващ, ръководството на ръководителя на организацията (копие от решението за назначаване или избиране), и в случай на подписване на отчети - пълномощно за извършване на съответното действие, подписан от ръководителя и печат на тази организация, или нотариално заверено копие на такова пълномощно;

в) одобряване на решението или сделката за условията, определени в декларацията, ако такова решение, предоставена от устройствени документи на организацията.

13. Организацията има право по своя собствена инициатива да направят изявления:

а) извлечение от Единния държавен регистър на юридическите лица с информация за организацията, издадено не по-рано от 3 месеца преди датата на издаване на уведомление на официалния сайт, или нотариално заверено копие на тези твърдения;

б) копия на документите, представени от организацията на федералния орган на изпълнителната власт, разрешени в областта на регистрация на организации с нестопанска цел, в съответствие с точка 3 и (или) алинея 3 на 1 на член 32 от Федералния закон "За нетърговски организации" за последните 5 години;

в) копие от годишния финансов отчет на организацията за последните 5 години;

г) писма на държавни органи, местни власти, търговски и нестопански организации, както и на гражданите и техните сдружения с оценка (коментари, препоръки) на организацията, или копия от тях;

д) други документи, съдържащи поддържащи и (или) обяснителния информацията, предоставена от букви "г" - "р" от точка 10 от него.

14. Документите, посочени в параграфи 12 и 13 от настоящия регламент, могат да се подават до упълномощения орган, в електронна форма. "

Може ли хазяин да прекрати договора, ако наемателят извършва плащане всеки месец?

- малки предприятия, които наемат хора с увреждания (не по-малко от 50% от служителите)

Условия за получаване на обезщетения:

- по отношение на нежилищни фонд, предадени по лизингови договори, сключени без търг;

-въз основа на заявление, подадено до Междуведомствената комисия за предоставянето на материална подкрепа на малките предприятия в рамките на CMA в Москва

Междуведомствената комисия следните документи:

прилагане; копие от договора за наем на нежилищни обекти и документи, потвърждаващи използването на наетото помещение; се предоставя документ, който удостоверява изпълнението на дейностите, за които подкрепят

Плащанията по договора за покупко-продажба на недвижими имоти в банкова сметка в Европейската банка

Vozozhno дали предварително уточнена в договора да плати за стаята, която се предлага за продажба се извършва по банкова сметка, открита в Европейската банка?

В съответствие с чл. 140 от Гражданския процесуален кодекс на България рубла е законно платежно средство, трябва да се приеме за чиста монета върху цялата територия на Руската федерация, т.е. населените места в България трябва да се извършват само в рубли. Ако банкова сметка в Европа е открита в друга валута, поиска консултации в банката си с въпрос за възможността и условията за превръщането на плащания, извършени в рубли на валутни сметки. Ако е възможно, такова състояние може да бъде посочен в договора.

Покажи 15 повече