Печалба сдружаване и партньорство с нестопанска цел - гражданското право (в Kamyshanskii

Не-търговско дружество - правната форма на организация с нестопанска цел. при условие, специални федерални закони. НК споменава единствено възможността за създаването на собствениците на жилища на собствениците на апартаменти. Но като цяло, на закона за организации с нестопанска цел за него най-общо казано и дума.

Състоянието на най-пълната задължителен нетърговски партньорство е даден в дисплея по отношение на собствениците на жилища (gl.gl. 13 и 14).

Собственици признати организация с нестопанска цел, сдружение на собствениците на помещения в жилищна сграда за съвместно управление на комплекса за недвижими имоти в панелен блок осигурява експлоатацията на комплекс polschovaniya на собствеността и инсталирани zakonodatepstvom рамките на разположение на общата собственост в панелен блок (ал. 1, чл. 135 на корпуса RF кодекс; по-нататък - на дисплея).

Собствениците на жилища могат да възникнат въз основа на жилища и жилищни кооперации, чиито членове са платени вноските си акция, както и сливането на собствениците на приватизирани помещенията.

Основните характеристики на организационната-правната форма са, както следва.

1. Това е корпорация, която е организация въз основа на членство и е трябвало да даде на членовете на правата на корпорация и задължения във връзка с него.

2. Той е отворен корпорация, но с фиксиран брой участници. Това може да се установи само собствениците на жилищни помещения, намиращи се в същия апартамент (включително и тези в процес на изграждане) жилищна сграда. Собствениците на жилищни помещения на жилищен блок могат да създадат само едно партньорство.

В случаите, предвидени в закона ще позволи създаването на партньорство за редица жилищни сгради (чл. 136 КТ).

Трети страни свободно приети в партньорството, в резултат на придобиването на право на собственост на един от жилищни къщи в сделката или по други причини (наследство. Раздел на жилищни помещения). Въпреки това, членството в никакъв случай да възникне въз основа на заявленията за включване собствениците на жилища (Sec. 1, чл. 143 КТ).

3. Броят на гласовете, с които всеки собственик на помещенията в панелен блок на общо събрание на собствениците на помещения в къщата, за да обща собственост, пропорционално на дела му в общата собственост в дома (чл. 48 КТ). Сподели в общата собственост на общ имот в собственик на къща с апартаменти на помещенията в къщата е пропорционална на размера на общата площ на тези помещения (чл. 37 КТ).

4. Това е организация, чиято мисия е експлоатацията на имота, принадлежащи към своите членове относно правото на обща собственост. Капацитетът му е определен за тази цел. Той има правото и задължението, така да се заключи, в съответствие със законодателството на договора за управление на сградата на апартамента, както и договори за поддръжка и ремонт на общата собственост в жилищни сгради, договори за предоставяне на комунални услуги и други договори в интерес на членовете на асоциацията. В същото време качеството му включва възможността за извършване на редица други действия, в интерес на членовете на асоциацията (предоставяне за ползване на общата собственост на спътниците, придобиването на имот в съсобственост, за изпълнение на развитие на земята и т.н. -.. Член 137 LCD).

5. Дейностите на партньорството се финансира главно от своите членове чрез плащане на такси и вноски, изчислени въз основа на приходите и разходите за годината, в съответствие с дял в общата собственост на обща собственост в жилищни сгради, както и приходите, получени от партньорството от собствениците жилищни помещения, намиращи се в къщата, за да ги доставя услуги и извършват работа за тях. В случай на не-собственици на сгради в апартамент изграждане на задълженията си да участват в собствениците на жилища, общи разходи в съда има право да изиска възстановяване на принудителните задължителни плащания и вноски. Собствениците на жилища могат да изискват съдебна заповед пълно обезщетение за загубите, претърпени в резултат на неизпълнение от страна на собствениците на помещения в задълженията жилищна сграда на задължителни плащания и вноски за изплащане на други общи разходи (стр. 3, 4 на чл. 137 КТ).

Организационно единство на партньорството официално своя устав. Органи домоуправител са Общо събрание на членовете на партньорството, на борда партньорство. Специфични изключителните правомощия на Общото събрание са: определяне на размера на задължителните плащания и вноски от членовете на партньорството; образование специални фондове на партньорството, включително фонд резервен, фонд за възстановяване и ремонт на общата собственост в къща с апартаменти и неговото оборудване; решение за заемане на средства, включително банкови кредити; определя начина за приходите заявление от стопанската дейност на дружеството; определяне на възнаграждението на членовете на Съвета на партньорството. Разбира се, той има и други изключителни правомощия, които определят съдбата на сдружението като юридическо лице (ликвидация и реорганизация, промени в учредителните документи и т.н.).

Ръководство за собствениците на жилища дейности на асоциацията ще управляват, компетентност се ограничава само от извънредното общо събрание на органа. Собственици Асоциация съвет е изпълнителен орган на сдружението, се отчита пред общото събрание на членовете на партньорството. Собственици Асоциация съвет избира измежду членовете председателят на асоциацията. Собственици председател Асоциация действа без пълномощно от името на партньорството, подписано ваучери и да направи сделки. които в съответствие със законите, наредбите на обществото не е задължително да изискват одобрението на борда партньорство или общото събрание на членовете на партньорството, разработва и предлага за утвърждаване на общите членове на партньорската среща вътрешните правила на регламентите на асоциацията за работници, които са отговорни за поддържането на една жилищна сграда, разпоредба за заплащане на труда им ,

Партньорството се избира от общото събрание на Комисията за одит (одитор). Форми на раздяла собственост на партньорството е независима оценка и собствеността на имота. В имота на партньорството може да бъде движимо имущество и недвижими имоти, разположени във или извън сградата. партньорство се състои от:

1. задължителни плащания, входни такси и други членове на партньорството;
2. доходи от стопанска дейност на партньорството за изпълнение на целите, задачите и изпълнението на задълженията на партньорството;
3. субсидии за предоставяне на обща собственост на апартамент къща в експлоатация, извършващи ремонт и основен ремонт услуги, предоставяне на определени видове комунални услуги и други субсидии;
4. други доходи.

Въз основа на решението на общото събрание на специалните фондове може да се образува в партньорство похарчени за целите, предвидени в Хартата. Редът на формиране на специални средства, се определя от общото събрание на членовете на партньорството.

Собственици Асоциация съвет има право да се разпорежда с фондове на партньорство в банковата сметка. в съответствие с финансовия план на партньорството.

Въз основа на решението на общото събрание на членовете на сдружението на собствениците на доходи от собственост от икономическите дейности на партньорството се използва за плащане на общите разходи или изпратени на специални средства, изразходвани за целите, предвидени в Хартата на партньорството. Допълнителни приходи могат да бъдат насочени към други цели на асоциацията на собствениците на жилища, при условие на дисплея и Хартата на партньорството.

Независим имуществена отговорност. Собственици носят отговорност за задълженията си с цялото си имущество. Собственици не носят отговорност за задълженията на членовете на партньорство. членове домоуправител не носят отговорност за задълженията на партньорството (Sec. 6, чл. 135 КТ).

Характеристики на създаване, преобразуване и ликвидация. Собствениците на жилища, определени с решение на общото събрание на собствениците на помещения. Броят на членовете на собствениците на жилища, които са създали партньорство, трябва да надвишава 50% от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда. Общото събрание на собствениците на помещения в жилищна сграда се произнася по ликвидация на собствениците на жилища, ако членовете на партньорството не разполагат с повече от 50% от общия брой на гласовете на собствениците на помещения в жилищна сграда.

Асоциация собственици е юридическо лице от момента на неговото състояние регистрация.

Собствениците на жилища могат да бъдат превърнати в жилища или сграда общество, което в този случай ще продължи да използва помещенията на собствениците на етажната собственост вече по друг начин, кооперативни принципи.

В допълнение към собствениците на жилища под формата на сдружения с нестопанска цел може да се установи градинарски, градинарство и сдружения на граждани страни.

Градинарство, градинарство или сдружение хижа печалба създадена за справяне с най-малко три grazhdanuchrediteley или реорганизация градинарски сдружения съществуващ или под формата на кооперация партньорство с нестопанска цел (чл. 16, FZ по градинарски сдружения).

Съставните асоциации документ е чартър. Най-висока телесна партньорство - общото събрание на членовете (заседание на упълномощените лица), който има изключителна компетентност, но компетентна да реши всички въпроси от компетентността на колегиален орган на изпълнителната власт. Органи на сдружението са на борда (колегиален орган) и неговия председател (едноличен орган). Контрол върху финансовите и икономическите дейности на органите на изпълнителната власт на дружеството (председател на Управителния съвет) Комисията за одит (одитор), избрани измежду членовете на партньорството. Комисията за одит (одитор) не е член на орган на партньорството.

В градинарството, градинарство или хижа партньорства с нестопанска цел за обществено имущество, придобито или създадени от това партньорство целеви вноски, е съвместна собственост на своите членове. При прехвърлянето на членовете на асоциации, принадлежащи към тях земя отчуждение се случват едновременно, а делът им в общата собственост в размер на целевите вноски (чл. 19 от Федералния закон за градинарски сдружения).

Имотът на обществото, създаването или придобиването им за сметка на специален фонд, формиран от решението на общото събрание на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел, е собственост на сдружението като юридическо лице. Специален фонд сметка за прием и членски внос на членовете на такова партньорство, доходите от стопанската си дейност, както и други задължения, посочени в получаването на закона. специален фонд се разходват за цели, съобразени с нормативните целите на сдружението.

Членове на сдружението могат да преценят дали да изляза на членството си при едновременно сключване на споразумение за партньорство в областта на процедурата за използването и експлоатацията на комунални услуги, пътища и друга обществена собственост.

При ликвидация на градинарство, градинарство или вила сдружение с нестопанска цел на партньорството членове получават своя дял от общата собственост.

Членовете на Асоциацията Градинарство не носят отговорност за задълженията си, а това партньорство не носи отговорност за задълженията на своите членове.

Нетърговска партньорство, основано на членството призната организация с нестопанска цел, създадена с гражданите и (или) юридически лица в подкрепа на своите членове при изпълнението на дейности, насочени към постигане на целите на законно признати организации с нестопанска цел (ал. 1, чл. 8 от Федералния закон за неправителствените организации).

В действителност, тази правна форма, както може да се види в случаите, когато използването му е, изисквани от закона, може да се използва в продължение на няколко други цели: или да отговори на материалните нужди на своите членове, или за целите на саморегулиране. На практика, тя се използва почти изключително за бизнес организацията по статута на организация с нестопанска цел.

Не-търговско дружество не може да извършва дейността си в съответствие с целите, за които е била създадена, за да се постигне, освен ако нетърговски партньорство придобива статут на саморегулираща се организация (Sec. 2, чл. 8 от Федералния закон за неправителствените организации). От това следва, че средствата за подпомагане на членовете на партньорството за постигане на целите си печалба са винаги (освен в случаите на саморегулиране организации) извършва стопански дейности с нетърговска цел партньорство.

Федерален закон за нетърговски организации съдържа някои разпоредби, свързани с партньорството с нестопанска цел (чл. 8, 14, 15, 17, 20, 29).

Основатели / членове на нетърговски партньорство (по-нататък - PP) могат да бъдат граждани, така и за юридически лица. Не-търговско дружество може да бъде учредено от едно лице. Учредители / членове партньорство имат следните права:

1. получават, когато излизате с нестопанска цел партньорство с имуществото си или стойността на този имот на стойността на имуществото, прехвърлено на членовете на нестопански партньорство в своя имот, с изключение на членски внос, в съответствие с процедурата, предвидена от устройствени документи на нестопански партньорство. Въпреки това, това правило важи, ако не е предвидено друго федерален закон (саморегулиране организации) и учредителни документи на партньорството;
2. получи в случай на ликвидация на нетърговски партньорството на неговото имущество, оставаща след споразумение с кредиторите. или стойността на този имот на стойността на прехвърления на членовете на нестопански партньорство в неговия имот, собственост, освен ако не е предвидено друго в федерален закон (саморегулиране организации) или документите съставните на неправителствената партньорството;
3. в случай на изключване на партньорството имат право да получат част от имуществото на нетърговски партньорство или стойност на имота по същия начин, както когато на изхода на нетърговски партньорство, освен ако нетърговски партньорство придобива статут на саморегулираща се организация.

Списъкът на тези права, показва, че NA може да бъде създадена по модела, дори и днес, надминавайки дружество с ограничена отговорност. когато свободната правото си на отказ директна индикация за статута, но не и на закона.

На задълженията на членовете на партньорство с нестопанска цел не казва нищо директно, но от съдържанието на други членове може да се заключи, че те се задължава да прехвърли собствеността на собствеността на нетърговски партньорство, включително и членски внос.

учредителен документ е партньорство чартър с нестопанска цел, но по преценка на основателите и учредителния договор може да се сключи и по смисъла на закона е свързана и в този случай да се нейните учредителни документи (ал. 1, чл. 14 от Закона за НПО). Почти всеки конкретна информация в този Устав закон гласи, не изисква - само общи данни за всички организации с нестопанска цел, името на правната форма. (Чл 14) и дори по същия начин, както за асоциации и съюзи - условията относно състава и правомощията на нейните органи управление, разпорежда вземането на решения, включително по въпроси, по които се вземат единодушно решение или с квалифицирано мнозинство, както и относно процедурата за разпределение на имуществото, оставаща след ликвидация на партньорството с нестопанска цел.

висшият ръководен орган с нестопанска цел Партньорството е на общо събрание на членовете. Не-търговско дружество трябва да има орган на изпълнителната власт, която може да бъде или ходилото и колегиално и ходилото.

Не-търговско дружество може да се преобразува във фонд, или автономна организация с нестопанска цел, както и търговско дружество, в случаите и по реда, установени от федералния закон. Решението за преобразуване на Данъчния кодекс е приет единодушно от учредителите.

При ликвидация на нетърговски партньорство, оставаща след удовлетворяване на кредиторите на имота се разпределят между членовете си, с нетърговска цел за партньорство в съответствие с приноса им имущество, чийто размер не надвишава размера на имуществените вноски, освен ако не е предвидено друго в федерален закон или документите съставните на организацията с идеална цел партньорство. Имуществото на нетърговски партньорство в частта, в която разходите надвишават размера на собственост вноски на нейните членове, съставен на държавата.