Паричните преводи на плащане за покупка на недвижими имоти в чужбина - ооо "международно развитие

При закупуване на недвижими имоти в чужбина, например, вила във Финландия, естествено възниква въпросът: как да предадем парите на продавача? Ясно е, че в рамките на съществуващите митническите разпоредби, транспортиране на пари в брой не е възможно. Тогава какво?

Според експерти, "Международна група за развитие" (TM "Къща над хълма"), с дългогодишен опит в продажбите, най-добре да плати за покупката на имот в чужбина чрез парични преводи.

Първата стъпка - това е като във всяка българска банка и отваряне текущата сметка. Ако сделката ще бъде платена в евро, например, при закупуване на недвижими имоти във Финландия, а за сметка на това трябва да се отваря в евро. Когато се вземе предмет, да подпише договор и приближение на плащането, трябва да предоставите банковия документ, потвърждаващ сделката, - оригинал или заверено копие от договора за покупка на недвижими имоти, а след това - да попълните заявление за прехвърляне. Като правило, парите ще отидат до продавача на следващия ден. Така че всичко е много просто.

В този случай, вие ще прекарате една малка сума пари за откриване на сметка и на няколко стотни от процента от преведената сума - като такса (лихвен процент варира в зависимост от банката). Няма ограничения за размера на трансфер, ако те са потвърдени от договора за покупко-продажба на недвижими имоти, днес в страната ни не е нужно. И, разбира се, всякакви съвети за международни плащания, винаги можете да се свържете с вашата банкова консултант по поръчка.

Моля, имайте предвид, че доставките граждани на България операции, които не са наблюдавани от данъчните власти, и ще се изисква никакво внимание на прехвърлянето на пари в чужбина от вас. Единственото изключение е прехвърлянето на средства от сметката си български - външната си.

В този случай, банката трябва да представи удостоверение уведомяване на данъчната служба за открити в чужбина сметки. Това означава, че ако отворите лична сметка в чуждестранна банка - своевременно да информират данъчните власти. Това са правилата.

Използването на пластмасова карта, всичко е много по-трудно, тъй като размерът на валута, за да стреля в един ден, е ограничен. Така, например, VISA Gold карта, тази сума не може да надвишава сумата от 100 хиляди души. Рубли до 400 хиляди. Рубли (или равностойността им в друга валута), в зависимост от тарифите на банката-издател. Сега броят колко дни трябва да получите в размер на, да речем, 250 хиляди евро -. Катастрофално дълго време! В същото заплащане за извършването на други банки банкомати могат да бъдат до 3%. Т.е. при отстраняване на сумата от 250 хиляди души. Ще загубите Евро 7,500,000. евро. Необосновано разходи, не е тя? Като се има предвид нарастващата с всеки изминал ден нивото на измами в света, свързани с незаконни тегления от банкомати, както и за съхранение на "големи" пари е също много опасно събитие. В крайна сметка, банката, купувачът е в притежание на най-малко един документ, който потвърждава изпълнението на задълженията. И такива банкомати не носят отговорност. Ето защо, безналични селища по-безопасни, по-лесно и по-евтино, отколкото в брой.

Не по-малко опасни трансфери на пари в чужбина по силата на така наречените "сиви" схеми. Това е един огромен риск. Тъй като преведете от ваше име ще бъде на трето лице, а след това няма да има кой да предяви иск, ако парите не достига на продавача. Уважение към банки се борят да избегнат такива трансфери и по препоръка на централната банка на България се прилагат по отношение на тях "непосилни тарифи", високите лихвени проценти, които правят тези трансфери нерентабилна.