Отчитане на дългосрочна инвестиция - концепцията и етапи

Дългосрочните финансови инвестиции са в процедура на закупуване на ценни книжа, част от задължителните фондове на предприятия. Главната особеност на дългосрочни инвестиции - като възможност да се реализира печалба в продължение на повече от една година. Също така тук можете да включва предоставянето на заеми на трети страни, тъй като този инструмент също ви позволява да печелят доходи. Това е инвестиция сметка дългосрочно, ще научите от тази статия.

Отчитане на дългосрочните инвестиции

Концепцията за дългосрочни инвестиции

Дългосрочна инвестиция е цената, които са насочени към формирането или да се увеличи обемът на текущите активи. Тези инвестиции са kapitaloobrazuyuschim. Тук можем да се прави разлика за закупуване на земя, различни предмети на природата. Инвестициите могат да бъдат насочени в материални и нематериални активи.

Сегашната българското законодателство описва инвестиционната активност, процесът на инвестиране, както и осъществяването на дейности, с цел печалба или постигане на благоприятен ефект. Основното нещо е, че такава манипулация е подходящо. За да обоснове този компонент на инвестиционни проекти. Те включват проектиране и документация оценка, както и бизнес плановете. Задължително резултат на това, което се прави заключението на инвестиционната активност. И както обикновено се извършва процедурата за въвеждане в експлоатация.

Удобства

Прикачените файлове могат да бъдат от различен характер. Обикновено тя варира в зависимост от периода, след което лицето има намерение да се реализира печалба. Има излъчват краткосрочни, средносрочни и дългосрочни инвестиции.

За техните характеристики, посочени в таблицата по-долу.

Предимства и недостатъци

Ако говорим за дългосрочни инвестиции, е необходимо да се опишат основните плюсовете и минусите на тази процедура. Първият от тях е следното:

позволи да се получи висок доход в рамките на няколко години;
По време на проекта, можете да получите средствата по няколко пъти на някои части;
Тя извършва постоянен паричен поток, като по този начин получаване неизбежно пристигна;
краткосрочните колебания на пазара не се отразяват дългосрочните инвестиции като цяло.

Източници на формиране на инвестиционни ресурси

Въпреки това, тези инвестиции имат и своите недостатъци. Сред тях са следните:

невъзможността да се получи бързо печалби;
риск от загуба на всички средства, наличието (обикновено произтича от липсата на компетентни контролни стартиране);
липса на ликвидност (няма да бъде в състояние да вземе част от постъпленията от проекта и да ги харчат за собствените си нужди).

Класификация на дългосрочни инвестиции

Към днешна дата, се определят няколко основни форми на дългосрочни инвестиции. Ако ги класифицират в зависимост от обектите, които могат да бъдат идентифицирани:

финансов (пари се инвестират в ценни книжа от всякакъв вид);
реално (като примери са инвестиции в изграждане или развитие на производството).

В зависимост от етапа, на който развитието на проекта, е възможно да се разпределят инвестициите:

Завършен (когато се постига крайната цел, например, сте закупили апартамент в етапа на строителството, съответно, да се разпорежда с имота, който може само след завършване на процеса);
Непълно (основната цел не е достигната).

В зависимост от естеството на плащанията за разграничаване на инвестиционни:

печалба едно време (например закупуване на апартаменти на етапа на развитие предполага възможността да го продаде след влизането си в къщата в експлоатация по-висока цена);
с разпределената печалба (например същия апартамент, където можете да се вземе решение за отдаване под наем на имота, като в този случай ще получите стабилен доход).

Ако говорим за дългосрочни инвестиционни цели, двете разновидности са:

политика (например, ако искате да абсорбира известно компания редовно купуват акции на компанията, докато не стане собственик на контролния пакет акции);
насочена към генериране на доходи.

Особено финансовата и реалната инвестиция

За да се разкрие същността на дългосрочна инвестиция, трябва да се счита за да бъдат класифицирани в съответствие с обектите. Като правило, предмет на дългосрочни инвестиции, са елементи от реални инвестиции. Това може да бъде покупка:

земя;
патенти и лицензи;
оборудване;
основните предимства на предприятието;
търговски марки.

Също така, дългосрочни инвестиции, могат да бъдат насочени към изграждане на сгради, изпълнението на планираните и непланирани ремонт на оборудване, плащане на мерки за подобряване на уменията на персонала и много други. Финансовата инвестиция най-често на дълъг период от време прибягват частни предприемачи, тъй като формата е по-благоприятно за тях. Реални инвестиции привлечени бизнеса и държавния апарат.

Основните етапи

Етапи на дългосрочни инвестиции

Дългосрочна инвестиция - договорен процес, който се състои от няколко взаимосвързани стъпки:

прединвестиционно (по-нататъшно развитие на проекта, заедно със своите технически и икономически предпроектни проучвания, бизнес планове, направени изчисляване на икономическата ефективност на събитието);
Инвестиции (стъпката, която осигурява директна инвестиция, включително под формата на придобиване на нематериални активи, закупуване на оборудване, и т.н. ...);
оперативни (приготвени правилно мощности са въведени в експлоатация, така че след това непрекъснато освобождаване на продукта или предоставянето на определени услуги);
ликвидация (приключване на проекта, извършен от премахване на обектите).

Как да се определи ефективността на

В контекста на предприятие или организация организация на счетоводството на дългосрочна инвестиция, извършена счетоводния отдел, както и да се оцени ефективността на процедурата, са за сметка на финансовите услуги.

Разбира се, основният критерий за целесъобразност на тази процедура е възвръщаемостта на инвестициите. Има няколко критерия, чрез които определят ефективността на финансови инвестиции:

Показател за вътрешна норма на възвръщаемост. Такива инвестиции са необходими, за да се осигури стабилен доход в определен период от време, който трябва да бъде по-голяма или равна на вътрешната норма на възвръщаемост на активите на предприятието.
Значение на паричните потоци. Ако последния запис на текуща база, и нерентабилни периоди не са налични, процесът може да се нарече значение.

Важно е да се помни, че дългосрочните финансови инвестиции не са насочени към повишаване на основните активи на предприятието. Тяхната цел е реализирането на допълнителен доход. Привлекателността на този инструмент е най-висока ликвидност и по-малко риск, отколкото този, който е характерен за реални инвестиции.

Какво рискове са там

Разбира се, като се има предвид факта, че печалбите от дългосрочни инвестиции не е мигновен, има риск от загуба на всичко. Това се дължи, преди всичко, с дълга на откупуване. В съответствие с това, ще трябва да поддържат жизнените функции на организма през този период.

В допълнение, за да се получи 100% прогнозата, колко пари ще получите в края на инвестицията няма да може, дори и най-опитните професионалист. При изчисляване на дългосрочни инвестиции, трябва да се вземат предвид такива фактори като:

инфлация (с инфлацията намалява приходите);
нестабилната ситуация в страната (ако има такава е налице, дългосрочна инвестиция е по-добре да се отложи).

Няколко думи за Регистрира

Етапи на формиране на политиката за управление на финансови инвестиции

Тъй като дългосрочни инвестиции представляват капитал процес, изисква постоянно фиксиране на баланса. Се следните основни счетоводни цели следва да бъдат откроени:

отразени в баланса на всички средства, които се фокусират върху инвестиции;
осигуряване на изпълнението на всяка фаза на проекта;
определяне на стойността инвентаризация на активи;
За да се следи дългосрочна инвестиция фонда.

заключение

Управление на финансовите дългосрочни инвестиции е много по-лесно, отколкото реален. Тази процедура може да стане чрез наемането на професионален или с участието на брокерски услуги. Дългосрочните инвестиции могат да бъдат от различен характер. Всичко зависи от обекта, към който сте решили да инвестират парите си, както и тези, които са в същото време преследва.

След анализ на всички плюсове и минуси на дългосрочни инвестиции, цели, след като се запозна с етапите на проекта, както и избор на най-атрактивен начин да се упражнява, е възможно да се получи значителна печалба.

Отчитане на дългосрочните инвестиции

Важно е да се направи проучване и бизнес план на подходящо, както намерят средства за проекта. Ето защо, тази процедура трябва да включва специалисти от различни сектори (счетоводители, финансисти, брокери и други), сплотено дейности, които могат да донесат печалба.

Разбира се, дългосрочните финансови и реални инвестиции са много привлекателни за съвременните предприемачи. В компетентен подход, те ще осигури значителни приходи.