Особености на формиране на туристически наеми - studopediya

Туризмът е фактор доход под наем от туристически ресурси, които получава собственик на ресурса, за разлика от дохода, който получава всеки бизнес субект (предприятие, фирма, организация), с помощта на туристическите ресурси като обект на управление. С други думи, туристически наеми - е доходът на туристическите ресурси на собственика, тъй като трябва да включва държавата, централната и местната власт, самата банка е предприятие, организация или лица, които имат право на собственост на тези ресурси.

Форма туристическа наем

В туризма, има всички необходими условия за формирането на трите форми на туристически наеми: монопол, разлика и абсолютно.

1. Монопол туристическа наем

Монополните приходи турист се формира въз основа на икономически използване на туристическите ресурси уникално качество. Степента на уникалност и изключителност на тези ресурси е абсолютен: да се определи, като понякога те са представени в единствено число, че е силно ограничено, висококачествени туристически ресурси са уникални и ненадминати в своето изцеление, исторически, културни или духовен аспект, за други стопански субекти и тяхната собственост, не е на разположение, с по отношение на създаването им в настоящите условия те са почти не-възпроизводим.

Това е уникалността на отделните туристически ресурси е целта на първоначалната основа за формирането на една изключителна туристическа наем.

Източник на монополни ренти туристическа сключен в монополно висока цена за един уникален туристически продукт, който е по-висока от нормалната стойност на пазарната стойност на обществената. От гледна точка на закона за търсенето и предлагането на, източникът на монопол наема туризъм се крие в монополна цена за уникален туристически продукт, който се формира на пазара по време на управлението на абсолютната или чист монопол. От гледна точка на закона за стойността, изключителна туристическа наем на - супер печалба, която се формира извън нормалната пазарна стойност. От гледна точка на закона за търсенето и предлагането на изключителен туристически наем - това е един нормален доход от използването на факторите на производство на туристически услуги, които предлагат абсолютно нееластично, защото тя е ограничена до един уникален туристически ресурс.

2. Диференциална туристическа наем

Диференциална туристическа анюитет се формира въз основа на икономически използване на туристическия ресурс неравностойно качество. Известно е, че тези средства се характеризират с различна степен на функционална пригодност за отдих, лечение, отговори на нуждите на туристите; те имат различна степен на комфорт, надеждност, различни естетически, духовни и нравствени качества. Различни туристически ресурси в различна степен отговарят на основните цели на туристите. При тези условия вече не са уникални, както и масата, основните туристически ресурси могат да бъдат разделени на три групи: най-доброто, средното и най-лошото. Размерът на тези ресурси са ограничени, по-специално на ограничен брой от най-добрите и вторични ресурси.

Диференциацията на качествени туристически ресурси, техните различна степен на привлекателност генерират обективна основа за образование в областта на супер-печалби на туризма, в случай, че лицето използва най-добрите туристически и средните ресурси.

Диференциална туристическа рент - а доходите фактор, който се произвежда от туристически агенции, чрез използването на най-добрите и средните ресурси в среда, в която доставката на тези ресурси, или нееластично, или е с ниска еластичност.

3. Абсолютна туристическа наем

Absolute туристическа наем предполага, че конвенционалните лошите условия на околната среда са благоприятни за формирането на по-ниска граница граница продукт.

Пределната продукт може да има физически израз под формата на растеж на туристически услуги от едно устройство от туристическите ресурси и паричната стойност на пределната физически продукт, въведена в пазарната цена. Пределната продукта играе важна роля в практиката на търговски изчисляване на туристически компании: тя помага да се определи делът на отделните фактори към общия резултат на дружеството, нивото на заплатите в набирането на допълнителен труд, дава възможност да се сведат до минимум разходите, като същевременно постигат максимални печалби и в крайна сметка реши проблема със смяна на ресурсите , Ако най-лошият естествен фактор, както и средната и най-добрите, като в същото време е и туристически ресурс, т. Е. има допълнителна полза, има условия за образуване на абсолютна туристическа наем.

На повърхността на икономическите явления, и трите форми на туристически наеми действат като една стойност, тъй като един доход фактор. Това означава, че предприятията и фирмите, които използват сравнително по-нисши туристически ресурси, получени само абсолютен туристически наеми, т.е.. Д. Factor доходи относително малки количества. Тези компании и фирми, които използват средни и най-добрите туристически ресурси, са абсолютни и диференцирано туристически наеми, т.е. доходите фактор по-голям мащаб, отколкото в първия случай, както и тези, които използват уникалните туристически ресурси, да получите всички три форми на туризъм наем .. - абсолютно, диференциал, както и изключителен. Фактор доходите на туристическите предприятия възможно най-високо. Практическото прилагане на всички тези процеси и образуването на трите форми на общата туристическа наем се извършва чрез механизма на пазарни цени за туристически услуги.

Туристическа наем в системата имуществени отношения

Всеки наем, включително туризъм, е форма на реализация на правата на собственост на фактор на тези ресурси, използването на които води до наемите, традиционно по-нататък тези доходи фактор - приходи от земя, подземни, водни, туристически ресурси. В същото време, ние не трябва да забравяме и за другата страна на проблема: всеки доход, всеки доход фактор, строго погледнато, само тогава става наема, когато тя е на разположение на собственика на ресурса. Съответно туристическа наем е форма на реализация на правото на собственост върху туристическите ресурси.

.. кредити на обекта, т.е., че е възложила на собственика;

.. кредити на този въпрос, т.е., който изрично възлага тази стока или услуга;

.. формата за присвояване, т.е. като зададе този стока или услуга, в каква форма - индивидуално или колективно;

характера на взаимоотношенията между субектите възлагане на стоки и услуги задача.

възлага на обект в областта на туризма са туристически ресурси и, съответно, резултатите от дейността на туристическите предприятия, по-специално, туристическа наема. В този случай, този, който е собственик на притежаваните ресурси и оперативните резултати. Дисциплини възлагане на туристическите ресурси и по този начин са наемите на туристическите предприятия и държавни органи. Молдовският законодателство призната в икономическия аспект на трите основни форми на присвояване: индивидуални, колективни и държавата, в правния аспект на двете основни форми се признават - частна и публична. Последният, от своя страна, може да се окаже републикански, областни и общински. От това следва, че успешното преминаване на туристическите ресурси в частна собственост, централните и местните власти, като по този начин лишава себе си от право да начислява туристически наем - фактор приходи от туристически ресурси. Смелост да се предприеме подобна стъпка, обществото трябва да се изчисли предварително бъдещите последици от тази мярка.