Особености на бизнес като стока - регулиращи оценява стойността

На първо място, това е инвестиционен продукт, т.е. продукт, инвестиции, в която се извършва, за да се върне в бъдеще. Разходи и приходи са разделени във времето. Нещо повече, размерът на очакваната печалба е неизвестен, е вероятностна, така че инвеститорите трябва да вземат предвид риска от евентуален неуспех. Ако бъдещите приходи въз основа на момента на получаване са по-малки от разходите за закупуване на инвестиционни стоки, тя губи своята привлекателност за инвестиции. По този начин, настоящата стойност на бъдещите приходи, които може да получи от собственика на фирмата е неговата пазарна стойност;

От друга страна, бизнесът е система, но може да бъде продаден като система като цяло, както и отделните й подсистеми и дори елементи. Всъщност тя се превръща в стока не е самата и нейните отделни компоненти бизнеса, и оценител определя пазарната стойност на определени активи;

На трето място, необходимостта от бизнес като продукт зависи от процесите, които се случват както в рамките на бизнеса и външната среда. Освен това, от една страна, нестабилност в икономиката, води до нестабилност, а от друга страна, неговата нестабилност води до по-нататъшно покачване на нестабилност в икономиката като цяло. От това следва, друга функция на бизнеса като стока - необходимостта от регулиране на двата бизнеса и нейния процес на оценка, както и необходимостта да се вземат предвид при оценката на качеството на управление на бизнеса;

На четвърто място, с оглед на особеното значение на устойчивостта на бизнеса за социалната стабилност, държавно участие е необходимо не само в регулацията на механизъм бизнес оценяване, неговата продажба, но и формирането на пазарните цени за бизнеса, особено когато става въпрос за дружеството с държавния дял в капитала ,

Професионален оценител в работата си винаги се ръководи от конкретната цел. Ясно, компетентен изявление на целта ви позволява правилно да се определи вида на изчислена стойност, изберете метода на оценка.

Обикновено целта на оценката е да се определи всякакъв вид оценена стойност, е необходимо клиентът да вземане на инвестиционно решение, сключване на сделката, промени в счетоводните отчети и т.н.

При извършване на оценка работят различните заинтересовани страни, и от правителствени агенции на физически лица: одитни органи, управленски структури кредитни организации, застрахователни дружества, данъчни формуляри и други организации, частни собственици на бизнес, инвеститори и т.н.

Страни, които се интересуват от извършване на работата по оценяване, като се стреми да реализира своите икономически интереси, определят целите на оценката.

бизнес оценяване се извършва, за да:

- подобряване на ефективността на текущото управление на предприятието, фирмата;

- покупко-продажба на акции, облигации, фирми в фондовия пазар;

- вземане на информирано инвестиционно решение;

- покупко-продажба на бизнеса от страна на собственика като цяло или на части.

- създаване на съсобственици на акции в случай на подписване или прекратяване на договора, или в случай на смърт на един от партньорите;

- преструктурирането на предприятията. Ликвидацията на дружеството, сливане, придобиване или предоставяне на независими компании от холдинга поема провеждането на пазарната си оценка, тъй като е необходимо да се определи цената на придобиване или обратно изкупуване на акции, конвертиране на цената или размера на премията, платена от акционерите на погълнатата компания.

- разработването на плана за развитие на предприятията. стратегически Процесът на планиране е важно да се оцени бъдещите приходи на дружеството, неговата степен на стабилност и качество на изображението;

- определяне на кредитоспособността на дружеството и стойността на обезпечението за кредитиране. В този случай, се изисква оценка се дължи на факта, че величината на стойността на активите на финансовите отчети може да се различава значително от пазарната им стойност;

- сигурност, в който процес е налице необходимост да се определи стойността на активите в очакване на загуби;

- данъчно облагане. При определяне на данъчната основа е необходимо да се направи обективна оценка на доходите на предприятието, неговото имущество;

- да вземат информирани решения за управление. Инфлацията нарушава финансовите отчети на предприятието, затова за периодична преоценка на имота от независим оценител може да увеличи реализма на финансовите отчети, което е в основата на финансовата вземането на решения;

- на инвестиционен проект за развитие на бизнеса. В този случай, е необходимо да се знае оправдание първоначалната стойност на предприятието като цяло, със собствени капитали, активи и бизнес.

Ако сделката е обект на всяко от имот стопанска единица, както и, ако се установи, в данък сгради, и така нататък. Н. е отделно оценен желания обект, като недвижими имоти, машини и съоръжения, нематериални активи.

Ако сте открили грешка в текста, маркирайте думата и натиснете Shift + Enter