Особено избора на разработчика

Здравейте приятели. Купете недвижим имот - като правило, не рискован процес. Жилища се строят всеки ден, извършва строително-монтажните работи, има агенти по недвижими имоти, както и поради това доволни клиенти. Всеки купувач твърдо сигурен, обаче, случаи на измама все още се случват. Купи апартамент в нова сграда, това е по-трудно и има много нюанси.

Но не се страхувайте. Ако индустрията на недвижимите имоти, а има и недостатъци, това не означава, че за да се постигне тази цел, а именно - закупуване на апартамент в нова сграда.

Всички лъжи идва от факта, че те не са били в състояние да различи. Колкото повече внимание един човек плаща процеса на закупуване и регистрация на документи - по-малко шанс той трябва да бъде измамен. Как да изберем строител може да се намери в тази статия. В действителност, някои прости правила и предупреждения щит на купувача от нежелани измами.

Първото нещо, което може да се направи, за да се гарантира, че възложителят ще трябва да се разграничи от измамника, така че е убеден в неговата сериозност.

За да направите това, проверете следното:

Колко време фирмата е в експлоатация;
Какво е там така или иначе тя завършва проекти;
Наличието на официален и работа на интернет страницата на дружеството;
И, разбира се, за да разберете за други проекти, които са в ход в момента компанията и планираните за в бъдеще.

Ако поне някои от тези елементи липсва от разработчик на компанията, вие рискувате да станете жертва на измама. Не се нередно да се търси в интернет за компанията, прочетете ревютата на форуми.

Няколко съвета

Изборът на най-доброто от най-доброто

Какво разработчикът да избират, когато има толкова много и те не са измамни организация? Вече трябва да решим всеки човек. В зависимост от личните предпочитания, изгодни условия и други фактори.

Единствената информация, която може да бъде взета под внимание при избора на строител може да бъде пакет от документи, които дружеството е длъжно да Ви предостави съвет или мнение относно споразуменията за партньорство:

Сключването на миналата година дейността на фирмата;
Одобрен фирма отчита година: техните сметки, баланси, приходите и разходите за последните 3 години от съществуването на компанията (или по-малко);
документи съставни;
решение Удостоверение за регистрация в данъчните органи;
Сертификат за държавна регистрация.

В допълнение, задължително списъка на документите, че притежателите на интереси имат право да поискат и няколко други за преглед (предпроектни проучвания за проекти, различни експертни данни, проектна документация).

Заключителният етап на разработчика на селекция

Как да бъде хубаво всички могат да бъдат изложени на хартия - живо доказателство за фактите, не е бил отменен.

Отиди да разгледаме мястото, където работата трябва да се извърши. Може строител компания и сте напълно удовлетворени, но мястото ще бъде, което не е много. Огледайте областта на околните сгради, има, независимо дали той е подходящ за вашето местоположение.

Някои от тях са твърде предпазливи купувачи предпочитат все повече и да говорят с строителите по темата за това как да изберете производителя или на неговия отговорност, но ние смятаме, че ще бъде достатъчно, за да се увери в личната ми симпатия към строителната площадка и неговата действителна, активно съществуване.

Вие също така ще бъде от полза:

участие на договора собствения капитал в изграждането на
участие на договора собствения капитал в изграждането на жилищни сгради
Какво ново? Характеристики, които купуват имот в тях
Какво е договор за собствения капитал - ние разбираме, заедно
Купи апартамент в нова сграда - това е трудно или не?
Договорът за прехвърляне