Основни принципи и условия на жилища приватизация - Агенция за седалищно предлежание на държавната

Основните принципи и условия за приватизацията на жилища, включват следното:

1. Правото на приватизация предоставя само на граждани на България.

Преди влизането в сила на закона, за участие в приватизацията не е свързано с присъствието на българското гражданство. Законът установена забрана за участие в приватизацията на собственост на чужди граждани, което е допустимо по силата на алинея 3 на член 62 от българската Конституция, според които чуждестранни граждани и лица без гражданство, имат същите права и задължения като граждани на България, с изключение на изискванията на закона или международен съгласие.

1. Приватизацията трябва да бъде жилищни помещения само държавна и общинска жилищния фонд.

Гражданите могат да се приватизира жилищни помещения само в къщите на държавни и общински жилища, включително и жилищни помещения, намиращи се в дясно на икономическото управление и оперативно управление на предприятията и институциите, както и жилища, временно разположени в приватизираните предприятия, които не се включват в уставния капитал тези фирми и в съответствие с плана за приватизация да бъдат прехвърлени в общинска собственост.

В зависимост от това каква форма на собственост да се включат в предприятието или институцията, жилища, разположен в предприятия и институции относно правото на управление на икономиката и оперативен контрол, е или обществена собственост (федерална предмет или България) или общинска собственост.

Трябва да се има предвид, че по отношение на приватизирани предприятия, върху баланса на която е жилища, които не са включени в уставния капитал и да се предават на общинската собственост, докато реалното прехвърляне на жилищния фонд за общинска собственост, собственост на приватизираните предприятия, е собственост на Българската темата или федерална собственост в зависимост от това дали за каква форма на собственост, фирмата, посочена приватизацията.

Закон за приватизация [2] не се прилага за предаването на граждани на заетите в техните помещения, собственост на търговски предприятия (например, корпорации, дружества с ограничена отговорност), тъй като свободното прехвърляне на посочените правни субекти за имот в собствеността на гражданите не е сделка за приватизация и е транзакция гражданското дарение, което се регулира от Гражданския кодекс на Република България.

При прехода държавни и общински предприятия, институции в някаква форма на собственост или при ликвидирането им жилище, което се намира в икономическа управлението на предприятия или оперативното управление на институции трябва да бъдат прехвърлени към икономическото управление или оперативното управление на наследниците на тези предприятия, институции (ако е зададена), или управление на местните власти на населените места по предписания начин за запазване на всички права на жилищата на гражданите, включително правото на приватизацията на жилищни помещения.

Помещенията граждани въз основа на търговски наем или друго основание, не могат да бъдат приватизирани.

Необитавани помещения не могат да бъдат приватизирани чрез дарение.

1. Появата на правото на приватизацията трябва да следва от изразяване на волята да се приватизира, или отказ да участва в него.

В съответствие с параграф 4 от член 71 от Семейния кодекс на българското дете, за което родителите (един от тях) са лишени от родителски права, запазва собствеността на помещенията или право на ползване на дневната, както и правата на собственост въз основа на родство с родителите си и други роднини , включително правото на наследяване.

Запазва правото си да приватизира малолетни и непълнолетни лица, взети от регистъра по различни причини, насочени към образователни и медицински институции, роднини и настойници (попечители), включително и приемни родители.

Трябва да се добави, че в случай на придобиване на собствеността от един съпруг влиза в корпуса не е съпружеска имуществена общност, като имущество, придобито по един съпруг безплатно, е неговата "единствен" собственост.

Много български актьори с цел предотвратяване на злоупотреби по време на изпълнението на приватизацията на установеното правило, че гражданите се променили постоянното им местожителство след приемането на българския Закон "На приватизация на жилищния фонд в Република България" и искат да приватизират помещения, свързани с прилагането на удостоверителен документ, който по-рано заема жилища ги приватизира.

1. Жилища приватизация се извършва безплатно.

1. приватизация на жилища Еднократно.

Използвайте право на свободно придобиване на собствеността на жилището в къщи от държавата и общински фонд български гражданин, може само веднъж.

Това правило не се прилага по отношение на малолетни и непълнолетни лица, които са били обитавани от собствениците им жилища в процедурата по приватизация. При достигане на зряла възраст, те не губят правото си на свободно приватизация на един жилище. В този случай, второстепенни граждани могат да се приватизира помещения също само веднъж.

В параграф 1 от член 11 от Закона за приватизация ясно установени от правото на всички граждани, без възрастови приватизира заети помещения веднъж и непълнолетни лица, ал.2 от желание правото на приватизацията на веднъж при достигане на зряла възраст. По този начин, гражданите могат да участват в приватизацията на жилища два пъти: първи път на 18-годишна възраст, втори път - след неговото постижение.

Национални органи или от местните власти, предприятия, институции имат право да изкупи на гражданите с техните помещения за съгласие, които им принадлежат по право на собственост, с оглед на по-рационално преразпределение.

Приятен ден и ще се видим на консултацията!

Обратно към сайта

Назначения София

Стъпка 2: Лична информация

Безплатна помощ yuridcheskaya се предоставя на гражданите:

Внимание! По съвет трябва да имат придружаващи документи

Включете се добре, добре дошъл