Осигуряване на председател в ефир и Одиторския комитет за отчетите за годината
Това дава възможност да се внесе повече ред.
Но дори и за такава дейност е необходимо да се контрол е единственият човек, който се избира за определен период от време - това беше той председател.
Президентът изключително избрани членовете на Хоа и му предоставя голямата отговорност, която може да изследва по-долу.
+7 (812) 309-50-31 (София)
8 (800) 333-45-16 вътр. 193 (регионите)
Това става бързо и безплатно!
Председател на работа на етажната собственост и форма, обобщаващ резултатите от своите за годината
На първо място, следва да се отбележи, че председателят и всички членове на Хоа трябва да спазват стриктно законите на Република България и на Хартата, която е на разположение в Хоа.
Основни задължения, въз основа на който след това се превръща в ежегоден доклад до председателя на Хоа, са:
- да следи всички плащания към членовете на Хоа;
- В ефир бюджет за следващата година, а след това следвайте стриктно плана;
- да се вземат решения за сметка на ремонта на общата собственост;
- наемат и уволняват работници;
- да следи за точността на списъците на членовете на Хоа;
- води счетоводна документация;
- за провеждане на срещи;
- изпълнение на всички задължения, които са налице допълнително Хартата на Хоа.
Важно е, че председателят се провежда не само един годишен доклад, но и през цялата година, за да съобщи на наемателите на общи събрания.
Председател на годината трябва да представя такива доклади:
- състава на доклада на TSG, която трябва да посочат имената и номерата на всички апартаменти, така че можете да се свържете с тях на.
- Доклад за работата на всички членове на Хоа. Председателят посочва всичките дела, които са извършени през годината, по която се финансира всичко изчезна. Това означава, че в този доклад трябва да се даде всичко, което е направено за годината, например, реабилитират тавана, боядисване на оградата и др.
- на извънредно положение и злополука доклад, което е настъпило по време на фондовете на годината и какви са били разпределени за отстраняването им.
- отчетите за разходите в бюджета, председателят трябва напълно да опише всички приходи, които са били в продължение на години, както и всички разходи.
- Доклад относно одита на публичните компании, които са представени от Комисията за одит. Председателят трябва да каже какво има в резултат на тези проверки, и да предоставя на съответните актове.
- Доклад относно договорите за Хоа. Председателят е длъжен да опише подробно как новите договори са сключени и колко е била разбита и казаха за причините за разликата. Най-често разликата причинява движение да станат наематели.
- Доклад за щети на обща собственост на самите собственици. Ако такива щети са нанесени бяха председателят ще трябва да се уточни, за какво е бил повреден сума, както и ясна боя как е бил елиминиран тази загуба.
структура на отчитане
Всеки отчет има определена структура. който се определя от законодателството на България за всички етажната собственост на същото ниво.
Важно е, че председателят е ясно спазват следните принципи при отчитане на:
- пълно разкриване на оценка на разходите;
- разпоредба от всички приходи в Хоа;
- Всички доклади трябва да са най-точни.
Сега всичко в ефир с помощта на обща програма, която влезе на всички данни, програмата има обща структура за всички доклади.
С цел да се отчитат беше най-автоматизирани, с помощта на 1C: VDGB:. Отчитане на управляващите дружества, в ефир, и HBC " Тази програма има голяма прилика с осчетоводяването 1C.
Събирането на информация за наематели
За информация, за да могат да се предоставят много по-лесно наематели във всички Хоа вътрешна структура, въведена често.
Всеки етаж с наематели избира по един представител (представител може да представлява не повече от седем апартамента).
Също така, на представителя трябва да бъде да донесе на цялата информация. беше чул по време на срещата, до знанието на наемателите, живеещи на същия етаж.
А, избран от само една година представител, след което нов преизбран.
За да присъства на заседание могат не само представители на пода, но всички други наематели, които желаят да бъдат там.
Трябва да се отбележи, че този представител, избран от всички наематели на пода и изборът на охраняваните подписи в специален формуляр.
Дейността на Комисията за одит
Комисията, избрана за по-дълъг период от време, което е 3 години.
Колко души ще бъдат включени в Одитната комисия се определя от Хартата.
Членове на собствениците на жилища асоциации, може да се превърне в човек, който е достигнал 16-годишна възраст, физическо или юридическо лице. членове партньорство могат да бъдат само тези хора, които живеят в тази къща, или да имат частна собственост в него.
На Комисията за одит е отговорен за задълженията, които трябва да се извършват именно в съответствие с жилищно кодекс на Руската федерация. Освен това, цялата работа на Комисията за одит следи позицията на правилника Хоа.
Комисията трябва задължително да провежда рутинни проверки на финансови и икономически дейности на партньорството. Задължително е да го направя най-малко веднъж годишно.
Сегашната руското законодателство ясно определя правата на Комисията по време на одита, и установява, че Комисията може да се изисква да предоставят всички документи и записи, свързани с дейностите по Хоа по всяко време. Включително одит може да се извърши и с финансови транзакции.
След това, въз основа на комисията за редакция на данни е длъжен да предостави доклад за проба преди членове на Хоа на бюджета на партньорството, както и показва доклад за размера на всички плащания и вноски през цялата година.
Важен документ е докладът на Комисията за одит за собствените си действия.
В заключение можем да кажем, че дейностите по Хоа, могат значително да подобрят живота на наематели. който се обслужва от партньорството.
И доклади до председателя на членовете на Хоа, както и проверки и доклади на Комисията за одит, което помага да насочи средствата, е да се подобрят условията на живот.
В доклада се описва как прозрачността на всеки в ефир законово контролирани.
Той обяснява как информацията за текущата дейност на жителите Хоа mnogokvaritrnyh домове имат правото свободно да се чете, показва как може да се направи на практика.
Ако имате още въпроси Научете как да се реши точно ти е проблема - Обадете се сега:
Въпрос Хоа членове:
1. броя на гласовете на общите членове на Хоа. в общото събрание, е необходимо за одобрение на доклада на Одитния комисия?
2. Приемане на оценки за Хоа?
3. Одобряване на договора за прехвърляне и съхранение на средства - 287.5 хиляди рубли .. частно лице. и дори ако това е позволено в ефир председател.
Добре дошли в Владимир.
1. Според ч. 3 супени лъжици. 150 LCD доклад България одит на Комисията за общото събрание на членовете на партньорството в областта на тяхната дейност. Процесът на одобрение на доклада може да бъде определена от Устава на Организацията на Хоа.
2. издаване на одобрение на годишните разчети за приходите и разходите се представя на общото събрание на наематели.
3. Въз основа на решението на общото събрание на членовете на собствениците на жилища асоциации доходи от стопанска дейност на партньорството се използват за плащане на общите разходи или изпратени на специални средства, изразходвани за целите, предвидени в Хартата на партньорството. Допълнителни приходи могат да бъдат насочени към други цели дейността на сдружения на собствениците, предвидени в тази глава и устава на обществото.
Добре дошли!
Може ли някой жител на къщата, за да се провери финансовите дейности и отчети на Хоа, когато той иска да?