Операция покриви, ремонт на жилищни сгради, учебни заведения

В случаите на преждевременно износване на носещите конструкции на покриви и покривни трябва да се смени някои повредени части на греди, mauerlatov и каси; кръпка дупки, мивка и други дефекти в конкретни елементи от покриви; периодично подновяване на защитните слоеве на покриви по-рано елиминира грешките обикновен покритие и свързващи места на покрива с строителни конструкции и съоръжения; подобряване на температура и влага условията на тавана на.

Проникването на влага в тавана насърчава гниене дървени греди, омокрящи изолацията. Особено опасни течове до застроени непроветряеми покриви, които са подгизнал условия на изолация, корозия на армировката на тавански подове и тавани замразяване.

Rot или насекоми, заразени с дървени покривни елементи се отстраняват. Със значително отклонение на греди е необходимо да ги укрепи.

J3 свръзка покриви, особено в нови сгради, деформация възниква поради свиване и свиване на дърво, обаче своевременно затегнете болтовете, скоби и други метални скобите до нормални свързващи елементи в възлови връзки.

Малки дефекти на стоманобетонни конструкции, не се намали тяхната носимоспособност (пукнатини, дупки, изложени армировка в носещи елементи на покрива), запечатани цимент-пясък хоросан. Значителни щети на елиминиране, както е посочено в проекта.

В стомана покриви са периодично уплътнени гънки и promazyvayut Surikovoj замазка (2 тегл H. масло сушене, 1 тегл. Н. стъргани минималната, 2 тегл. Н. стъргани меджид и 4 тегл. Н. тебешир.) Фистули, създаване на пластир или заменят увредените области, ако е необходимо, да направи частична подмяна на покрива, като за тази цел нова стомана покриви и боядисване на покрива на защитна боя. Понякога фистули поставен зебло, фибростъкло или друг уплътняващ материал. Напоследък за тези цели, се използва кит на епоксидни смоли.

Метални покривни оцветени един път на всеки 3 години за блажна боя сушене масло (2 пъти), или други защитни бои служи най-малко 3 години Kuzbass боя праймер на химически устойчива емайл DP и др.). Части от покрива с нарушена спрей боя пласт веднага, без да се чака за следващия генерален оцветяване. Когато поцинкована проява корозия боя на покрива и канавка устройството.

азбестови плочки покриви и замяна повредени плочи и керемиди, ставите promazyvayut от таван разтвора с добавянето на влакнести материали. Плоски покриви, които нямат защитни слоеве периодично като необходими покрити със защитен алуминиев боя или други ефективни слоеве.

Когато подуване, образуване на мехури, лющене и свободно покриви или хидроизолация килим вина и други елементи на покрива, се намалява ефективността на покрива. Незадоволителна покрив сдвояване със строителни конструкции и съоръжения елементи коригирани в съответствие със стандартните проектни решения.

За да се предотврати появата на мехури между основата и килима топлоизолиращи следва да се предвиди в покрития тип II-1, Н-W ширина без размер лента от 50-100 мм в шевовете между топлоизолационни покривни плочи по склона и пара бариерни покрития и изравняване замазки - група премине или точкова и поставяне на долния слой на килима.

Стрехите и кръстовището до покривите стърчащи структурни елементи, необходими за осигуряване на възможност на изхода за въздух навън от всички несвързани секции.

Антикорозионно покритие на метални връзки, за еднократна употреба на тавана трябва да бъде възобновено 3-4 години. Това е особено важно в голям блок и големи панелни жилищни сгради, където металните връзки осигуряват пространствена устойчивост и издръжливост на сградата като цяло.

покриви таван тип филтриране на избегне студен въздух отгоре изолация или глина организира вар кора и да се предотврати разрушаването му по време на операцията.

В случай на шум от мрежата на проводници излъчване инсталирани на покриви, в районите около проводниците и разширенията и багажник на покрива, монтирани с клипове, гумени ленти. Ако. причината за шума се тел осветителна мрежа, те са прикрепени към стената на къщата чрез амортисьор (фиг. 37)

За да се защити от покрива преждевременно износване не може да промени неговите елементи носещи без одобрен проект по подходящ начин. Жителите на дома не са имали право да създават радио- и телевизионни антени, без разрешение на жилища и комуналните услуги (управление на сгради).

Запечатването шевовете и дупки в стомана кръв

Lyakh трябва да се извършва като се вземат предвид "временни насоки за запечатване шевове и дупки самозалепващо фолио" Guerlain-D ", когато ремонт на метални покриви" (М. Moszhilproekt, 1982).

По периметъра на покривни покрития с външно отводняване в сгради с пет етажа и над следва да се определи пергола ограда. Когато това не е възможно, е препоръчително да се заварява тела дим вентилация или изходни единици на покрива на тръбни секции с пръстен за закрепване към него работа по време на ремонт.

Потребителите могат да бъдат на покрива само при ремонта или поддръжката на покриви, ремонт на телевизионни и радио антени, почистване на покрива от сняг, натрупване на лед, отломки.

Когато се гледат такива покриви инспектира местата на интерфейсите достига покриви с външни стени, покривната мембрана с изпъкнали структури и съоръжения, отводнителни устройства покриви, обърнете внимание на мокри петна или тъмни петна на повърхността на тавана. Внимателно огледайте покрива и пространството на тавана и стените интерфейси (особено челна) и местата на тухли или бетон подкрепа мнения (в края на зимата и стабилни ниски температури, под -20-25 ° C).

Когато контролните държавни до покривите също е препоръчително да се определи изолацията на влага, скорост на въздуха в канала на вентилатора и огън междинен слой задължително откриване на дефекти нагнетателна система. При липса на пароизолация (особено покриви и beecherdachpyh) е необходимо да се пароизолация, изолация, и възстановяване на покрива. Ако състоянието на изолацията е лошо, трябва да го доведе до необходимата дебелина на проекта, както и унищожаването на влажните зони и подмяната й, а покривът възстановено.

Недостатъци намаляване качеството хидроизолация килим (кора включените ставите, механични повреди и така нататък. П.) Непосредствено елиминира.

В случай на влага част, застроен покрива по външната част на стената е необходимо да се изолират страна на стаята, и в някои случаи да се тръба под тавана за отопление или елиминира otsyrevanie метод, предложен дизайн организация.

Когато кондензация на влага слой изолация без вентилация застроените покриви е необходимо да се реконструира на покрива чрез организиране на въздушни дупки в него и да обезводняване проектиран проект.

фиксинги държавни стомана, особено подсигурява елементи завеси.

Прегряването пещ идва от недостатъчна дебелина на стената (1/4 тухла) и вътрешните стени на фрактурата и прекалено силно пещ.

Dymlenie пещ, причинени структурни недостатъци: по-голям размер е дължината на участъка и dymooborotov, много обрати и хоризонтални свине, слаба връзка с устройства, липсата на тяга, пукнатини, възникнали поради неравномерно валежи или лошо тухлена зидария. Освен това, образуването на дим се появява в резултат на неправилна работа на пещта: dymooborotov запушване, спиране или намаляване на тягата в тръбата за дълги периоди, когато в пещта, и др ...

Кухня огнище характеризира със следните недостатъци: лошо нагревателна плоча (при ниско място, горивна камера и големи размери), неравномерно загряване на пещта, разхлабване и изгаряне метални части (врати, решетки, фурна) и dymlenie.

Основният дефект на централни отоплителни системи са течове и запушване на тръби и отоплителни уреди, бедни отопление на отделните части на тръбопроводи и оборудване, монтаж на вентили в действие на тръбите ризи.

Течове в тръбопровод най-често се срещат в съединенията уплътнения и опаковане поради появата на пукнатини и недостатъчно болт затяга (в секционните котлите).

Тръбопроводи и отоплителни уреди се запушва с кални и минерални соли, налични като част от циркулационната вода в него.

Течове в тръбопровод най-често се срещат в съединенията тръби, чиято цялост е счупен под действието на променливи температури и водна пара.

Лошо отопление отделните тръбни секции и нагревателите могат да бъдат причинени от запушени, въздушни тапи и неадекватно (обратна) отклонение тръбопровод.

Недостатъчна отоплителна система за отопление на помещения се дължи на голяма топлина загуба (по време на лоша подготовка на сградата за отоплителния сезон), или в резултат на дефекти в отоплителната система. Въпреки това, има случаи, когато не е достигната добра подготовка на сградата през зимата и достатъчни радиатори за отопление изисква температурата в помещението, случаите пиковите Н, трябва да се провери силата на района на котела и нагревателя.

Най-често дефект на топла вода са масивна изтичане на вода чрез резба връзки, лошо кърпа нагряване в бани и бързо унищожаване на тръбите от корозия от свободен кислород. причина тегло вода изтичане на чрез резбови съединения щрангове е липсата на защитни ръкави (обвивки) при пресичането на тръбопроводи на припокриване, което причинява деформация на тръбите при промяна на температурата на водата. Недостатъчно нагряване на кърпа на достатъчно температура на водата може да се появи след температурен контролер поради лоша циркулация на вода в системата. Основните причини циркулационни разстройства са не отвор или с голям диаметър това дупката в връщащата тръба въздух в първата вертикална тръба, присъствието на кал депозити, лошо регулиране на система за топла вода, липсата на топлоизолация (в този случай най-студената ще разположени щрангове хода последната вода) недостатъчна степен на отваряне на устройства за превключване на тръбопроводи.

област водомер единица трябва да бъдат затворени, достъпът на неоторизирани лица е забранено; шаблонът единица стайна температура не трябва да е под + 5 ° С

По време на планови проверки проверяват операция спирателен клапан (отворено-затворено), монтиран на втулки жилищен топла и студена вода и за промиване на резервоари, за да се осигури надеждност припокриване вътре апартамент система за доставки, когато ремонти и липса на обитатели.

почистване на тръби произвежда вода-въздушна смес (скорост 2-3 м / сек, въздушно налягане от 0,6 МРа, скорост на потока 5.6 m 3 на 1 м 3 вода), въздух се подава периодично от цилиндъра прикрепен към долната част щранг.

Най-честите дефекти са вентилационни канали изтичане, увреждане стени Допълнителни вентилационни канали, тавани смукателни канали и шахти, недостатъчна сечение на отворите на отработените (поради големия PLO

Подземен-етнически (етажа) и пресата. Изолацията трябва да се прилага като топлоизолационни продукти от стъклени щапелни влакна марка MPC-56 (ГОСТ 10499-78), и други ефективни изолационни материали. Дебелината на изолацията трябва да бъде направено на базата на топлинни изчисления.

Ако тези мерки не са достатъчни, следва допълнително нагряване на водосточната тръба и фунията чрез гъвкав електрически нагреватели ENGH-180, установяването им чрез изчисления.

Експлоатация на канализационните системи и канализационни тръби от полиетилен с висока (HDPE) и ниска (LDPE) на тръби плътност и PVC се регулира СН 478-80. Тестове и приемане на работа на вътрешните системи на улука действат в съответствие с SNP 3.05.01-85 "Вътрешни санитарни системи".

Почистване на покриви от сняг. През зимата покрива с външен дренаж периодично почиства от сняг, предотвратяване натрупването сняг слой на повече от 30 см. Това се пречиства чрез покрив сняг едновременно и равномерно от двете му лъчи. За защита на покривно покритие от повреждане сняг от покрива непълно пречистен, оставяйки слой от 5 см. По същите причини не се отстраняват от покрива и тънък слой от лед, с изключение на надвиснали части, която може да се образува лед и висулки. С ниски сгради ледени висулки и лед се отстранява най-вече със стълби и многоетажен - с люлки, телескопичен, автомобилни кули и стълбища за екстремни. Workplace щит, и един пасаж за пешеходци затворен.

На покриви с наклон над 45 градуса (теракот, чакъл, речен чакъл) сняг не се забави. Следователно, в тези покриви сняг пречиства razzhelobki за шахти и други стърчащи елементи, където снегът се натрупва. Азбест покрив чисти от сняг с мобилни стълби. Ходенето е забранено от покрив. За защита на етернитови покриви от увреждане само да помете неутъпкан сняг с него. Почистете снега от покрива е позволено да се дървени лопати.

Особено внимание следва да се обърне на отстраняване и почистване на улуци лед стенни, долини "тави сняг по време на топенето на снеговете. Забавени клирънс преминаване на топящите се води го кара да тече през стеснението на покрива, накисване на проекти и нарушаване на цикъла. Ледени висулки и ледени голям развалят висулките,, downspouts и да застраши сигурността на пешеходците, така че те трябва да бъдат отстранени незабавно. По време на отстраняването на ледени висулки и ледени натрупвания работа под щит и затваряне на прохода за пешеходци.

Преди почистване на работниците сняг трябва да бъдат инструктирани за това как да изпълнява работата и безопасността. При почистване на работниците трябва да бъдат прикрепени към гредите или специални спирки. Дъмпинг сняг от покрива трябва да е единна, за да избегнат едностранни претоварване носещи конструкции. Не е позволено да се отърват от сняг върху проводниците и насаждения.

Pologoskatnye стоманобетонна покрив с вътрешно отводняване, за да изчистите сняг от забранените, тъй като тези kryschi разполагат с достатъчен резерв за безопасност, както и тяхното лечение води до преждевременно разрушаване на хидроизолацията на килима.