Open магазин в страната - личен бюджет - Финанси bigmir) нетната

Днес разказваме за това как да се отвори за търговия щанд в предградията на ко-оп. Авантюра като този бизнес е на стойност, ако не и по-малко от 1000 крайградските зони, са традиционно около 115 души, намиращи се в района - вашите потенциални купувачи. Разбира и т.

Във всеки случай, по-голямата част от работата не е необходимо да се хвърлят, и търговията с предградията Кооп може да се види като паралелна допълнителни доходи. Ето защо, големи инвестиции трябва да се избягват на максимум.

Трябва да се започне с посещение на председателя на Управителния съвет на вашия дача кооперация. Магазин, където туристи ще могат да купуват всичко, което трябва (и много от днешните летен трансфер в крайградски къщи с децата си, както и да носят храна от града не винаги и не всеки е удобно), - нещо добро. Така че, по принцип, от председателя по този въпрос не трябва да бъде възражения. Но във всеки случай той изисква съответното общо събрание на решение на членовете. За да се гласува в подкрепа на намерението Ви трябва да бъде не по-малко от 51% от шофьорите (някои кооперации имат свои нормативни правила - 70% "да").

Що се отнася до организацията на мястото на продажба на сайта, той ще направи доста трудно. В акта на земята ясно да посочи предназначението си - например, за жилищно строителство, градинарство. С цел да се разгърне една малка архитектурна форма, е необходимо да се одобри проекта се включи определена част от земята, промяна на предназначението си - "търговска". Тя ще трябва да се подложи на серия от споразумения с правителството. През това идват от специализирани адвокатски кантори (и дори тогава не всички) на таксата за обслужване около $ 1000 за сто, и се разклаща надолу всички най-малко шест месеца. Така че този вариант няма да правя.

Преди да се впуснете организация точка на продажба, не е излишно да се образува общественото мнение. Разходете се до съседите, да разберете как биха реагирали до появата на магазин в близост до къщите им. Повечето хора изпитват поради отварянето на пункта, където алкохол се продава, и които често стават разсадник на различни ситуации в криминално сянка. Обяснете, че вие ​​ще търгувате максимум бири (макар и най-печеливши, разбира се, да се продават водка). И се опитват да бъдат приятели с председателя: много зависи от него, а до известна степен за успеха на вашия бизнес - също. И това те обича повече, Stump няколко пъти изхвърляне на боклука (не само себе си, но също така и за обществото), боя вратите на входа и т.н.

Устав на кооперации често имат много различни и имат своите особености, също така често пиша дори по време на дните на някогашните. Така че, преди да се направи нещо, не се мързеливи, за да вземат копие от устава на дъската и да се консултират с адвокат, за закона за земите - може да плува по поръчка клопки.

Време преди началото на сезона е почти тук, както и да имат време с регистрация на ФЛП, можете да повери въпроса специализиран, често правни, фирми. Те ще ви се регистрирате "до ключ" бързо (от пет дни до две седмици), но скъпо - 800-1800 UAH. Намерете тези фирми могат лесно чрез въвеждане на заявка за търсене на двигателя "регистрация PP, SPD ФЛП".

Стаята и местоположението

Задължително условие за отваряне на магазин - положително заключение на държавната служба санитарен и епидемиологичен надзор, както и услуга за пожаробезопасност, която помещението отговаря на необходимите параметри и норми. Размери на вашия щанд зависи от предвидения обхват на вас, а продажната му площ може да варира от 10 квадратни метра. м, но това е по-добре - 20 квадратни метра. m: развие внезапно, и може да си позволи да търгувате огнена вода.

Позициониране най-добрия си магазин на входа на кооперацията: курортисти да пренаселените имате всичко необходимо, и отидете на конкуренти по пътя в гората или на реката. В идеалния случай, ако на входа на секции намира в близост до магистралата. Можете да разчитате на къса шофьор и дори организира гама от допълнителни услуги, като например продажба на студени и топли напитки, vyazanochki дърва и т.н.

Стаята може да бъде нает на асоциация градинарство (ако има такива) или постави щанд готов. Лизингът е напълно възможно за 500 щатски долара. на месец - ще бъдете доволни от кооперацията и със сигурност може да се изплати натрупаните дългове от тези, които не искат да плащат за редовна светлина. Но къщата ще има желания резултат в божествена форма, ремонт, или не може да се разчита на центъра на разрешение канализация. И, разбира се, ще трябва да затвори знака "Магазин", както и по-добре - да излезе с тяхното потомство някои самодоволен име като "мечта летовник си." Закупуването на нов щанд е много скъпо - до $ 1000, beushnyiy по-евтино - до 5000 UAH. но все пак ще трябва да се доведе до съзнанието и да инвестира.

Можете да го направите, без канализация, електричество, но сигурен (така се грижи за електрификацията на своя павилион, обобщавайки кабела към него - ". При получаване" местен електротехник, за да го направи за 50 UAH и да плати за всички кооперацията ще плати счетоводител на месечна база). Най-малко един брой ще трябва да купуват. Въпреки това, като опция за разглеждане на алармата, дори ако стражът или охраната винаги са на работа, те не са длъжни да следят за безопасността на стоките в магазина си. Налице е добър съвременен вариант: устройство самостоятелен която се състои от мощна сирена и GSM-наречие. Монтаж на "до ключ" ще струва от $ 500.

Търговско оборудване ще ви трябва за всички традиционни магазинчета: рафтове, витрини и хладилни камери. Ако ще да се купуват готови търговски павилион, той вече трябва да е оборудвана рафтове. Можете да ги изгради себе си (тогава трябва да прекарат още една сума за ПДЧ, пластмаса сайдинг, крепежни елементи). Но без касов апарат може да бъде отменена, тъй като нейното присъствие не е необходимо за един данъкоплатец.

На лято общност често се появяват смущения с електричество. Ето защо, ние трябва да се мисли за автономна подстанция. Стойността му може да доведе до 10 000 щатски долара. В противен случай, трябва да обмисли варианта за "евакуация" деликатни стоки в случай на непреодолима сила със светлина. Например, споразумение със собствениците на вили с автономно захранване или чанта запас охладител.

Покупка продукти също трябва да се грижи по-рано. Можете да го закупите в супермаркетите на едро и дребно, ние може да сключва договори с дистрибуторски центрове. Маржът на стоката може да бъде до 20% повече - е малко вероятно да успее.

Доставка на цялата гама също е вероятно да падне върху раменете си към доставчици с относително малък обем на покупките не са много интересни. Така че трябва да бъде разкъсан между база и магазин или да наемете някой. Най-оптималния вариант - семеен скандал. Вярно е, че често доставчици, като сладолед, приемат доставката на самата нежен продукт (може да се хвърли на стоките по пътя на друго място).

Бъдете сигурни, да се разхожда и да поиска от кооперативни, обществени блага градинари трябва на първо място.

Хляб в крайградски райони е особено в търсенето. Но се оказва, най-трудно да се преговаря за обществена поръчка, разходите само за пекарни: тук има ясно формира монопол, малки търговци на едро за тях клиенти, както и включване на доставката на вече боядисани в следващите месеци. Така че този въпрос трябва да се озадачи отделно, въведете отдел продажби, за да бъде в състояние да преговаря изгодни условия за всички ползи за себе си. Ако не успее, ще трябва да мамят само по цена "градски" хляб.

Забележително е, че ако не останат в престижната часовникът е подвижна охрана. Той може да се съгласи, че при функциите на продавача. Допълнителна 300-500 UAH. за охрана на заплата, че не се намесва. Ако вие или членове на семейството не са готови да се посветят на гладкото търговията в страната, ще трябва да наемат на продавача. Той трябва задължително да бъдат декорирани в съответствие с правилата (за търговия с храни) sanknizhka. Заплата ще плати на принципа на "как да се преговаря." Обикновено 1-1500. UAH. са готови да работят в курортна зона, особено ако те имат близката градина и езеро, където можете да плувате през нощта. За да действа в рамките на закона и да не плащат за работата само в брой, без регистрация (често и да ходят на определен риск да бъдат глобени данък), най-лесният начин да се регистрират на продавача като един данъкоплатец и да го издаде трудов договор. Или да издава на работника или служителя в съответствие с правилата, но и да се съглася с него за приспадане от заплатата си всеки месец, за да плати всички разходи за данъци за него. Може би това се съгласява.

Най-продавач. Хляб от търсенето шофьори на камиони, но е трудно да се преговаря с доставчиците

Колко ще свърши работа

Разходите за началото

Регистрация (PE, SPD ФЛП) и резолюцията, ние решихме да се възложи на специализирана адвокатска кантора - това ще ускори процеса и да се избегнат разходите, свързани с ускоряване на издаването на документа. За техните услуги да плащат средната цена на Киев - 1000 UAH. За да се получи разрешение за отваряне на търговски обекти идвате gosplatezhi: споразумение с SES - 55 UAH. с огън защита - 500 UAH. застрахователен договор помещение в случай на пожар - 400-600 UAH. Ние също го възложи на специализирана компания и плащат общо около 1750 UAH.

Както стаята има предвид вече съществуващата структура на територията на кооперацията. Ремонт оборудване (рафтове, стелажи) павилион 20 кв. м (изчисляване на средните 250 USD. на кв. м) с стените, пода и тавана (умножена по 6) може да доведе до 30000 щатски долара. Хладилник или фризер вземе за временно ползване на доставчика на стоките безплатно.

За нормална оборот ще трябва да закупите стоки най-малко 10 000 UAH. (Разбира се, залагам на продукти с по-дълъг срок на годност, както и опаковки). Но бъдете подготвени за факта, че почти всички от техния vytorg трябва да се инвестира в нов продукт.

Да предположим, че си дача кооперация, разположен на 30 км от Киев, плюс цената на бензина в града. You "Daewoo Lanos", които "яде" на средната 8-11 л / 100 км. През последния месец за тези седмични пътувания ще отнеме 40 литра бензин, което е 240 щатски долара. Когато организирате бизнес, ще трябва малко пътуване - рана 100 километра, и то е 600 щатски долара.

Наем от 500 щатски долара.

Регистрирайте 1000 UAH.

Един единствен данък 200 UAH.

Изпълнение на документи 1750 UAH.

Ремонт или оборудване на помещенията на 30 000 UAH.

Транспортни разходи на 600 щатски долара.

Аларма 3000 UAH.

Табела (1 кв. М на PVC) 400 USD.

Електрическо свързване (включително брояч) 450 щатски долара.

Начало покупка на стоки 10 000 UAH.

Непредвидени разходи 5000 USD.

Общо: 52 900 UAH.

Под наем пространство от 500 UAH.

Един единствен данък 200 UAH.

Месечен покупка на стоки 25 000 UAH.

Заплащане на електроенергия (1000 кВт х 30 ченге.) 300 щатски долара.

Транспортните разходи 240 щатски долара.

Заплата продавач 1500 UAH.

Общо: 27 740 UAH.

В 1000 Кооп сайтове. Брой на връх ще падне в петък, събота, неделя. Времето председател, за да пазаруват ще отиде за пазаруване, например, 25 души на ден. По време на останалата част от седмицата е добро, ако човек ще падне 10 на ден. Общо среден брой клиенти на седмица - 115 души. Как да ни каже хижа интервюираните бизнесмени, средната изкупна цена - 50 щатски долара. Общо на седмица 5750 щатски долара. плюс опаковане на 20% (1150 UAH.), ние получаваме 7900 щатски долара. една седмица. През месец доходите ни ще бъде 31,600 щатски долара.

Ние вярваме, че приходите през последния месец

Приходи 31 600 UAH. минус месечни разходи 27,740 щатски долара. = 3860 UAH.

Разходи в началото на 52 900 UAH. разделен от 3860 UAH. = Около 1,3 години.