Open кафе "от нулата", или купуват готови бизнес kafemaniya
Търсене помещения при своите заведения за обществено хранене, независимо дали под наем или покупка на имота - процесът е изключително сложни и важни. И това е в този момент новак ресторантьор може да бъде в състояние да закупят готов бизнес. И тук е мястото, което трябва да бъде нащрек ...
И това, което е повече, то си струва дори евтини (относително) е, че е напълно възможно да го купят. Освен това, тъй като изглежда, че ще бъде достатъчно само да смените знака (и по принцип не може да се направи?) И всичко ... парите ще тече река ... От клиентите няма да се затвори ... и вече сте в изключително кратък период от време да се превърне в господар на ефективен бизнес, кафе (бар, ресторант или?), който може да бъде с чувство на гордост (и
могат да бъдат простени и светлина), за да се покаже на всички ваши приятели, роднини и приятели ..
Наистина красива картина на бъдещето! Толкова искам да стане реалност!
Но да се върнем към реалността на живота ни. И след като има един, но най-важният въпрос - защо продаде този бизнес, който е вероятно да бъде продавачите твърдят, чудовищно печеливш? Или друга ситуация - не е печеливша и продавачи горещо ви убеди, че трябва да се промени само знака и може да бъде леко променена и концепцията за институция, този прекрасен бизнес за кратко време ще ви направи мултимилионер?
Отговорите на тези въпроси вероятно ще бъде изключително трудно да се намери. И аз силно препоръчваме да се вярва това, което казват продавачите, тъй като не е фактът, че те са ви казва истината. Най-често срещаният вариант - продавачът твърди, че продажба на бизнеса, като планове да напусне страната за добро и се отървава от всички движимо и недвижимо имущество на пари, за да е добре да се установят на ново място на пребиваване. Това може да е вярно, като в този случай, вие сте наистина щастлив - можете спокойно да вземат парите и да им даде една радостна усмивка да подпише всички необходими документи.
И ако това не е вярно? И, ако в действителност, в кафенето постепенно престана да бъде печеливша, тя престана да въведете редовни клиенти с пари, а понякога и само посетен от минувачи, както и че първият и последният собственик на raz.I, вече предвиждане, че скоро няма да има загуби реши спешно да се отървете от институции, най-накрая да получите парите си? Разбира се, много въпроси ще бъде отговорено счетоводни документи. В тях се крие много информация, която може най-малкото показва повече или по-малко реалистична картина на тенденциите и динамиката на печалбата.
И какво, ако институцията е губеща? Лично моят съвет - не го купя, особено ако започнете само с труден път ресторантьор. Така че да се коригира "опетнен" репутацията - изключително сложен и скъп процес, който никога не може да доведе до по-ефективни клиентите rezultatu.Esli вече не се появи в институцията, така че им е нещо, което вече не държи. И това, което е повече, те вероятно вече кажа на всички приятели и познати, той е в тази стая е лошо и вкус на храната, отвратително обслужване, сервитьори мудност, разсеяност, лоша музика, не съответства на цената и качеството на доставената храна и питие, или каквото и те все още не са като ...
Освен това, преди да се вземе окончателно решение за придобиване на бизнеса, за да отворите им кафе (ако сте доста доволни от резултатите от одита, и очевидно дори причината за продажбата на този бизнес е наистина същите като теорията на продавача и всички сте доволни), извършване на поредица от действия за намиране "капани", които за съжаление може да бъде всичко.
Например, една стая, че ще закупи под наем (или собственост) като основна част от бизнеса е в дома, което е известно - по някаква причина може да носи (като незаконно построена, и на която един от тези дни, за да вземе решение ефект suda- Този пример е взета от истински случай), или, например, в стаята е в мазето (сутерен) на жилищен блок и във вашия район са взели (план за) закона, че точката на хранене не може да бъде поставен в мазета. И такива примери може да доведе до безкраен брой. Разбира се, добре написан договор професионален адвокат ще ви помогне да се избегне огромен брой потенциални възникващите проблеми, но това не е по-малко от ...
Разбира се, за да разберете цялата информация и изчисляване на собствените си "капани" - това е много трудно, но се опитваме да направим всичко по силите си. Като алтернатива, можете също така да проучи внимателно пресата във вашия регион, в който е възможно, че някои "изскача" по темата на интереси. Най-лесният начин, потърсете медийни файлове в Интернет. И също така се опитват да поразпитам приятели и познати, които бяха чули за това място, и че те са наясно с неговия собственик.
За да обобщим, исках да пиша това - ". Краката, за да стоят на" покупка на готов бизнес наистина ще ефективно (и може би дори по-бързо) резултати, в случай, че бизнесът има В друг случай, да бъдат подготвени за факта, че със своята реанимация трябва много парична инвестиция и време. И преди да вземе окончателно решение - да се опитаме да разберем максимално количество информация, да го изучават, анализират и оценяват внимателно плюсовете и минусите.