Ограбени инвеститори в недвижими имоти - къде да отидат

В някои случаи, притежателите на интереси могат да бъдат считани измамени

По този начин, DDU вече е подписан, внесен изцяло, изграждането на жилищна сграда с дългоочаквания апартамент е в разгара си и нищо няма признаци за неприятности. притежателите на интереси имат право във всеки един етап на строителство да се стигне до обекта и да гледате като изграждането прогресира. Разбира се, от съображения за сигурност, че е малко вероятно той ще бъде в състояние свободно да ходят направо в сградата в процес на изграждане, но да погледнем в напредъка на работата от страна на него не забрана. Много съвестни разработчиците по-близо до края на строителството на сградата определен график, с която бъдещият собственик на апартамента, придружен от представител може да отиде до самата къща и гледайте директно в дома им в процес на изграждане.

Не пренебрегвайте упражнят правото си да следи напредъка на строителните работи. Ако притежателите на лихвените неудобни или далеч, за да идват на самия обект, е възможно да се погледне на строителната площадка в Интернет. Малко хора знаят, че FZ-214, и по-специално в п. 8 ч. 2 st.3.1 се посочва, че разработчикът на своя уебсайт от време на време трябва да се качват снимки, отразяващи текущото състояние на строителството на жилищни сгради. Някои от най-големите строителни компании са дори он-лайн излъчване на конструкцията на сградата.

Ясно е, че ако строителството спре, дори и за няколко дни в съоръжението не са работници, техници и не провеждат никаква работа - е причина за безпокойство. Но това беше ограбени инвеститори в недвижими имоти може да се нарече ако строителството обект е спряно за повече от девет месеца, или той не е готов в срока, определен в РО.

В допълнение към тези, други основания, на които е ясно, че са нарушени правата на носителите на интерес, може да включва:

Къде да отидем ограбени инвеститори в недвижими имоти

На първо място, където да ограбени инвеститори в недвижими имоти - това директно към себе си разработчик. В писмена жалба е необходимо да се установят причините за спирането на строителните работи по този иск разработчикът е длъжен да отговори. Може би нещата не са толкова лоши, трудностите са временни или подготвителната работа за следващата фаза на строителство. Въпреки, че претенцията е написана в свободна форма, е по-добре да се възложи изготвянето на неговия адвокат, след като всички правилни стъпки в защита на техните права на ранен етап е по-вероятно да доведе до успех.

Следващите стъпки зависят от какъв етап от строителството и защо се е случило "замразяване". Ако има, например, на сцената на изкопни работи, притежателите на интерес може да бъде в съда, за да поиска предсрочно прекратяване на ОП и възстановяването на изплатените средства, включително и дузпа. FZ-214 ви позволява да направите това. Ако притежателите на интереси в определени дейности с цел измама от страна на възложителя, а изявление той вече се прилагат за правоприлагащите органи.

В допълнение към съда и полицията, за да решат проблемите си ограбени инвеститори в недвижими имоти могат да се прилагат към контролните органи, които контролират общата конструкция. В Москва той Moskomstroyinvest, в района на Москва - Министерството на строителството на отбраната. В същото време следва да уведоми своите нарушени права на притежателите на собствения капитал на местното самоуправление.

Много по-трудно е случаят, когато разработчикът обявен в несъстоятелност или е само все още в процес на производство по несъстоятелност. Първо трябва да се изчака решението на съда, в който организацията е призната в несъстоятелност. И, преди да направи такова решение, то би било добре да се информира съда, че в правната организация, която преминава процедурата по несъстоятелност, са били инвеститори в недвижими имоти, на които не е изпълнил задълженията. Всъщност самото дружество от съдебната власт на този факт може да се скрие. В случай на фалит на фирмата-строител да търси парично обезщетение имат като се позовава на арбитраж. Освен това, вие ще трябва да се предприемат редица действия, за да влезе в регистъра на кредиторите. Очевидно е, че сами по себе си, без специално правни познания, ограбени инвеститори в недвижими имоти това не се справят, и би било по-добре да се консултирате с професионален адвокат, който ще ви помогне.

Във всеки случай, преди да отидете някъде, за да кандидатствате, трябва да се разбере, че нарушение на правата му като участник на споделеното строителството ще трябва да се докаже. За да направите това, трябва да съберете всички документи, доказващи изпълнението на задълженията по ОП своя страна (по-специално, за погасяване на вноски в процес на изграждане - от лични средства или с помощта на ипотека).

Решения на проблема ограбени инвеститори

Измамени строителство участие има право да донесе пари в брой или непарични вземания. Те могат да бъдат:

1. Възстановяване на заплатени, но недовършени и неполучаването апартамент. Както вече бе споменато по-горе, това може да стане само по съдебен ред.
2. Вземете един апартамент от държавата като компенсация за недовършена. Но най-различни условия, като валидна регистрация на територията на Московска (област), трябва да бъдат изпълнени, за това, наличието на не по-малко от 18 квадратни метра. от общата площ за всеки жител и др.
3. За да се постигне изпълнението на незавършени проекти и прехвърляне на жилища се дължи. Такова решение на проблема е възможно, когато органите за премахване на недовършени участва, например, се дължи на други разработчици или средства от бюджета. На практика има случаи, в които "замразени" завърши изграждането на къщата, дори за сметка на допълнителни инвестиции, обединени самите измамени инвеститори.

Най-разумното в тази ситуация би било трудно да се обедини със същите жертви. Хранене колективни искове, жалби, петиции постигане на положителни резултати е по-лесно, отколкото при самостоятелно действие. Не се срамувайте да насочим вниманието Ви към въпроса за общественото и медийно внимание чрез провеждане на митинги и колове. Въпреки това, той трябва да се прави в съответствие с приложимото законодателство на руски. В допълнение, има асоциации, съюзи ограбени инвеститори, тези организации също могат да изпратят молба за помощ. С други думи, трябва да чукам на всички врати буквално.

От горното може да се заключи, че по пътя на ограбени инвеститори в недвижими имоти, за да защитават своите нарушени права е дълъг и трънлив. За постигането на завършване на строителството замразени или получаване на парично обезщетение за недовършени жилища, е необходимо да се съберат един куп документи, които да са насочени в различни случаи. По-добре е да се доверите на този деликатен експерт въпрос, който има богат опит в областта на защита на нарушени интереси на ограбени инвеститори. Тя ще ви помогне при изготвянето на необходимите действия и изявления. Тези специалисти са адвокати защитават правата на акционерите на Дружеството.

За квалифицирани достатъчно грижи, за да се свържете с нас чрез секцията на сайта "Контакти" или попълнете формата за обратна връзка.

• 

В района на Москва в до ключовете за апартамента си в новата сграда - не е лесна задача. Повечето фирми, дори и да знаят, че те ще бъдат държани отговорни

Споделено строителство и днес все още остава доста рисковано област и чрез участие в общ проект, не е възможно да се предскаже предварително, какво ще трябва да се изправят един дълъг период на строителство.

Днес в района на Москва е рядко да се намери съинвеститори, които са влезли в срок до техните апартаменти в нови сгради. Разработчиците навреме нарушават общите условия на жилищното строителство, което неминуемо води до

Сподели сграда - област, в която постоянно се провеждат различни нарушения от страна на разработчиците, особено по отношение на прехвърляне на имота. Инвеститори в недвижими имоти в продължение на месеци, а понякога дори години, които чакат

На всеки притежателите интерес да инвестират средства в изграждането на бъдещата апартамента, надявайки се, че възложителят е спазила задълженията си, предвидени в договора, и по време, за да дават готови жилища. Днес, обаче, е далеч от

Андрю. Виктор, за да започнете да работите с нас, което трябва да ви "

Виктор. Разбирам, благодаря ви. Тук можете да получите наказание и shtra "

Андрю. Здравейте, Виктор! Благодаря ви за въпроса. ARB "

Виктор. Когато намалява решението съд, където няма болка "

Администратор. Ален, благодаря ви за грижите и ръководството. Тази "

Алена. Правилно, моля да предостави информация в статията: Право на б "

Андрю. Добър ден. За съвет или юридическо пом "

Никита. Предприемачът не предава апартамент на DDU термин с ф "

Администратор. Лариса, нашата организация предоставя само услуги "

Лариса. JK = Fotre Karasun = 2.3 литра на улицата Sormovskaya "