Очаквайте в наследство

Въведение в наследството. данък за подарък

Плосък наследствено (kdo.ru)

Приемането на наследството ( "Real Estate Цени "№ 23)

Вие - I, I - ви ( "вили, апартаменти, Офис Места» № 127 (1741))

Данък сгради в наследство

127.5 СМИК + 15% от стойността на имота надвишава 2550 СМИК

Данъчната ставка в този случай зависи от стойността на имота и приоритета на наследниците. Значи, това е най-ниската за представителите на втори до първия етап на наследниците - малко по-високи за всички останали - едни и същи.
Данъчната ставка на дарението зависи и от стойността на имотите и семейни отношения. За родители и деца, данъкът е по-нисък, отколкото за други лица (вж. Таблицата).
Майкъл Arbenin

Сумата на договора (опис или кадастралната оценка на имота), търкайте.

Размерът на държавната такса

Физически лица - 500; Организация - 7500

Осъществяване на всеотдайност към апартамента
За да се даде цялото си сърце всяко скъпо нещо, малко щедрост. Важно е в такива случаи правото за издаване на акта. И това трябва да се направи така, че след това никой никога не е трябвало да докаже, че този скъп имот наистина принадлежи на собственика. Т.е. трябва да се регистрирате на договора за дарение по начина, предвиден от закона.
И това трябва да отиде при стриктно спазване на буквата на закона. Трябва да се помни, че сертификатът за подарък не се оспорва. Това е неговата основна разлика между, например, от продажбата и воля. За да бъдем по-точни, за да се каже, че сертификатът за подарък се оспорва само в изключителни случаи, когато това е свързано с измама, фалшификация и с нещо подобно.
Какво е сертификат за подарък към апартамента
Освещаването на апартамента, който е делото на подарък, се предвижда процедура, в която една от страните по сделката, което е, на донора, прехвърля собственост (в този случай - недвижими имоти), който принадлежи към нея, собственост на другата страна, т.е. odaryamogo безплатно.
Дайте на хората както движимо и недвижимо имущество. Въпреки това, както показва практиката, в повечето случаи става дума за апартаменти и къщи. И сега ние подробности за това как е необходимо да се изготви акта за собственост на този имот.
Страни по договора за дарение апартаменти
Договорът за дарение регистрация помещение на две страни, които участват, сделката предвижда процедурата за държавна регистрация. Гифт сертификат може да бъде издаден до апартамента в писмена форма. Също така, договорът може да бъде нотариално заверено. Така правят обикновено тези, които се надяват да го получите копие на този важен документ, ако изведнъж, независимо по каква причина, че ще бъдат загубени.
Собственост на апартамента получава дарения след дарението на държавна регистрация. Ето защо, след като свидетелството за подарък е в рамка, тя трябва да бъде представен на Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография, т.е. Rosreestr. И това не забравяйте да вземете документите, които удостоверяват самоличността на двете страни. Тя е в Rosreestr, по-точно в един от нейните регионални офиси, които се обслужват украсени подарък сертификат и други документи, на които ние сега описват.
Документи за регистрация на всеотдайност към апартамента
На първо място, ръцете трябва да са свидетелство за държавна регистрация на собствеността на апартамента, който е изпратен като подарък. На този етап на донора и следните документи трябва да бъдат подготвени:
* Искане за дарения на регистрация на правата на собственост;
* Искане за донора на регистрация на прехвърляне на собствеността на апартамента, както и
* Получаване, което потвърждава, че платена държавна задължението за регистрация на собствеността на апартамента.
Не забравяйте да се нуждаят от договор дава жилището. Необходимо е да се отбележи следното: ако сертификатът за подарък към апартамента е декорирана в проста писмена форма, необходими скриптове на броя на страните по договора. Също така изисква допълнителен скрипт, който ще бъде един от документите за по делото.
В случай, че акта за собственост на апартамента е издаден от нотариус, се изисква скриптове от броя на страните по договора и едно копие. Нужди и кадастрален паспорт апартамент, който е издал сертификата за подаръци (екстракт от държавния кадастъра на недвижимите имоти, което се издава в ОТИ).
семейните отношения
Законът предвижда и съгласие на съпруга или роднина на донора, което се удостоверява с нотариална заверка. Такъв е случаят, ако апартаментът, който се предава по дарение, - съвместна собственост на съпрузи или роднини. Плюс документ, който потвърждава правото на собственост на донора отчужден от дарение апартамент. Той уверява, длъжностното лице, което е отговорно за регистрация на гражданите в общността.
Тук трябва да се помни, че е необходимо сценария, само когато то е било регистрирано в Единния държавен регистър на права върху недвижимо имущество и сделки с тях, което е, в Единния държавен регистър. Ако правото не е регистриран в Единния държавен регистър, а след това, в допълнение към оригинала, както и копие е необходимо.
Сред документите, необходими за регистрация, има два специална помощ. Това е препратка към състава на лица, регистрирани в разпореждане с освещаване жилище по време на договора за дарение и удостоверение от ОТИ, което показва, оценка опис на жилищни помещения, които се предават чрез дарение.
В много редки случаи, вие също трябва да се получи съгласието на попечителя или настойника. Но в този случай, ако една от страните е непълнолетно или недееспособни. Също така имайте предвид, че може да се наложи споразумение за дизайна на доверие акта за собственост на апартамента, но отново, при условие, че регистрацията на дарение участва всеки, който има пълномощно от ръцете му.
Ако ви дам част от един апартамент или къща
Досега говорихме подробно за това как да дарят един апартамент или къща. Въпреки това, законът предвижда регистрация и всеотдайност да споделят в хола.
Ако подарък се предава само в една част на апартамента, който е съвместна собственост на някого, а след това за дарение регистрация изисква съгласието на всички страни. И това съгласие трябва да бъде нотариално заверено. Ако съсобственикът е непълнолетно, тяхното съгласие трябва да потвърди, родителите или настойниците си.
Ако дарението се предава на акции на апартамент, който е собственост на няколко лица, както и в този случай една от страните - дарения, се изисква съгласието на останалите съсобственици в дизайна на посвещение. Например, родители и син - съсобствениците на един апартамент. В този случай, не е необходимо желанието на бащата да изготви своя дял в съгласие майката на сина.

Добре е да знаете