Оценка на имот

Защо оценка на имот?

Професия "оценител" в България се появи сравнително скоро, но търсенето на такива специалисти расте, не само в областта на големия бизнес. Защо случаи за оценка, в която всеки гражданин ще трябва професионална помощ?

На първо място, се изисква доклад за оценка за ипотечно кредитиране. На второ място, да вземем един прост потребителски кредит, банката ще изисква обезпечение, като плоска - отново се нуждаят от оценка. Също така трябва да докладва за регистрация на собствеността на ляво по наследство. В разделянето на собствеността в случай на спорове относно стойността на обекта, в случай на злополука - във всички тези случаи е необходимо експертна помощ - независим оценител.

Как да изберем един оценител?

Какво е разглеждането на доклада за оценка?

Разглеждане и приемане на подходящ извод помага на клиентите да оценят по-добре да разберат как и изготвяне на отчета, за да се избегнат сериозни грешки в операциите, за решаване на въпроса дали този доклад се използва за управленски решения. Експертно мнение, образуван от опитни професионалисти, е тежък аргумент в съдебен спор. Независима проверка на докладите става все по-важен и предпочитано място за живеене на оценъчни дейности.

Ако имате въпроси, моля, свържете се с отдела за изпити за отчета от проверката.

Къде да отида?

Какви документи са необходими за оценка на недвижими имоти?

Оценка на недвижими имоти - най-често срещаният тип на оценка дейност, като методът включва определяне на стойността на правата на собственост или други права (например правото да отдава под наем, право на ползване и т.н.) във връзка с недвижими имоти.

Документи, необходими за оценката на имота (земя):

документи, удостоверяващи собствеността на недвижими имоти (земя);
ОТИ документи обект (продукт данни BTI) на;
кадастралната паспорт земя част (част данни на териториалните граници и паспорти ОТИ);
информация за обекта на тежести, включително обеща и облигации, присъствието на наематели, правни известия, споразумения, договори, споразумения, специални данъчни налози и други ограничения за ползване.

В допълнение към по-горе, при определянето на стойността на сгради и съоръжения, необходими за данни на физическите размери на обекта, както и личното имущество да бъде оценено като част от оценката на обекта.

Как да стигнем застрахователя да изплати в пълен размер за CTP

Малко хора искат да се разделят с доброволно парите си. Това важи както за обикновените хора, и гигантски корпорации. Всеки спестява, колкото можете и да се борят за тяхното благосъстояние. Шофьорите често могат да бъдат в собствената си кожа, за да се уверите в истинността на това твърдение. Тъй като застраховка се превърна за тях задължение, всеки ден те са изправени пред трудности.

Най-голямата от тях са започнали, когато клиент идва на застрахователната компания за вреди. И много често те се срещат с нежелание да плащат пълната застраховка.

Една жертва може да бъде платена до 120 хиляди. Рубли за обезщетение на щети на имущество. Но тази сума могат да бъдат намерени много рядко. Шофьорите постоянно се оплакват за това, че застрахователните компании подценяват ползите. Важно е да се разбере защо това се случва.

Решението да се плати определена сума на пострадалия въз основа на оценка на щетите. Процедура за оценка е бил представител на застрахователната компания. Той дори не е необходимо да се каже, в чиято полза действие оценител. И, очевидно, raskurochena на автомобили, живеещи останало място, имате нужда от сложни и скъпи резервни части. Но след това клиентът получава резултатите от оценката, според които това е необходимо, например, 15 хиляди. Рубли. Но за парите, не харчат дори половината от възстановителните дейности.

Шофьорът е възмутен, но в отговор на слуха, че частите са износени и не струва много, можете да намерите по-евтин сервизни центрове или купуване на артикули от оторизиран дилър и на пазара. Също така може да изведнъж се оказва, че оборудването е била повредена преди инцидента. И така нататък.

Това, разбира се, ценни съвети, но клиентът би искал да получи повече пари. Напротив, застрахователят ще плати възможно най-малко. Ако сте разбрали, че изплащането на умишлено занижени, че е необходимо да се справят с него.

На първо място, е необходимо да се извърши независима проверка, която ще ви помогне да разберете колко всъщност са щети върху пътя. При оценяването трябва да е представител на застрахователната компания. Окончателни резултати от оценката ще бъдат застрахователя и на втора инстанция, че е необходимо да се запази.

Ние трябва да се обърнем към съда с обща юрисдикция (окръжен съд по мястото на пребиваване или мястото на застрахователната компания) с иск за възстановяване на разликата между сумата на погасяването и 120-ти. Рубли.

Основният документ, който ще бъде построен на претенцията е резултат от независим преглед. Освен това, необходимостта да се предостави на съда удостоверение за сключена застраховка, сертификат прегледи на превозни средства и сключване на първи оценител. От застрахователя може да изисква не само пълно плащане, но също така и за възстановяване на всички правни разходи (разходи за адвокатски хонорари, лихви за забава, и така нататък).

Текстът на делото, обяснява Марина Krasnobaeva, описан обстоятелствата на инцидента с позоваване на документи, трафика и предоставя връзки към сертификата за преглед на превозни средства, изработени от застрахователя. След това трябва да се уточни, че сумата на плащането не съответства на характера на щети и разходи за ремонт, позовавайки се на в подкрепа на думите му на независима оценка. В резултат на това, вие трябва да поиска да се възстанови от компанията разликата от 120 хиляди души. Рубли и платени ли обезщетение, плюс разходите за изследване и представителят на разходите, ако той участва в заседанията.

На този етап, застрахователната компания може да се подготви неприятна изненада. Например, тя не е съгласен с вас, да изрази становище на оценителя, и иска от съда да назначи съдебномедицинска експертиза. В този случай съдът може да задоволи такова искане и поиска от страните да предоставя средства за проучване.

С избора на експертите трябва да се подхожда много внимателно. По-добре е да се опитаме да намерим някой, който е специализиран в съдебномедицински щети. Тя е по-трудно, отколкото намирането на независим оценител, но все пак не е толкова трудно, колкото изглежда на пръв поглед.

"Ако загуба на инициатива по този въпрос, застрахователната компания ще предлага експерт, който отдавна се работи в тясно сътрудничество. Резултатът в този случай може да бъде за вас напълно непредвидим. За да оспори резултатите от съдебния преглед ще бъде много трудно. "- предупреждава адвокат на Бар" Yukov и партньори "