Общата процедура за временно жилище под наем - в Кант
1. Събиране на данни за оперативни разходи, включени в наема.
На практика нашата фирма за тази цел персонален компютър, и ние записваме тези разходи в една малка плоча. Месечните разходи на време и труд за това - малки. Ако не разполагате с компютър, можете да използвате лаптоп и да се прави на маса в него. пример за което е показано по-долу.
2. Изчисляването на наем покриване на разходите.
Сега вече знаете, че наемът - това не е просто един наем като такива. Можете да мечтаете и да се наема "от тавана", но по-добре да направи изчисления koekakie. Това включва изчисляването на наемите, покриваща разходите. Искам да кажа на наема, трябва да се поиска да покрие собствените си разходи. Все пак, ако го получите само, носи наема на разходите, които не печелят по доставка на апартаменти под наем. И ако вие не знаете какви са разходите си, това може да се случи, че ще претърпят загуби по време на апартамент под наем, въпреки че наемателят ще получи от пари всеки месец. Не е абсурдно, но съвсем проста икономическа действителност.
Обърнете внимание на данните, предоставени в таблицата.
Посочени в таблицата е количеството данни, взети от реалната дейност на нашата компания. Може да бъде по-висока или по-ниска. Ако имате нужда от наем от 530 евро, всъщност печелят нищо, различни от тези, по отношение на интереса на инвестирания капитал. Но вие ще получите всички тях същото, ако парите бяха оставен да лежи в банката. Но вие искате да печелите повече, отколкото плати на банката? За да направите това, ние се премине към третия етап.
7.Sostavlenie лизинг и подписването му от двете страни.
Този въпрос не искам да рисувам детайлите, просто ви предлагат безплатна форма на нашия стандарт договор за наем. Ще го намерите в нашия онлайн на www.kaliningraddomizil.ru.
8. Прехвърляне на апартамента на новия наемател с изготвянето на акта.
По този начин, договорът за наем е подписан и ще премине на апартамент наемател с изготвянето на акта. Съответният акт на прехвърляне, моля посетете нашия онлайн на www.kaliningraddomizil.ru. Заедно с наемателя отида точка по точка целия текст на акта и напишете всички отрицателни черти апартаменти, които са видели наемателя. Направете снимка на тях. Обсъдете с наемателя да отстрани тези недостатъци и в писмена форма отразява тази точка. И вие, и подпише договорът за превоз, и всеки от вас получава ръцете си на собствения си копие. Сега ние се движим към приятен елемент.
9.Vnesenie наемател депозит и уговорения наем.
Винаги е приятно да получиш парите, нали? И ако ги има, да бъде така любезен да потвърдим, че това е наемателят, издаване на разписка за него. Понякога наематели забравят да плащат, и ако продължаваш нас, твърдението, че наема платена за дълго време, напомняйки. Разбира се, това може да се случи, че вие грешите. Но ако наемателят има разписка за платената сума на наема, всички недоразумения по този начин се изчерпват.