Обща информация за района

Това става повърхностните характеристики уникална и изключителна част на Земята и с конкретни измерения. Земя - тя винаги е конкретна област, ограничена от други земи.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Защо е необходимо?

Собствениците на земи са предоставени от изолацията им от други, по-големи парцели земя. Тяхната "рязани" чрез проучване или да извършат обща граница със съседните области.

Този раздел е украсена с името на стопанина си правилно - става имота му. Сега тя може да произвежда различни, по преценка на сделките, на собственика на имота. Поради това е важно за правния статут на сайта.

Области се класифицират според вида им цел: градинарство, градинарски, страна, земя за строеж. Техните собственици възможността да се използват само по предназначение.

Тези области са украсени подходящо, могат да бъдат предмет на сделки с недвижими имоти. децентрализацията, като покупка или продажба, както и - даване.

Те могат да бъдат изтеглени от пазара или да се превърне в ограничен в обращение.

В този случай, те губят правото си да участват в сделки с недвижими имоти.

Garden може да се използва за култури на овощни дървета и храсти. Той също така може да се раздели и построена сградата на градина, която ограничава правото да се регистрирате като продукция (ферма) земя или право на постоянно пребиваване.

Garden парцел ви позволява да запазите пъпеши, зеленчукова градина и нерегистриран не са постоянни структури за битови нужди. Той е популярен в селските райони.

Крайградски част е многофункционален. На него е възможно да се отглеждат плодове, зеленчуци, картофи и други култури, както и да се издигне жилищна сграда, но без право на постоянно пребиваване, но тя е предназначена само за отдих.

земя за изграждане не може да се използва по никакъв друг начин, освен - за изграждане на големи сгради за живеене. Можете също така да се разделят градина, зеленчукова градина и други разрешени в тази рамка, фрагменти от ландшафтно проектиране. Там е предвидено в регистрация на постоянно пребиваване.

Основната констатация на земя се извършва чрез проучване.

В процеса на проучване проведено работа относно разпределението на собствеността, границите на земя.

Тези работи не могат да се извършват от свое майстор - тъй като това е правен прецедент мотивирани.

Проучване планове. Той е изготвен въз основа на кадастралния план на района. За тази цел, поканени технически специалист геодезическа фирма, която подробни мерки параметрите на обекта, описва своите ландшафтни характеристики и определя границите. разграничаване раздели между тях.

За тези гранични ивици, а след това, ще бъдат доставени от огради или други заграждения. А техник ще бъде фиш парцел - първият документ, който описва подробно специфичните свойства и характеристики, присъщи на сайта. Необходимо е да се провери сертификата за съответствие за извършване на тези дейности.

Отделно от технически сертификат, документ, който определя основните количествени и качествени характеристики, се нуждае от кадастралната паспорт. Кадастрален част паспорт се прави въз основа на технически паспорт Rosreestra.

Тя включва най-общи линии на техническия паспорт. Основната цел тук е да се присвоява уникален номер. който дигитализира космическата станция в регистрационните документи на Руската федерация.

се изисква по кадастъра паспорт за обезвреждане на земевладелец неговата земя парцел - по преценка на.

Без кадастралната паспорт няма да е валиден, без сделки с имоти, извършени чрез регистрация в Rosreestra.

Как да станете собственик?

След като го е произвел придобиването на земя в извършването на сделка с имот (чрез продажба или дарение, замяна, и - при влизането в наследството, и т.н.) - да станете неговия собственик.

Възможно е също така да се приватизира на земята. които са съществували на другите права, отношения (договор за наем, подлизингови или в принудително подчинение). И на земята може да бъде в собствеността на постоянна употреба.

Различни видове собственост включват различни форми на придобиване на собственост върху поземления имот. Ако кацне на имота е получена от сделка собственост. ще бъде необходимо да се приложи към Rosreestr чрез подаване на следните документи:

• заявление за регистрация на правата на собственост;
• паспорт;
• получаване на плащането на държавния дълг;
• извлечение от кадастралния план;
• документ на сделка.

Когато наследят земята, вместо на документа за сделката представен документ за наследници.

С приватизацията на земя трябва да получи разрешение на собственика (община или друг управляващ орган), който следва да бъде отхвърлен или отпуска в рамките на две седмици.

Обикновено такова разрешение се дава в случай на изграждане на жилищни помещения в определения район.

В него следва да се уточни - безплатно или на разположение в собствената си земя. Освен това, правото да се регистрира в Rosreestra. При представяне на документите. издадено разрешение трябва да се приложи.

Получаване и регистриране, земя в имота ще се облагат върху земята.

Този данък се начислява от местните услуги от общините тарифа. задаване на данъчния кодекс, в съответствие с чл. 394 от Данъчния кодекс.

поземлен данък се плаща в случай на:

• собствеността на правата на собственост;
• притежаването на земя на правото на постоянно (вечно) използването на земята, цял живот да се наследяват времето.

Определените данък земя не се заплаща от лицата, които:

• Земята принадлежи на правата на безвъзмездно ползване;
• земя е наета по договор.

поземлен данък се изчислява от изчислението на скоростта. изготвен в съответствие с чл. 394 от Данъчния кодекс. Те съставляват 0,3% от кадастралната стойност на земята:

за селскостопански цели;

за индивидуално жилищно строителство;

за градина парцели, лично земеделие и животновъдство.

В други случаи, сумата на данъка е 1,5% от стойността на частта от земя. При подходящи условия, сумата на данъка може да бъде намалена или отменена.

Права и задължения на приемащата

Снабдете земя в имота, неговият собственик е длъжен да:

• проектира го правилно (геодезия, определяне на границите, като предоставя пакет от документи);
• я използва само по предназначение;
• съобразят с установена законодателство, норми на санитарни и екологични условия;
• навременното плащане на данъци;
• поддържа връзки със съседите си в рамките на закона.

Собственикът на земята, получава следните права:

• право на собственост;
• правото да се разпорежда с него по свое усмотрение (в рамките на целта);
• печалба от реколтата в обекта;
• официално структурата;
• извършват сделки с недвижими имоти;
• или прехвърляне по наследство и наследство;
• да го направи предмет на стойността на обезпечението.

Категории в раздел "Земя"