Обратно изкупуване общинска стая в общински апартамент в града
Решението за закупуване на стая в комунално жилище често е първата стъпка за решаването на проблема на жилища. Това е най-евтиния сегмент на пазара на недвижими имоти, която е достъпна за повечето заинтересовани страни. След като сме получили от стаята, че е възможно да се получи законни постоянни пребиваване и обхващат въпроси за настаняване.
Доста често се обърне внимание на стаята на кръстопътя и обмена на членовете на едно семейство, когато един обект е необходимо, за да получите няколко отделни стопанства. Стаите са направени на същия принцип, който се определя за целия имот. В този случай, заинтересовани страни, се препоръчва да се чете с някои особености на процедурата.
Правила спешно Ransom стая
В този случай, цената трябва да е същата, както е предложено от съседните жители. Ако гражданите искат да изкупи стаята, сделката трябва да се извършва само с тях. В случай на няколко от съседите, които желаят, търг и се оказва, конкретен купувач да продаде имота.
Обратно изкупуване на държавни жилища: изявление
Понякога една стая не принадлежи на други собственици и местното управление. Когато възникне желание да придобиват такива имоти, писмено изявление на следния вид:
- лични данни на заявителя;
- основа за извършване на процедурата;
- техническа информация за стаята;
- отказ жилищна площ от възбрана;
- получаване на държавна изкупление такса.
Към документите за кандидатстване
Пакетът от документи може да бъде различен за всеки отделен случай, но има стандартен набор от информация за всички заявители:
- копие от паспорта на кандидата;
- съществуващ наемател договор за наем на общински обекти;
- Резолюция на родителските права и настойничеството, ако става въпрос за децата;
- фиш BTI;
- позволи съседи да продават стаи.
Редът на процедурите за изпълнение
Ако искате да си купите обратно общинската зала в общинско съоръжение, се препоръчва да се използват препоръките на адвокатите имали жилища. Законосъобразно изпълнение на такова имущество се провежда в следната последователност:
- напише заявление по образец,;
- неизпълнение на подписването на всички жители на апартамента;
- събиране на необходимата информация и да представи на Министерството Housing;
- получаване на положително решение, да се разгледа на разходите и изплащане последователност;
- в рамките на три месеца от заплащането условие за подробности и да докладва на общината;
- получите правилната настройка документи.
Ако те са инсталирани съмнителни точки или несъответствие, сделката ще се счита за невалидна и ще трябва да мине през всички стъпки отново.
След като заявлението е прието в отдела жилища за преглед, заявителят ще предостави сертификат на датата на издаване на решения. Ако гражданин ще бъде отказан и протестира, че може да бъде назначен за съдебен контрол на спора. Също спор може да възникне за оценка имот, заявителят има право да оспори като му цената на стаята. Всички тези детайли ще забавят процеса, но в крайна сметка сделката могат да бъдат регистрирани правилно.
Цената на покупка на жилища в града
Оценка на помещението може да се зарежда от независим експерт организация със съответния лиценз. Получената нормативен акт е основа за възникване на спор, ако несъгласие страна. Обикновено стойността на обекта се изчислява от служителите на отдел на жилища в непосредствена близост до датата на обратно изкупуване спешно общински жилища.
Субсидията за закупуване на помещения
Ако семейството е с площ по-малка от 9 кв. м за всеки член, гражданите имат право да получават субсидия за спешно закупуване на помещението. Така се взема предвид преди всичко на семейството, който стои по сметката, и се очаква да се подобри жилищните условия. Законът позволява да използвате като принос към столицата на майчинство. От особено значение е наличието на семейната стая в общински апартамент, а след това има експанзия в района.
Ако има някои, които искат да се изправят на броя на общинските опашка, приоритет се дава на гражданите на всички по-рано се впусна в регистъра жилища.