Обратен лизинг - това
Обратен лизинг - вид лизингова сделка. Когато такава операция в същото време действа като лизингополучателя и продавачът на наетия имот. Казано по-просто, организацията продава своите активи (производство на оборудване, недвижими имоти, специална техника или транспорт) лизингова компания и едновременно сключва споразумение с него, по отношение на което получава същия имот за отдаване под наем.
Когато правите организация договор с обратен лизинг прави аванс от собствените си ресурси към лизингодателя, обикновено в размер на 30% от стойността на наетия актив. Собствеността върху имота се прехвърля на лизингодателя за целия срок на договора. През това време, наемателят плаща лизинговата компания месечните плащания. В края на договора имота отново става собственост на организацията.
Тази схема позволява на организацията да лизингова сделка:
- отстранен от балансовите активи, но продължи да го използвате като промяна на собствеността се извършва само документирани;
- включва лизингови плащания в разходите за хартия и по този начин да се намали данъчната основа за облагане на доходите;
- харчат парите, получени от продажбата на имота по свое усмотрение (увеличението на оборотния капитал, или тяхната липса на покритие, за модернизиране на производството или закупуването на ново оборудване и така нататък. д.).
Обикновено, лизинг е предназначена за дългосрочен план. Като цяло, се сключват договори за срок от една до пет години, в зависимост от вида на имота и неговата степен на износване. Например, по-скъпи имота, колкото по-дълго на срока на договора за наем.
Трябва да се отбележи, че в този тип лизингова сделка, в случай на нарушение на договора наемодателят има право да прекрати, а имуществото се запази.
Обратен лизинг организация често се използва за оптимизиране на данъците. Въпреки това, от своя страна, данъчните органи упражняват контрол върху сделките от този вид, особено ако нейните членове са взаимосвързани компании. Ако проверката на данъчните власти признават, че сделката е само за целите на намаляване на данъчната основа на наемателя, той може да откаже да правото на приспадане и възстановяване на ДДС, или, ако вече сте получили, да изиска от него да възнаграждението им, като се вземат предвид глоби и санкции. Ето защо, на организацията, преди да сключи обратният лизинг на договора, трябва внимателно да подготви своето проучване за осъществимост.
Вижте какво е "обратен" в други речници:
Обратен лизинг - лизинг, в които наемателят е едновременно доставчика lizinguemogo оборудване а. Ако собственика обратният лизинг продава своя лизингова компания и едновременно сключва договор за наем с нея в един и същи ... ... финансов речник
Обратен лизинг - връщане назад или лизинг е финансова транзакция, в която едната страна (продавач) продаде активи на друга страна (купувачът), при условие, че купувачът впоследствие предаде тези активи под наем Продавач. Обратен лизинг обикновено ... Wikipedia
Обратен лизинг - тип на лизинг, свързани с изпълнението на договор за лизинг, в който продавачът (доставчик) на лизинговия актив в същото време действа като лизингополучателя в рамките на лизинг отношения. Източник: МОДЕЛ ЗАКОН ЗА ЛИЗИНГ ... Официален терминология
Обратен лизинг - един вид финансов лизинг, в който продавач (доставчик) на наетия актив и едновременно с това действа като наемател ... академично издание на речника Directory на директора
Обратен лизинг - (английски връщане лизинг) по гражданското право България разнообразие на финансов лизинг, в който продавач (доставчик) на наетия актив и едновременно с това действа като наемател ... права Енциклопедия (член 7 от Федералния закон "За Лизинг" **.)
обратен лизинг - виж лизингова завръщане .. * * * (Английски връщане лизинг) по гражданското право България разнообразие на финансов лизинг, в който продавач (доставчик) на наетия актив и едновременно с това действа като наемател (чл. 7 от Федералния закон "За Лизинг" **) ... Big Закон Dictionary
Обратен лизинг - виж ЛИЗ BEC ... Енциклопедичен речник по икономика и право
Лизинг - - вид на договора, при които една от страните (лизингодателя) придобива имота с цел да прехвърли своята лизинг към друга страна (лизингополучателя) .В традиционния кредитен схема, ако организацията е длъжна да закупят имот, който той ... ... Banking енциклопедия
- лизинг на недвижими имоти. В. Г. Gazman. Книгата е първият учебник по лизинг на недвижими имоти. Той разкрива теорията и практиката на този финансов инструмент, неговата същност, predposylkirazvitiya в България, мотивация ... Прочетете повече Купи за 330 рубли за електронни книги