Обобщение - залог - като начин да се гарантира изпълнението на задълженията - Гражданско право и процес

I. Въведение
II. основен
1) Концепция и база обезпечение
2) Видове обезпечение и неговия обхват
3) Предметът на залог и ръка обезпечение отношения
4) залог
5) Прекратяване на залог
III. заключение
Позоваването

Сега в условията на ниско ниво на договорна дисциплина, ненадеждна и често просто злонамерени контрагенти увеличаване на развитие трябва да получават най-различни начини за прилагане на задълженията.
В съответствие с параграф 1 супена лъжица. 329 CC България изпълнение на задълженията може да бъде предоставена от наказание, залог, залог длъжника, поръчител, депозира банкова гаранция и други средства, предвидени със закон или договор.
Залогът е един от начините да се гарантира изпълнението на задълженията, предвидени в действащото законодателство. В гражданското право, за начините за прилагане на задълженията, предвидени разберат законодателство или договорни специфични мерки на материалната природа, която насърчава правилното изпълнение на задълженията на длъжника чрез създаване на допълнителни гаранции удовлетворяване на кредиторите.
По-конкретно и ясно, предмет на залог, аз ще се опитам да се подчертае в работата си.

Основната част II

1) Понятието и на базата на залога.

Повече схематично основата на възникването на обезпечение са както следва:

2) Видове обезпечение и неговия обхват.

3) Предметът на залог и залог страна на връзката.

На последно място, следва да се отбележи, е фактът, свързани с предмета на залога, като залог на вещи и имуществени права, която ще бъде preobretu Залогодателят в бъдеще. Ако залогът възниква по силата на споразумението, възможността за залог на такива имоти, предоставени от договора, ако залогът възниква по силата на закона, в съответствие с точка 3, член. 334 и претенция 6 st.340 залог на такава собственост, се предоставят от закона.
Страните се ангажират отношения е юридическо лице, което прехвърля собствеността му като обезпечение, както и на ипотекарния кредитор - лице, което заема залог залогодателя собственост, за да се гарантира изпълнението на задължението.

През последните три случаи на ипотекарния кредитор възниква не само право да поиска началото на изпълнение на обезпеченото задължение, но и правото да ограничи достъпа на преждевременно от обезпечението, ако такова изискване не е изпълнено.

Права и задължения на ипотекарния кредитор:
1. има право на собственост (с ипотека);
2. не използва правото;
3. Не са правата на собственост;
4. осигурява правилното съхранение (с ипотека);
5. длъжен да застрахова (с ипотека) се дължи на ипотекарен
6. запазва право на задържане с прехвърлянето на собственост на трето лице;
7. има право да си върне имот от незаконно притежание на трета страна;
8. има правото да проверите наличността и безопасността на имота (с ипотека);
9. може да забрани последващо залог;
10. има право да продаде имота на датата на падежа на изпълнение на определението в pravilam3 право и задоволяване на търсенето му на сумата, получена преди другите кредитори на ипотекарен;
11. учредява трябва да върне част от постъпленията от продажбата на размера на имот по-голям от размера на дълга.

Права и задължения на ипотекарен:
1. има право на собственост (с ипотека);
2. има право да използвате (ако вашата ипотека, понякога с ипотека);
3. запазва собствеността;
4. осигурява правилното съхранение (с ипотека);
5. длъжен да застрахова (с ипотека) за своя сметка;
6 може otsuzhdat (предаване) заложеното имущество;
7. има право да си върне имот от незаконно притежание на трета страна;
8. има правото да проверите наличността и безопасността на имота (с ипотека);
9. има право да залага на заложеното имущество;
10. има право да изиска връщане на нещата след правилното изпълнение на задължението;
11. има право да изиска плащане на оставащите след постъпленията от продажбата на имот сума на дълга.

4) залог

5) Прекратяване на залог

В гражданското право литература се проведе дълъг дебат за това дали се прилага залогът на броя на институциите или закона имуществена отговорност. През последните години акцентът върху индустриална собственост, на обезпечението.
Следва да се има предвид, че депозитът не е истинско право на степента, в която на вещното право е, например, правото на собственост или управление на икономиката. На първо място, съществуваща в полето обезпечение дизайна на български е много широка. Тя включва този вид обезпечение, което не може да се характеризира като право на собственост, депозитни продукти за сигурност в обръщение. Второ, дори и с цялата патентована своя характер на обезпечението остава начин да се гарантира изпълнението на задълженията. "Същественост" обезпечение съществува само за толкова дълго, тъй като тя е в състояние да осигури базисното задължение. Ето защо, в спора за собствената или задължително-правен характер на обезпечението трябва да бъде решен във формата на признаване на двойствената природа на обезпечението. Залог генерира два вида отношения - между ипотекарен и на ипотекарния кредитор и нещото, т.е. От една страна, на депозита - това е начин да се гарантира задълженията на длъжника чрез установяване на относителната правната сфера със заемодателя, а другият - пряка правна връзка между ипотекарен кредитор и неща. Ето защо, гаранция може да се характеризира като нещо начин да се гарантира ангажираност.

Списък на използваната литература