Новини, закупуване на апартамент в новата сграда на втория етап има своите предимства

През последните години, много фирми са започнали комплекса сградата. Големи жилищни комплекси се състоят от няколко къщи (понякога броят им достигне 15-17) и на редица инфраструктурни проекти. Такива мащабни проекти пуснати в експлоатация на етапи. Според експерти на недвижими имоти, покупка на апартаменти във втората и следващите редове има своите предимства.

инфраструктура

По-голямата част от купувачите при избора на апартамент готов "в натура", за да видите бъдещата си собственост. По отношение на сградите, че тази възможност може да се реализира само с покупката на апартаменти във втория етап. Луксозни къщи за първия етап, ще трябва да изберете един апартамент на базата на проектна документация. Често, тази опция не е много привлича купувачи.

Допълнително съдържание

Друга важна подробност е нивото на инфраструктурното оборудване. По принцип, на разработчика се занимава предимно с изграждане на жилищни сгради и само след като е взето завършване на строителството да оборудва живота на заселници. Поради това, собствениците на апартаменти, които са били предадени на първо място, неминуемо ще бъдат изправени пред такъв проблем, тъй като липсата на инфраструктура. В допълнение, с надеждата за бързо разрешаване на този проблем е и не си струва. На практика собствениците на вериги магазини, салони за красота, детски клубове са започнали едва след 50% от къщите на селището. Ситуацията с детските градини и училищата и по-лошо. те обикновено се отвори известно време след пълното старта на жилищния комплекс.

Експерти твърдят, че животът в новия квартал започва да се изгради след уреждането на приблизително 70% от наемателите. Съответно, закупуване на апартамент на втория етап, купувачът решава проблемите с инфраструктурата изцяло или поне частично.

Озеленяване и никой строителство шум

Нови жилищни комплекси мислеха до последния детайл и оборудвани разработчиците с всичко необходимо за комфортен живот. Значението пуснати на двора и района около него. Тук, велосипедни и пешеходни алеи, зелени алеи и дори собствените паркове, детски площадки и барбекю зони.

Първите наематели дълго ще бъдат лишени от възможността да се насладите на тези обезщетения. В замяна на това те действително ще бъдат принудени да живеят под постоянно строителство. И в Москва, е позволено да извърши строителните работи през нощта. Крайната форма на жилищния комплекс ще придобие само след приключване на всички строителни работи. До този момент това може да отнеме няколко години, като през това време първите собственици ще трябва да изтърпи неудобството, доставени от строителните работи.

гарантирана надеждност

Често, покупка на апартамент в нова сграда. инвеститори в недвижими имоти са изправени пред риска от проблема за забавяне на доставката на обекта. Според експерти, на степента на риска при покупка на апартамент на втория етап е много по-ниска, отколкото в първата фаза на домове.

Отлагането на доставка на къщи за първия етап, обикновено се дължи на дългата процедура на подписване актове на въвеждане в експлоатация на работата на домовете, нуждата от комуникация и комунални услуги. По време на въвеждане в експлоатация, всички следващи обекти, при условие, че капацитетът комуникация съответства на декларираните плановете на разработчика, времето на най-подходящия план. На практика ситуацията, при първата фаза на домове предаден, и с последващото срещнете проблеми са рядкост.

По този начин, можем да заключим, че с оглед на избор между един апартамент в първия етап и апартамента в втория и следващите редове, експертите препоръчват да се избере втория вариант.

Обратно към новини