Нова къща на стар фундамент 1

• Начало »
• Държава строителство "
• фондация "
• Нова къща на старите основи

Съвети за изграждане на къща на стар фундамент или укрепване на съществуващи акции с читателите на главен изпълнителен директор на "Leontyev и партньори" Алексей Леонтиев.

Изграждане на къщата си върху него или да не рискуваме и положи нова? Да, тези въпроси не могат да бъдат наречени обикновени за начинаещ програмист, в края на краищата, професионални строители не винаги са в състояние незабавно да даде правилния съвет.

Опитайте се да разберете какви действия трябва да предприемат, за да вземе правилното решение.
По време на строителството на модерна вила, в зависимост от действителните геотехнически условия на обекта и разходите за създаването на конструктивни решения "нулев цикъл" може да достигне до 30% от "кутията" у дома.

Изглежда, че в случай на съществуваща основа на икономиката е очевидна. Но не забравяйте за достатъчно голям риск. Тъй като не е известно колко професионално са работниците, които изграждат основите, дали качествени материали като по този начин се използват, необходимата подготовка за фондацията, ако подметката на фондация е под дълбочината на замръзване се формира и дали м. П.
Често не се проектна документация, както и извършване.

За да се сведат до минимум рисковете, необходими за да се направи проверка на котловани сили специализирана фирма. Запазване на провеждане на такава проверка не е необходимо. Разходите, необходими за ремонт и поддръжка на къща, построена върху несигурни основи, много пъти по-високи от разходите за услуги на проучването.

Целта на изследването - да се установи техническото състояние на фондации и почвите в основата основа, и да отговори на следните въпроси:

1. Може ли съществуващите основи за да се гарантира по-нататъшни нормални условия на експлоатация на съоръжението, или те трябва да бъдат възстановяване, укрепване и така нататък. Г.?
2. Какви са компонентите на фондацията могат да бъдат запазени и които подлежат на демонтаж и възстановяване?
3. Как да се премахне разкри фондация деформация?
4. Възможно ли е да приложи разширение на съществуващата основата и как да се избегнат евентуални деформации при изграждането на нови основи в близост до съществуващите?
С други въпроси, може да се доставя в зависимост от действителните условия на строителната площадка в проучването.
Според резултатите от експертите от изследването да се заключи, че възможността за използване на старата фондацията, ще предлага съвети за това как да се засили, ако е необходимо.
Какво става, ако печалбата е все още е необходимо?
По отношение на отделна сграда следните методи са използвани най-често:

1. Разширяване на основите. Същността на този метод е да се увеличи размера на едноличния фундамента.
Технология на производство на такива произведения приблизително по следния начин: Първо място от всички страни с фондацията за отбелязване на стъпалата. Ако е необходимо, задайте монтира вертикално яма стена, ширината му от едната страна на нивото на подметката - до 1 метър. След това, откритите странични лица на основата основно почистени от земята и се нарязват за по-добро сцепление с бетонен фундамент материал. Основата за разширяване на внимателно получава, vtrambovyvaya чакъл в почвата. След като инсталирате кофраж и армировка монтаж направен бетониране.

2. Възстановяване на сглобяеми фундаменти. Сглобяемите основи, например от често използваните фундаментни блокове FBS често се случва разрушаване на ставите. Възстановяване на тези основи могат или метод smolizatsii или tsementizatsii: реконструкция получава смола и разтворите бяха инжектирани с помощта на хидравлична помпа вътре в пукнатини и шевове.

3. Укрепване на основите на инжектиране. Този метод се използва често, когато има кариера на основата на сайт с връзки, но да спаси конфигурация. В основата на пробити отвори на разстояние от 50-100 см един от друг; промива се с вода до пълното му избистряне; основа задълбочи инжектори, които са разместени на стъпки от 50-100 cm, разтворът се изпомпва под налягане; процеса на впръскване е завършена в прекратяването на усвояването на разтвора на фондация дизайн.

4. Подмяна на фондации сайтове. Използваният при метода за заместване на част от съществуващата основата. В същото време може да се извърши с една стъпка, в области, 4-5 м. Не подновява по-рано от 7 дни след приключване на предишната работа на съседния имот.

5. Укрепване на основите, използвайки купчини. Този метод се осъществява чрез устройство шофиране верига на основата. От гледна точка на вилна сграда целесъобразно използване на отегчени пилоти. Те се удовлетворява от следните технологии: земята база ръчно или механично пробита дупка тренировка до желаната дълбочина. Корпусът на сондажния ствол е монтирана (азбест може да се използва), които играят ролята на оставащ кофраж. Епруветката се поставя в клапана и произвеждат бетониране. След трупат устройство ги обедини скара.

В проучване на базите често се установи, че хидроизолацията, или счупени, или просто липсва. В този случай е необходимо да се извърши серия от мерки за възстановяване или хидроизолация устройство.
Така че, сега, че знаете как да подходи към въпроса за използването на старата основа за ново строителство. След приключване на всички необходими мерки, след претегляне на всички рискове и да направи необходимите икономически изчисления, можете да вземете правилното решение.