Необходимост и проблеми на подновяване на фиксирана обновяването производство на основната производствена

Начало | За нас | обратна връзка

Необходимо е да се актуализира на дълготрайните материални активи е причинено главно от следните причини.

Актуализация PF означава процеса на подмяна стари с нови рудни ресурси. Разграничаване между частичен и да завърши актуализацията. Частичен ремонт и модернизация изрази.

Пълен е под формата на техническа, реконструкция.

Икономическият ефект от актуализации PF отразено в растежа на производителността на труда, намаляване на разходите, подобряване на условията на труд. За описание на процеса на актуализация, използвайки обновяване и подмяна цени.

Тъй като използването на дълготрайни активи постепенно се износва. От размера на физическата амортизация на дълготрайни активи по време на използването им се влияе от много фактори, като степента на натоварването, качеството на дълготрайни активи, особено на процеса, степента на защита на дълготрайни активи от влиянието на външни условия, грижа и поддръжка на дълготрайни активи. Дълготрайните активи (машини, металообработващи машини и т.н.) се износват, не само физически, но и стават изостаналост в своите технически характеристики и икономическа ефективност. Те подлежат на остаряване.

Морално и физически влошаване на значителна част от производственото оборудване и неговото resursorastochitelnost използван тук остарели технологии сега са основната пречка за евентуалното участие на свободния капацитет за производството на конкурентни продукти. По този начин, дълготрайни активи по време на тяхната експлоатация да носят физически и морално. Това е основният фактор в необходимостта да ги актуализира. Наличието на остаряла технология води до увеличаване на разходите за ремонт, загуба на продажби и фалита на предприятието на пазара. Форми PF обновяването: лизинг и отдаване под наем. Лизинг - лизинг на машини оборудване, строителни съоръжения за дългосрочен план. Наем - форма на договор имот, в който имотът е прехвърлен за временно притежаването и използването (или само за временно ползване) наемател за отдаване под наем.

Има различни форми на прости и разширено възпроизводство на дълготрайни активи.

Форма на просто възпроизводство - подмяна на остарели средства за труд и капиталови ремонти. Компанията има право на фонда за ремонт.

Чрез форми на продължителен възпроизвеждане на дълготрайни активи включват ново строителство, разширяване на съществуващи предприятия, неговата реконструкция и техническото превъоръжаване, модернизация на оборудването.

Лизинг като форма на подновяване на дълготрайни активи: природата, икономическа оценка

терминът "лизинг" В международната практика, използвана за обозначаване на различните видове сделки, които се основават на отдаване под наем на дълготрайни стоки (капиталови стоки).

Два основни вида лизинг: финансов и оперативен лизинг. Разпределението на РБ получи финансов лизинг. Финансовият лизинг е отдаване под наем на имот с пълен откупуване или пълно заплащане на стойността му. Този тип лизинг е случаят, когато по време на срока на договора лизингодателят възвръща пълната стойност на имота и печалби от лизингови операции. В финансов лизинг, периода, за който се прехвърля оборудването за временно ползване за срока съвпада с периода на пълното му амортизация. Когато оперативен период договор за лизинг е по-кратък от икономическия живот на имота. Целта на оперативен лизинг - оборудване с висока степен на остаряване.

Когато оперативен лизинг е частично плащане от стойността на наетия имот, т.е. лизингодателя за срока на договора се възстановява само част от разходите за оборудване, и следователно принудени да го отдават под наем за временно ползване на няколко пъти, обикновено за различни потребители.

Характерни особености на договора за наем - ефективност и гъвкавост. Следователно, използването на лизинг в националните сектори на икономиката най-ефективно със сезонния характер на работата и мобилен телефон.

Основните предимства на лизинг, са получени от принципа на разделение на правна и икономическа собственост на наетите активи. Правна собственик (хазяин) могат да разчитат основно на способността на потребителя (наемател), за да се гарантира достатъчно средства за заплащане на наем. Поради тази причина, лизинг може да бъде по-привлекателна в сравнение с традиционните банково кредитиране, особено за бързо растящи малки и средни предприятия.

Икономическата осъществимост на лизинга: закупуване на дълготрайни активи под формата на лизингови компании ще намали данъчната тежест. Плащания лизингови договори намаляват приспадане за данък общ доход, ускорена амортизация (по коефициент 3) дава balansoderzhatelya-ниска база за изчисляване на данък сгради и по-нататъшно намаляване на база изчисления данък върху доходите.