Недвижими имоти класификация, пазари и сделки - видове гори и трайни насаждения - офсет

Страница 12 от 26

Видове гори и трайни насаждения

Сред недвижими имоти специалното място в трайни насаждения и гори. събиране на земя се класифицира като горски ресурси, дървета, храсти и тревна растителност, животни, микроорганизми и други природни обекти, биологично взаимно свързани и си влияят взаимно в тяхното развитие и околната среда.

Концепцията за "гора" включва няколко типа природни ресурси: дървета (дърво), горски плодове, гъби, сокове, смоли, билки, различни живи същества (животни, птици и т.н.), тревни площи, както и друга земя.

В организационно отношение на гората се състои от три части: земя на горското стопанство; горите извън горския фонд, както и дървета и храсти.

Разделянето на групи Woodland определя особено тяхното използване и за прехвърляне от един ред към друга класификация. На практика има четири въпроса:

2) отнемане на земите от горския фонд за държавни и общински нужди;

3) прехвърляне на земя към не-горски площи да се използват за цели, свързани с управлението на горите и (или) отнемане на гората;

4) прехвърлянето на земите от горския фонд, за да не са горски цели, свързани с управлението на горите.

Прехвърляне на земите от горския фонд, за да не е гора, за да се използва за цели, несвързани с управлението на горите, ползване на горския фонд и (или) отнемане на земите от горския фонд, се извършва:

• В горите на първата група. Правителство на България, но представянето на тялото на субекта на Руската федерация се съгласи с федералната власт за управление на горското стопанство;

• в горите на втората и третата групи. на органи на държавната власт на предмета на представителството на България-leniyu съответната териториална власт на Федералната агенция по горите.

Строителство на недвижими имоти и не-недвижими имоти обекти строителство в тези области се допуска само ако е налице положително заключение на държавната екологична експертиза.

горски площи земя в процес на изграждане на недвижими имоти и не са реални имоти обекти строителство, не може да превишава десет процента от общата площ на земите от горския фонд, разпределени за културна и развлекателна, туристически и спортни цели.

Кодексът на България Forest съдържа следните разпоредби:

1. горски територии могат да бъдат под RF собственост на РФ теми, общини, физически и юридически лица. Собствеността на чуждестранни граждани, лица без гражданство и чуждестранни юридически лица не могат да бъдат в горските територии, при условие списъка, одобрен с указ от президента на Руската федерация.

2. собственик земите от горския фонд има право да издигне сгради и съоръжения, включително пътища и друга инфраструктура. Строителството на сгради и съоръжения се извършва в горски територии не са обхванати с горска растителност. собственик земите от горския фонд има право да извършва добив на полезни изкопаеми общи върху земи не са обхванати с горска растителност, за собствените си нужди с задължителното възстановяване на нарушени земи в края на използването на земите от горския фонд недра.

3. Гражданите и юридическите лица могат да придобиват право на собственост върху наети горските територии след 15 години, считано от датата на договора за наем, ако гората не е спряно поради нарушение на законодателството на горите в рамките на пет години преди датата на кандидатстване за изкуплението на наетата площ на горите.

4. горски площи, отдаване под наем без търг, не могат да бъдат прехвърлени на собствеността на гражданите и юридическите лица.

6. Цена на земите от горския фонд по силата на договор за покупко-продажба се определя като процент от десетократно годишен наем, определена към датата на подаване на заявлението за обратно изкупуване.

7. Продажбите за предоставяне на горски парцели под наем, са организирани от упълномощен федерален орган на изпълнителната власт за управление на горския фонд. Търгът е отворен за участници. Размерът на наема по договор за лизинг, държавна собственост, се индексира всяка година за инфлацията.

8. В договора за лизинг земите от горския фонд може да бъде сключен за срок от свобода до една година или в продължение на период от 10 до 99 години възраст. При сключване на договор за наем за срок от 10 години, наемателят е длъжен да проведе горското стопанство и осъществява своите разходи за поддръжка.

Прехвърляне на земите от горския фонд, за да не е гора, за да бъдат използвани за цели, свързани с управлението на горите и ползване на горския фонд (например за изграждане на складове за съхранение на семена, огън-химични станции, пътища, горски стойности, кордони
и др.), SFE се извършва с разрешение на управление на териториално тяло гора предмет България показва, местоположение част, неговата площ, а целевата превод период на списъка на разрешените дейности и дейности за мястото на отстраняване.

Горски фонд и гори, разположени върху земи на отбраната са под федерална собственост. Това позволи прехвърлянето на гората в имуществото на субектите на България в съответствие с федералното законодателство. Собственост на горите в градските райони също се установява чрез федерални закони.

Покупка и продажба, залага и извършване на други операции, които могат да доведат до отчуждаване на земи от горския фонд и горски райони, не са включени в него, все още не са разрешени. преди приемането на новия Кодекс за горите, включително прехвърлянето на земите от горския фонд за собствеността на гражданите и юридическите лица.

Гражданите и юридическите лица могат собствеността на дървета и храсти, разположени върху площ от земя, която принадлежи към тях. Но да притежава, използва и се разпорежда с растителността те могат, в съответствие с изискванията на законодателството на горите на Руската федерация. Безплатно изхвърляне (по своя преценка) се допуска само по отношение на отглеждани във ферми или се появява естествено растителност върху собствената си земя.

Във втората част на формата в процес на разглеждане са собственост на трайни насаждения (овощни градини, лозя и др), която също се различават голямото разнообразие. ги класифицира, можете най-малко четири характеристики: вид продукт, функционалност, възраст на влизане в употреба на времето за стока и услуга.