Недостатъци на къща населени места - дом близо до Санкт Петербург

Желанието на жител на града, за да живеят в мир и в природата води до идеята за закупуване на къща за постоянно пребиваване. При сегашните условия, това означава търсене вилното селище, където ще може да живее щастливо по време на работа в София. Идеята е доста разумно и осъществимо. Но не всичко е толкова просто. Ето защо, аз донесе списък на недостатъците на такава покупка. И тогава трябва да реши - дали да си купи къща в района на Ленинград и трябва да се грижат за настаняване в рамките на София.

Недостатъци на живота в вилното селище

Парични вноски за вилата

Като един живеещ в вилното селище на един от форуми, асоциацията вили - бездънна дупка за изнудване под формата на различни такси и вноски. В допълнение към плащането на цената на къщата и земята (ако е дадено на имота), се пригответе за събиране на подобряването на пътищата, закупуване на земя за тях, за да озеленяване по празници и т.н. Това е в допълнение към месечните членски внос към:

Плащанията са напълно неочаквани и непредвидени. Но ще трябва да плати, както е предвидено в съответните параграфи от Хартата на селото (на тези документи, които работят в правния отдел на възложителя, и те са подготвени професионално - не SAP). Но има и още по-значителни недостатъци при закупуване на къща извън града.

Достъпност и дълъг път у дома

Проблемът всички нови селища в района Ленинград - ограничен достъп до транспорт. Пътищата в околността на София често стоят в задръствания, а дори и добавени към тази счупен и не бяха виждали от дълго време ремонт на местния "тенденция". Като правило, вилните селища, изградени в полетата край селата, на които автобусите минават 1-2 пъти на ден. Следователно, "движи без кон" трябва да пътуват с обществен транспорт до най-близкия влак или до Околовръстен път.

Входовете вила са готови, когато той се е установил на 60-70%. Но влизането в територията - само част от главната път за вкъщи или на работа. Главният път на трасето се състои от: селски път - изход на магистралата - Околовръстен път - пътя на София. Е, ако всичко върви до 2 часа общо. Но това се случва, че заседна в задръстване, хората се вкъщи до полунощ. Но отново утре, за да работят в големия град. Добави към тази зима и сняг преспи непроходим кал в местните пътища през есента.

Основният недостатък на вилна клас селища икономика

В този случай, бъдете спокойни трае само до момента, докато договора за наем на земя, заключен между местната община и разработчик / разработчик на проекта, в която сте "късметлия", за да си купи къща.

Тези страни се съгласяват да удължи договора на земя или не - е друг въпрос. Като се има предвид реалността на българския и "апетита" на длъжностни лица, най-хубавото е, че са снабдени с допълнителни такси. Ако не сте съгласни, може да има дълга съдебна битка със загуба на нервни клетки в наемателите, живеещи в домове в оспорваната територия.

Твърде близост

Отличителна черта на живот в страната е т.нар "синдром на областния център." Жителите в селото е малък и всичко в очите. Ето защо, всеки знае, помежду си и живота тече като малко селце - тихо и спокойно. Това е предимство, ако близо до вас купил вила интелигентни и умни хора. Но ако в квартала настани семейство, предпочитайки да "шумен" начин на живот, любовта на весели компании и безкрайни "шишчета с водка" постепенно започва да пречи на работата ви мир. Също така е малко вероятно съседи ще ядат - да си купят къща се прави веднъж в живота.

Инфраструктура вилното селище: обещаната тригодишен чакането

Разработчиците обещават комфортен живот: детска площадка, сауна, детска градина, магазин, салон за красота и др и т.н. Факт е обаче, че дори и ако една компания изпълнява обещанията си, това ще се случи не по-рано от 2-3 години след продажбата на по-голямата част от къщите в селото. По-рано, това е просто невъзможно - икономически неизгодно.

Има и други недостатъци на вилата в селото. Но те не са толкова важни, за да повлияе на решението за покупка на къща. Затова предлагам просто да се вземат предвид всички по-горе недостатъци на къща населени места, както и да направят правилния избор. На добър час.

Ще Ви бъда благодарен, ако кликнете върху бутоните :)))

За бърз консултация, да се използва безплатно повикване на адвоката: 8 (812) 309-52-81 вътр. 347 София и Ленинград област 8 (499) 638-44-96 вътр. 744 София и Москва