Най средства и недвижими имоти

Преди въвеждането на първата част от Гражданския процесуален кодекс на Република България [1], вместо понятието "собственост" се използва терминът "дълготрайни активи" .K дълготрайни активи са обекти на индустриалната и непромишлени (сгради, съоръжения, помещения, машини, оборудване, възрастен работа и продуктивен добитък, трайни насаждения и така нататък. д.), която в естествената си форма и функция се използва в националната икономика през годините и през целия живот на потребителя, не губи формата си. Дълготрайни активи (с изключение на машини и оборудване) - неразделна част от недвижими имоти, но това понятие е по-тесен, като част от дълготрайните материални активи, не се счита за земята.

Дълготрайните активи са разделени на материални и нематериални.

Дълготрайни материални активи включват сгради, съоръжения, машини и оборудване, домове, автомобили, многогодишни култури, животни, и така нататък. Г. Не се позова на дълготрайните материални активи на временни структури, инструменти и приспособления, които са разходите за строителство са включени в цената на строително-монтажните работи като част от режийните. Тази класификация описва почти всички типични обекти на дълготрайни активи.

Ако сградата в непосредствена близост един до друг и имат обща стена, но всеки един от тях представлява самостоятелно структурно звено, те се разглеждат като отделни юридически лица. Външно разширение на сградата, като самостоятелно стопанско значение свободностоящ бойлер сграда и стопански сгради (складове, гаражи, огради, навеси, огради, кладенци и т.н.) са отделни обекти. Вградени съоръжения, чиято цел е различна от предназначението на сградата, част от сградата.

Вградени помещения могат да бъдат предназначени за магазини, заведения за хранене, барове, студия, отдаване под наем станции, детски градини, детски ясли, пощи, банки или други организации.

Основите на котли, генератори, машини, машини, машини и др разположени в сгради, които не са включени в състава им (с изключение на основите на голяма оборудване), и са част от съоръженията, в които те се използват. Основи на големите съоръжения изграждат едновременно със сградата, част на сградата. терминът "специализирани сгради" се използва за този вид обекти.

Жилища. Тя включва сгради, предназначени за постоянно пребиваване, както и къщи мобилни панелни жилища,, други сгради (помещения), използвани за жилища, както и исторически паметници, идентифицирани преди всичко като жилищна сграда.

Мобилни къщи продуктивни (магазини, котелни, кухни, PBX и др ..) и не-продуктивна (апартамент, дом, офис и т.н.) са целеви сгради. Автомобили и пътни ремаркета, железопътни вагони, специализирани и преобразувани, че основната цел на която е да се изпълняват производствените функции (лаборатории, клубове, офиси и т.н.)., Се считат за подвижни обекти, съответстващи на дестинацията и включени като сгради.

Структури. Те включват инженерни и строителни проекти, предназначени за създаване и извършване на технически функции (мини, тунели, нефтени кладенци, пътища, язовири, водостоци и така нататък. Г.) Или да обслужва населението (стадиони, басейни, строителство на градското развитие и т.н. ) ..

Съставът на растенията включва всички устройства, които съставляват едно цяло. Така например, при определяне на цената подмяна на съоръжения за третиране на обектите включва, в допълнение към сграда, помпи, септични ями, бункери, картер, филтри, нестандартен и електрическо оборудване и така нататък.

Обществени и промишлени сгради, градски и технологични структури се различават значително по отношение на вида и дизайнерски решения. Много от тях са уникални.

Според някои доклади повече от 5000 видове и типове на сградите по отношение на капацитета, компоненти в зависимост от приложението на 17 основни групи са съществували през 1970 г. в страната.

Най-високата степен на организационна и техническа сложност на различните промишлени комплекси, в които използването на недвижими имоти е обект на строги изисквания на производствения цикъл и процес. Тези обекти характеризират с висока плътност на мощността и значителна консумация на материали. Capital интензивност на различни повърхностни и подземни градски структури, производствени сгради, машини, съоръжения гориво и енергия и машиностроителни комплекси. интензивност на енергия е характеристика на съоръженията процеса, производството на черни и цветни метали; градските структури, осигуряващи вода, прилагане на топлинна и електрическа енергия (CHP).

Трайни насаждения. Те включват всички видове изкуствени трайни насаждения, независимо от възрастта: плодове, технически, защитно, декоративни и озеленяване насаждения от всякакъв вид; изкуствено засаждане на ботанически градини и други изследвания и академични институции за изследователски цели. Целта на класификацията на настоящия подраздел са зелени площи на всеки парк, площад, градина, улица, улица, двор, територия на предприятия и т.н.

В заключение, ние отбелязваме, че една от основните цели на развитието и формирането на пазара на недвижими имоти в страната ни днес е развитието на единен класификатор на недвижими имоти

Разширеният класирането на недвижими имоти

1.Estestvennye (природни) обекти-земя, горски и многогодишни растения, изолираните водни и подземни части. Тези свойства наричани още "истинския характер".