Наемни отношения - studopediya

На пазарите на производствените фактори земята и природните ресурси са включени в търговския оборот като ресурси, които нямат алтернативи взаимно заместване в много области на управлението. Тяхното предлагане на пазара е нееластично или достатъчно еластична. Ако парцел кривата на графика на доставките на земя, тя ще изглежда абсолютно вертикална линия. В относително нееластично предлагане на земята и природните ресурси като фактори на производството на пазара поиска ценообразуването е и основната състояние. Какво определя цената на земята, когато са продадени? На първо място, наема, като собственик, отчуждаване на земята, едни и същи-лай "компенсират" за загубата. "Компенсация" е количествено изразена като общата стойност на всички бъдещи лизингови плащания.

По този начин, цената на земята и под наем своя пазар, както и продажбата на пазара и покупка на земя се определя от наема.

В случай на продажба на земя собственик губи правото да получи годишен доход - икономически наем. Ето защо, при равни други условия това ще се съгласи да продаде земята, сума, която е в банката, ще донесе приходи като процент, не по-малко от икономически наем, получени по-рано. Следователно, цената на земята зависи не само от размера, подадена от наеми, но също така и върху банковите лихви. Икономическата основа на поземлената рента е отдаване под наем на земя.

Наемни отношения - отношения по отношение на цените и разпределяне на приходите от използването на земята като фактор на производството, минерални ресурси се наричат ​​ренти-ТА. В по-тесен смисъл, отдаване под наем на земя, земята означава цената, платена от лизингополучателя на собственика му за възможността на продуктивен Използвана-ТА и печалба. Наемът е част от тези печалби и е платена от неговото разпределение в полза на собственика на земята. Приземен наем е представена от два основни Мами ворска: нетна или диференциал абсолютен наем и отдаване под наем.

Pure (абсолютен) е част от плащането на наем за земята на LU-шамандура, датата на най-лошите места. Собственост на природните му ресурси под земята е абсолютно нееластично предлагане на земя предоставя основа за производството на чиста, т.е. абсолютна наем, както и част от приходите от наем. Частна собственост върху земя на пазара и под-води до факта, че нито един от парцелите, дори и тънка-срамежлив, ако има интерес от потенциален наемател няма да бъде предаден на него от страна на собственика безплатно. Така Obra Zoom, нетно наем е следствие от абсолютната-ност нееластично предлагане на земя и земя частна собственост

Диференциална наем - наеми в повече пасват и да сте, парцели. За по-печеливши области на земя (по-плодородна земя, земя с богати залежи на полезни изкопаеми, с най-добрите условия за възникване и местоположението на обекти на минерали и т.н.), отдаване под наем на земя е представен като сума от мрежата и диференциалната рента.

Диференциална под наем разполага с разлика положителна-отрицателна доходност са се проявили в плодородието-ТА, по-благоприятно разположени земи с по-малко дълбочина префектура и по-продуктивни изкопаемите източници на съдържание, и т.н.