Наем помещения в училището

Училище - това е преди всичко държавата. Конвенционалните договор за наем жилищни помещения не могат да направят това, ако ние говорим за необходимостта да се наеме на територията, официално собственост на училището. Но ползите от такъв лизинг могат да бъдат взаимни - както за тези, които желаят да развиват бизнес на територията на училището, както и повечето образователни институции. Внимание първо се фокусира върху евтина наемна цена се дължи на факта, че цената на стаята, а вторият - на възможност да донесе на бюджета поставя допълнителни средства за училищата са от съществено значение.

• институцията трябва да има устав, който ще бъде описан, в какъв ред и при какви условия ще се наемат търговски помещения и други образователни сгради;
• Същият статут задължава да забрани лоша сделка, която вероятно се дължи на изключването на училищни сгради, а това е неприемливо.

Тъй като правото на училище, за да се отдава под наем помещение или район?

За да се избегнат грешки и се препъват в скандал или законово задължение, основателите на учебните заведения трябва да се тревожи за такива подробности, за да влязат в лизингови сделки:

• училището не разполага с правото без да се прибягва до специален фонд, който да вземе помещенията на повече от 200 квадратни метра. m;
• В някои случаи е възможно да се осигури допълнителен документ или договор, който ще бъде договорен между страните по метода и процедурата за възстановяване на държавната структура на разходите за топлинна енергия, електричество, вода и канализация;
• структури на местното самоуправление могат да предоставят на училищата, специално разработени методология за изчисляване на разходите за наем, режийни разходи за компенсация, плащане и така нататък;
• основател на учебното заведение трябва да влезе в отделно споразумение, ако наемът е и училищно оборудване и имущество, извън помещенията;
• преди подписването на договор, която се проведе експертна оценка, която трябва да се изясни на рисковете и последствията, които могат да повлияят на репутацията на институцията и образователния процес. Инициатор на такава оценка - самият основател, по-късно той беше този, който контролира използването на помещенията и е отговорен;
• ако експертната оценка се установи, че на предстоящия лизинг ще има отрицателно въздействие върху образованието на децата, на сключване на договора е неприемливо;
• без предварително разглеждане или по-късно идентифициран в резултат на нарушения в договора за дефекти, се заличават;
• оценка е субективна по своя характер, законът няма никакви предпоставки и критерии за неговото прилагане.

Какво трябва да знаете, бизнесмен, сключи договор с срока на училище?

Наемателят също може да пострада заради грешките на сделката или договора с училище от грешки, която регламентира всички отношения между бюджетната институция и частния бизнес (независимо дали е юридическо лице или физическото). Наемателят следва да вземе предвид нюансите на следното:

• научите законите на държавния лизинг, да изготви договор в съответствие с правилата и изискванията на законодателството на Русия, че е възможно да се разгледа по-подробно в глава 34 от Гражданския процесуален кодекс;
• като институция (училище) има националност, наема, наемателят е планирано да надвишава за срок от 1 година, за да бъдем известни услуги на държавна регистрация. Това означава, че подобно споразумение, продължителността на повече от една година трябва да е фиксирано в тялото на Федералната служба за регистрация в района. Достатъчно лечение на всяка една страна в тези органи за определяне споразумение.

Създатели на образователни институции и наематели трябва да се знае кой е собственик на приходите от наем gospomescheniya. Кодексът на бюджета се посочва, че приходите от отдаване под наем, отдаване под наем, който се получава от училището от наемателя, принадлежи към съответния бюджет (институция), но само след плащането на данъчни задължения и държавните такси и данък земя в някои отделни случаи.