Надценяване на тарифите за комунални услуги (като се образуват, който казва как да обжалвате)

Тарифите за жилища и комуналните услуги (жилища и комунални услуги) - един от "пациентите" на българското общество. Над 90% от наемателите на жилищни сгради, както и значителна част от собствениците на имот в частния сектор, който е принуден да се насладите на CC служби за отстраняване на твърди и течни отпадъци, почистване на общите части на сградата (на пътното платно, паркинги, ремонт на доставките комуникации вода, канализация) вярват на съществуващите тарифи надценени и механизмът на тяхното образуване - непрозрачен.
Това становище е в процес на два компонента:
• Фактите нарушения от Наказателния кодекс (от управляващите дружества, в ефир), механизма на формиране на тарифите;
• Невежеството на значителна част от собствениците на Наказателния кодекс на принципа на организацията на дейностите и разпределението на предмета на дейност на такива зони, въздействието на тарифите, които ЦК има никакъв ефект.

Това принадлежи към сферата на дейност от Наказателния кодекс (в ефир)

Престъпна дейност на регулаторната рамка

Регулаторната рамка е доста обширна. 2 се състои от неравни блокове:
• федерален закон, регламентираща дейността на Наказателния кодекс в цялата територия на България;
• Местно законодателство (подзаконови нормативни актове), които могат да се предприемат както на регионално равнище и на равнището на местните съвети и се отнася до дейността на конкретна CC.
Тези правила са описани в големи подробности всички аспекти на Наказателния кодекс на дейност, включително процедурата за формиране и регулирани тарифи, както и тяхното одобрение.
Съобразно тези разпоредби на Наказателния кодекс няма право да зададете или промените на тарифите по-рано. Правото да одобрява тарифите принадлежи на общото събрание на собствениците на жилищни сгради, е влязла в договор за услуги с определено CC.
Всичко от Наказателния кодекс в сферата на жилища и комуналните услуги са организирани и функционират при стриктно спазване на множество нормативни актове. Obshchefederalnye са:

Редът на формиране на тарифите

Всеки от Наказателния кодекс създава тарифите за услуги в съответствие с действителните разходи, които тя трябва да понесе. Затова те могат да варират значително. Жителите на околните квартали и дори MCD в рамките на една четвърт (ако имотът се обслужва от различни CC) могат да плащат много различни суми за привидно един и същ набор от услуги, предоставяни.

Защо цените може да се различават?

На първо място, че Ариф зависи от размера на Наказателния кодекс. По-големите къщи са обслужвани от Наказателния кодекс на по-ниски тарифи. С подписването на договори с фирми за почистване (.. Извозване на твърди отпадъци ZHBO почистване къщи прилежащите зони и обществени пространства), по-голямата част от Наказателния кодекс, с оглед намаляване на разходите и намаляване на персонала, да сключват договори със специализирани фирми, които имат подходящо оборудване: камиони, assenizatorskaya и строителна техника, персонал наемни работници - портиери, чистачи, в малък мащаб механизация. Колкото по ред - така че е по-изгодно за почистване компанията, толкова повече отстъпки и ползите в договора. CC, с 1-5 за поддържане на къщи, не разполагат с възможност да сключват договори за обслужване на такива изгодни условия. Особено тъжно положение с формирането на тарифите в Хоа.
Вторият фактор е наличието на Наказателния кодекс и със собствен флот на строителна техника за пълен набор от поддръжка МКД. Големите компании имат технологията, свои собствени ремонтни и аварийни екипи. Всичко това също води до намаляване на стойността на предоставените услуги.
Третият фактор - състоянието на жилищния фонд. Този фактор е рядко вземат предвид особено от собствениците на тарифите. Не всеки разбира, че съдържанието на стари, негодни obschedomovogo собственост и комунални услуги на парите се изразходват много повече от работа по поддръжката, ново строителство домове.

Процедурата за одобрение на тарифите за комунални услуги

механизъм за мониторинг на полезност тарифи

Изпълнение на одобрената тарифа се определя на всеки от собствениците на MCD. За да направите това, КС е длъжен да изпрати собственик месечна сметка с подробно декодиране на всички видове услуги, предоставяни, разходите за единица и общите разходи в зависимост от площта, заета от имота и това не се дължи на областта на обществените пространства.
Вторият механизъм за контрол от страна на собствениците на къщата са дейностите на членовете на съвета - неформална организация с нестопанска цел, която има право да общува директно с Наказателния кодекс на ръководството на текущите бизнес дейности, както и мониторинг на финансовата дейност на съответствието, одобрен от общото събрание на тарифите за определен дом.

Как да обжалване на нарушение на тарифите от Наказателния кодекс

В своята дейност, регулаторните органи се ръководят от следните регламенти:

В случай на несъгласие със заключението на тези лица за формиране на тарифна ставка на собственика на правото на обжалване в съда чрез завеждане на дело, според Наказателния кодекс на мястото на място.

Жалба може да се подава директно на надзорния орган, или с препоръчано писмо с обратна разписка или се изпращат на надзорния орган сайт ползвате личния си на собственик в MCD.

Идеята на сайта се появи на базата на многобройни оплаквания в областта на публичните услуги и липсата на необходимата информация в един източник! Този единствен по рода си жилищен сайт, съчетаващ наистина важни и съответните материали.

Преди изучаването на тази статия, наистина мислех, тарифите за услуги надценени поради липса на познания за организацията на комунални услуги. Едва сега научих, че цените зависят от големината на Наказателния кодекс, се отървах от завладяващ мисли, че аз постоянно заблудят и поуспокои. Благодаря за статията, информацията е наистина полезно!

На теория, всичко е наред, разбираем и достъпен е посочено друго. Но, за съжаление, на практика се оказва, по различен начин. Жителите трябва внимателно да следи за изчисляване на тарифите. И за това ние се нуждаем от добро разбиране на много въпроси, както и времето, което отнема доста. Тези и се насладете на Наказателния кодекс. И ако в жилищни сгради все още е възможно по някакъв начин да се установи и наблюдава тази работа, всичко това е трудно в частния сектор. Но информацията в статията полезно.

Имам един вечен проблем с тази ZhEKom, няма да има сила, но те не са прави да се запиша на гишето, че не е така изчисляване на топлината, а след това забравяйте да вземете кошчето седмично, често с тях трябваше да се закълне и да пишат декларации, сега е най-добрият вариант, тъй като за мен, отидете , в която частният лице, което ще бъде по-отговорно отношение към работата си. Възможно ли е това?

Много от жителите на нашата къща не плащат наема. И парите, които изплаща достойни собственици, липса на разходите за комунални услуги. Като че ли се опитва да покрие разходите, мениджърите надценяват тарифите за наем. Въпреки че, ако не се прави нищо, къщата може дори да влезе в неизправност. Понякога просто не забравяйте старите дни, когато комунални услуги са работили и се докладват на компетентния ръководството, а сега докладва на понякога не много компетентни собствениците.