Малолетно дете, когато собственикът

Малолетно дете може да бъде и собственик на недвижими имоти - апартаменти, къщи, парцели. Най-често жилища се записва върху собствениците на детето си, втората най-популярна събитие - наследството или подарък.

На нюансите на недвижими имоти наследство на малолетните и защита на техните права могат да бъдат намерени тук.

настойничество органи дават разрешение за продажба на апартамент

По закон, непълнолетен хазяин да се разпорежда с недвижими имоти сами по себе си не може да не притежава правоспособност. Операциите се извършват с помощта на които могат да възрастни - представители (родители). Ако няма родители, името на детето може да бъде баба си, дядо, по-възрастни братя и сестри.

Законът "На жилищните отношения" предвижда, че всички действия с недвижими имоти, която има собственик, малка, могат да се правят само чрез решение на органите на настойничество.

настойничество орган ще издаде резолюция въз основа на финансови, морални, психологически критерии. Така например, с каква цел за продажба, независимо дали детето ще страда от неговата продажба. Вместо непълнолетен собственик на апартамент, трябва да получат достойни условия на живот.

По закон, непълнолетен хазяин да се разпорежда с недвижими имоти сами по себе си не може да не притежава правоспособност.

Покупка и продажба и други сделки с недвижими имоти, когато собственикът - малка, внимателно обмислена центъра на недвижими имоти, нотариуси, властите настойничество.

Законните основания за отказ на родителските права, споделени с портала от нашите експерти директор на "Адвокатско дружество" GRAND PREMIUM »Татяна Лебедева Сергеевна. "Това е почти невъзможно да се получи съгласието на органа по настойничество, за да изпълни такива сделки, като подарък, отказ заем от наследство, прехвърляне за ползване и на други сделки, в резултат на което размерът на имуществото на детето ще се промени в по-малката страна."

Мала собственик на апартамент и неговата възраст

От името на малолетни и непълнолетни лица на възраст под 14 години на сделката се ангажират техните законни представители (родители, осиновители, настойници). Договорът ще бъде подписан от законен представител, и то ще бъде отбелязано, че действа от името на малолетното дете.

Без разрешението на органите на настойничество не може да извършва всяка една операция - наем, продажба, дарение, замяна и залог без възможно този документ.

Също така е необходимо да се разреши на заявление от двамата родители, или пълномощно отсъства родител, че той не е против отчуждение. Има спорове. Например, един съпруг и съпруга се развеждат, разделям се на апартамента. Съпруга иска да продаде дела си, а след това да си купите апартамент на друго място - да се премести в друг град с детето. Бившият съпруг се манипулира, като се опитва да остави сина си там. Той възнамерява да дари своя дял непълнолетен син на апартамента. Ex съпруга се чудех - дали може след това, след като получи разрешение от органите на настойничество, вече се продават и двете акции - и синът му - да спечелят пари и да напусне с детето?

Отговорът е ясен - не могат. Дори ако детето е собственик на апартаментите са напълно и не си дял.

Без съгласието на продажбата от втория родител - в този случай бащата - разрешение за настойничество няма да бъде предаден!

Тъй като в този случай бащата емоционално не се интересува от продажба, че е малко вероятно, че той ще подпише съгласие. По-долу, моля опишете подробно процедурата за получаване на разрешение - с информацията, която трябва да прочетете внимателно.

Как да се получи разрешение за употреба?

За да се получи разрешение от опеката, следва да се прилага за CSC, тъй като услугата се предоставя чрез портала за електронно правителство. Издаването на документа на стандартните разходи за период - 5 работни дни, с изключение на деня на лечение (т.е. повече от една седмица), но безплатно. Списък на документите зависи от операцията.