Лизинг като начин за финансиране на дейността на предприятието

Лизинг - комбинация от икономически и правни отношения, при която лизингодателят се задължава да придобие собственост, определен от наемателя от конкретен доставчик и да им даде наемателят на имота за плащане за временно притежание и използване с право на обратно изкупуване. Договорът за лизинг може да предвиди, че изборът на продавача и имуществото, което се придобива се извършва lizingodatelem.Lizing е специална сложна форма на стопанска дейност, която позволява на една страна - на наемателя - ефективно актуализиране на дълготрайните материални активи, а другият - на наемодателя - да разширят границите на дейността на взаимно изгодни условия за двете страни.

§ Лизинг поема 100% заеми и не изисква незабавно да започне плащания. При използване на конвенционален заем за закупуване на имота, компанията има около 15% от разходите за заплати за своя сметка.

§ Лизинг дава възможност на компанията да не притежават достатъчно финансови ресурси, за да започне голям проект.

За предприятието това е много по-лесно да се получи на договор за лизинг, отколкото заем - за защитена сделката е самото оборудване.

Договор за наем е по-гъвкав, отколкото заем. Заемът винаги включва ограничен размер и падеж. Когато лизинговата компания може да се очаква получаването на доходите си и да работи със съответния лизингодател удобно за него финансиране на схемата. Възстановяването може да бъде направено от средствата, получени от продажбата на продукти, които се произвеждат на оборудване, наето. Предприятието предоставя допълнителни възможности за разширяване на производствения капацитет: плащания по договора за наем са разпределени за целия срок на договора и по този начин се освобождават допълнителни средства, за да инвестират в други класове активи.

Лизинг не увеличава дълга в баланса и не засяга съотношението на дълг срещу собственост. т.е. Тя не намалява способността на предприятията да получат допълнителни кредити. Това е много важно, че закупеното оборудване по договора за аренда, не могат да бъдат изброени в баланса на лизингополучателя за целия срок на договора и, следователно, не води до увеличаване на активите, която освобождава дружеството от плащане на данъци върху придобиването на дълготрайни активи.

Лизинговите плащания. Сега платени изцяло са свързани с разходите за производство. Ако имотът, получени през лизинг, записани в баланса на лизингополучателя, компанията може да се извлекат ползите, свързани с възможността за ускорена амортизация на наетия актив. Амортизацията на такова имущество може да се зарежда на базата на неговата цена и стандарти, одобрени от установения ред, се увеличава с коефициент на не по-висока от 3.

Лизинговите компании, за разлика от банките, не се нуждаят от обезпечение. ако имотът или оборудването на ликвидност на вторичния пазар.

Лизинг дава сега, за да сведе до минимум законно данъчно облагане, както и да се отнасят всички разходи по поддръжка на оборудването на лизингодателя.

Продавате или сконтиране на вземания.

Вземания разбира задлъжнялост на организации и лица на организацията (например вземания за закупените стоки или предоставяне на услуги, просрочени отговорни лица за размера на парите, и така нататък. Издадени към тях). Съответно, организации и лица, които са длъжници на организацията, посочени като длъжници.

Традиционните методи за краткосрочно финансиране, са:

1. Емисиите на търговски ценни книжа. Използвайте като паричен еквивалент на сегашните изчисления в случай на недостиг на пари в брой;

2. банков заем. Неговите предимства - това е гъвкавостта и възможността за удължаване, но това може да бъде скъпо.

Ако фирмата не може да бъде финансиране чрез тези техники заради ниския кредит, той трябва да се обръщат към алтернативни източници:

1. факторинг (продажба или сконтиране на вземания). Предимството на факторинг е, че позволява на продавача да се поддържа ликвидността. Недостатъците са, че факторинг не е евтино, ограничено в България, и обикновено се дава само за клиенти на банката;

2. краткосрочни лизинг може да намали инвестициите в оборудване, което е необходимо на предприятието, само за ограничен период от време.

Основната функция на факторинг - предоставяне на финансови средства на продукта за доставчика веднага след доставката или в определен ден на факторинга на договора. По този начин, когато доставчикът е в състояние да достави продукти на своите клиенти с разсрочено плащане, като в същото време получават значителна част от сумата за доставка веднага след доставка или удобен за програмата му, без да се чака за плащане от купувача. Също доставчика, подписване на договор за факторинг, знае предварително кои дни парите ще отидат за негова сметка. Обикновено, обаче, осигуряване на забавяне на плащане на своите клиенти, доставчикът не знае, когато те го плати, и дали се увенчаха с успех.

Схема за факторинг изглежда съвсем проста. корабите на доставчика на продуктите, за купувача на кредитните условия. Отгоре прехвърлени на факторинг компанията. Тя, от своя страна, плаща на компанията на консигнация за доставени стоки от 50% до 90% от дълга на купувача (тази сума зависи от стойността на сделката, продължителността на забавяне на плащането, рисковете, свързани с работата на клиента, както и броя на превозваните стоки). По-късно прехвърля на купувача да факторинг компании от размера на парите в стойността на стоките, доставени от по разсрочено плащане. След това, факторинг дружество прехвърля салдото на продавача.