Лизинг като форма на бизнес

1.2. Международното измерение

1.3. данъчни облекчения

3. Източници на лизингови сделки

4. Осигуряване на гаранции

5. Стратегически Алтернативи

7. Референции

Според историците, първото споменаване (документален филм) за лизинг, сделката се отнася до 1066 г., когато Уилям Завоевателя наета от Норман корабособственици кораби за инвазията на Британските острови. Този опит не е бил забравен, а само два века по-късно, през 1248, първият официален лизинг сделката е регистриран - кръстоносците, подготовка за следващата кампания, ние по този начин получи боеприпаси.

Опит в лизинг активност САЩ и Великобритания в СССР не е бил използван. Само по време на II-ро световна война съветски граждани бяха запознати с концепцията за лизинг (наем-заем). САЩ е доставила на своите съюзници от блокови оръжия, храна, автомобилно оборудване, лекарства и др Въпреки това, веднага след войната, думата "лизинг" е изчезнал от българската лексика от повече от четири десетилетия.

Едва в началото на 90-те години на българското правителство обръща внимание на договора за наем, да го използват за стимулиране на инвестиционната активност.

Модерният ниво на българската икономика показва значително българските инвестиционни изисквания за модернизация и въвеждане на нови технологии в почти всички индустрии. През последните години, реална алтернатива на установените форми на финансиране, по-специално заеми, се лизинг за закупуване на оборудване.

2. Бизнес среда

Опитът показва, че развитието на лизинговата индустрия във всяка страна отива ясни фази.

Първо - за развитието на финансов лизинг, в който наемателят usually купува оборудване в края на срока и условията на договора за обществена поръчка остане непроменен за целия срок на неговата валидност.

Вторият етап - по-гъвкав (разнообразно) лизинг, чийто външен вид се дължи на засилената конкуренция на пазара на лизинг. За лизинг стъпка гъвкавата верига характерни разнообразни лизинг плащанията с парични потоци на наемателя.

Третият етап - Оперативният лизинг, продължителността на който е много по-малък от срока на договора за наем на оборудване. Преходът към този етап от лизинговата индустрия, предполага появата на вторичен пазар за оборудване, тъй като наемодателят е проблем на реализация на имота в края на лизинговия договор.

В следващата фаза на затягане на конкуренция между субектите на пазара на лизинг, води до появата на нови видове услуги, като секюритизация, рисков лизинг и др.

И в последния етап, насищането на пазара на лизингови фирми и по-големите усилия са насочени към намаляване на оперативните разходи.

От горното следва, че тя ясно лизинговата индустрия в България е първата стъпка. Развитието на лизинговата индустрия като най-вероятно всеки друг определя от състоянието на икономиката, развитието на пазарната инфраструктура и регулаторна рамка. Най-важната роля, която играе на регулаторната рамка състояние, което също преминава през етапите, съответстващи на нивото на развитие на лизинговата индустрия.

1.1. Правното регулиране български лизинг

В момента в България има редица подзаконови актове, уреждащи дейността на лизинговите. Основните от тях са:

§ «UNIDROIT конвенция за международен финансов лизинг". Той заключава в Отава 28/05/1988

Присъединяването към всяко международно споразумение включва привеждане на националното законодателство в съответствие с разпоредбите на този договор, така че след присъединяването към Конвенцията, България е направила реформа на данъчната, валута и митническото законодателство по отношение на лизинг дейност.

В действителност, на конвенцията се разпростира от правни норми, които се прилагат обикновено в рамките на договора за наем, за триъгълна връзка, характерни за операциите оборудване под наем, като се вземат предвид някои от функциите, отнасящи се главно за правата и задълженията на страните.

Участниците в лизинг сделка, сключена между най-малко две договорите. Първият от тях - на договора за доставка на оборудване или на имота е на наемодателя с доставчика на посоката на наемателя. Вторият - на действителния договор за аренда за закупеното оборудване. В посочените по-горе операции на договори за финансов лизинг са по-чести е със следните уникални характеристики:

§ наемател избира оборудването и доставчика;

§ доставчика е наясно, че оборудването е това, закупено по един затворник, или в зависимост от сключването на договора за наем;

§ размера на наема, определен в договора, изчислена като се взема предвид амортизацията на цялата или на съществена част от оборудването.