Легализира промени - за да започнете

Купихме апартамент с реконструкция. Документи, участващи недвижимост и ние му се има доверие. Но след регистрация на документи и получаване на документите за собственост на закупените апартаменти не е била дадена техническа документация или кадастър. Всичките ми молби и искания да им се даде дойде до нищо. Сега мисля, че реконструкция на апартаменти най-вероятно не е легализирана. Отначало махна с ръка към него, ние се оттегля, отиде у дома с децата, след размяната за нас и децата ще имат повече кредити, пари за узаконяването на промени не са били. Отне 2 години. Реших да разгледа този въпрос и не знам от къде да започна, не знам какво ме заплашва (може да се оправи?), И колко ще ми струва. Какви документи трябва да се събират и къде да отида да ги вземем? Благодаря предварително за вашата помощ.

Добър ден! С покупката kvartiru- имаш ръце на сертификат за собственост, за да го? При продажба, прехвърляне на собствеността на апартамент в Фед условие кадастралната паспорт в помещенията. Всички кандидати трябва да се прилагат в Kadastrovvuyu отделение, където да се екстракт от кадастралния паспорт. Ако искате да се легализира pereplanirovku- ви е необходима, за данни за ОТИ на продукта, за провеждане на независима проверка на акта ekspertom- строител, където експертните DAS zaklyuchenie- че реконструкцията отговаря на всички стандарти и парченце, носещи конструкции не са повредени, е възможно да се използват в тази форма. Е, след като съд.

Нищо от решаващо значение при това положение не е така. Трябва да се вземат първия екстракт от кадастралния паспорт в Rosreestra да се види какво всъщност е реконструкция, а след това да причини на организма от експерти в Техническия Inventory (CTI (ОТИ) или FSUE Rostehinventarizatsiya) и им нареди да произвеждаме кадастралната паспорт апартамента, за който те ще произвеждат техническо описание на апартамента и ще покаже всички извършени, и какви промени са настъпили в областта на апартамента. В този случай, ако промените не засягат kontruktivnye елементи на дома (носещи конструкции) разрешение за реконструкция получават не се изисква, и затова наказанието няма да бъде тук. Ако е имало площ на апартамента промяна, трябва първо да премине paspoort кадастър в кадастралната камера да прави промени в държавния регистър, след което управлението Rosreestra да прави промени в удостоверението за собствеността на апартамента.

В съответствие с член 25, параграф 2 Корпус Код България replan помещения представлява промяна в конфигурацията му, което изисква изменение на жилището на данните на продукта. Член 26 от Жилищния кодекс на Република България предвижда, че реорганизация и (или) реконструкция на помещения, извършени в съответствие с нормативните изисквания, при консултация с местната власт. Тази статия, открих, че за реконструкция и (или) реконструкция на помещения, собственик на помещенията по местонахождението на реорганизирани и (или) pereplaniruemogo помещения, пряко или чрез мултифункционален център предоставя следните документи: 1) Заявлението за реорганизация и (или) реконструкция на образец, одобрен от българското правителство разрешава федерален орган на изпълнителната власт; 2) документи за собственост, за да се реорганизират и (или) pereplaniruemoe помещения (оригинали или нотариално заверени копия); 3), изготвен и издаден в съответствие с установената процедура по проекта на преобразуване и (или) реконструкция заздрави и (или) pereplaniruemogo помещения; 4) данни за продукта се преобразуват и (или) помещения pereplaniruemogo; 5) писмено съгласие на работодателя всички членове на семейството (включително членовете на семейството временно отсъстват наемател), заемащи се реорганизират и (или) pereplaniruemoe помещения; 6) И накрая, орган за защита на паметници на архитектурата, историята и културата на допустимостта на преобразуване и (или) реконструкция на помещения, ако такова жилище или къща, в която се намира, е паметник на архитектурата, историята или културата. Просто законодател да определи последствията от неоторизиран реконструкция или последствията от неоторизиран реконструкция на помещения, а именно: са умишлено реорганизация и (или) реконструкция на помещения, извършени в отсъствието на база, или в нарушение на проекта за реорганизация и (или) повторно планиране. Произволно се реорганизират и (или) повторно планирано хол лице носи отговорност, предвидени от закона, а именно, в съответствие с параграф 1 от член 7.21 от Административнопроцесуалния кодекс на България щети къщи, жилища, както и увреждане на тяхното оборудване, неразрешено реконструкция и (или) повторно планиране жилищни сгради и (или) помещение или да ги използва за други цели - да се обвързва с предупреждение или налагане на административна глоба на гражданите в размер на 1000-1000 петите сто рубли. Параграф 2 от същия член предвижда, че неоторизиран реконструкция на помещения в жилищни сгради - за налагане на административни глоби на граждани в размер на две хиляди до две хиляди и петстотин рубли. За да се изясни въпросът дали там е направена незаконни промени апартамент, като за начало трябва да се свържете с производителите фиш орган (ОТИ) или органа кадастралната (на територията) с молба за издаване на кадастралната паспорт. Всички по-конкретна информация, можете да проверите на интернет страниците на посочените органи.