LC RF, член 39,

Готови версия на документа с промените не влезе в сила

Позиция на висшите съдилища по чл. 39.7 на RF на LC >>>

1. Размерът на наема за земята, който се намира държавна или общинска собственост, се определя в съответствие с основните принципи на определяне на наема, определен от страна на българското правителство.

2. В случай, че споразумението за арендните под държавна или общинска собственост по време на търг за правото да подпише споразумението за лизинг на размера на земята на годишния наем или от размера на първото плащане наем за земята определя от резултатите от този търг.

При подписване на договора за земя лизинг с лицето, подало единствената оферта за участие в търга за правото да сключи договор за земя лизинг под държавна или общинска собственост, заявителят признава единственият участник в търга, или с участие само в търга на неговата партия за размер годишни наеми или размера на първото плащане за наем на такава земя, определена сума начална цена на търга обект.

3. Освен ако не е посочено друго в този кодекс или други федерални закони. процедурата за определяне на размера на наема за парцела в държавна или общинска собственост и отдаване под наем без наддаване, създаден:

1) Правителството на Република България по отношение на земя федерална собственост;

2) публичните власти в България при спазване на тялото по отношение на земя за строителство в България обект на собственост и парцели, чиято държавна собственост не е ограничена;

3) орган на местната власт по отношение на земя, разположена на общинската собственост.

4. Размерът на наема за земята, собственост на държавна или общинска собственост, и при условие за достъп до възможностите, предвидени в алинея 2 на член 49 от този кодекс, както и за дела, свързани с неговите недра употреба не може да надвишава размера на наема, изчислена за съответната цели за земя федерална собственост.

5. наем за земята, който се намира държавна или общинска собственост, е в размер не повече от размера на данъка, земя, изчислена по отношение на такива земи, в случай на сключване на договора за наем на земя:

1) лице, което, в съответствие с този кодекс, има право да предостави в имота без земя, собственост на държавна или общинска собственост без конкурс, ако такава земя е запазено за държавни или общински нужди или ограничени в обращение;

2) лице, с което договора за развитието на застроена площ, ако земята се формира в рамките на границите на застроена площ да се развива, и се даде на определен човек;

3) до гражданите в съответствие с федералните закони, законите на Република България лица, които имат право на приоритет или извънредно придобиване на земя;

4) в съответствие с параграф 3 или 4 от член 39.20 на този кодекс, лицата, които са в неделимите парцелите, сгради, съоръжения, помещения, притежавани от тях въз основа на оперативно управление;

5) юридическо лице, което е сключило споразумение за развитие на земя за изграждане на икономична класа жилища или споразумението за интегрирано развитие на земя за изграждане на икономична класа жилища по отношение на парцели, предназначени за тази единица в съответствие с договора за развитието на парцели за жилищно строителство икономическа класа или споразумението за интегрирано развитие на земя за изграждане на икономична класа жилища;

6) юридическо лице, което е сключило споразумение за интегрирано развитие на земя за изграждане на икономична класа жилища по отношение на земя, образувана от земята, предоставена за интегрирано развитие на територията за изграждане на икономична класа жилища този субект в съответствие с настоящото споразумение.