Купих си апартамент с мъж разписани - как да пишат

Купуването на собствения си имот - това е много важна процедура, която е придружена от определени рискове. Основният страх на всеки клиент - е да си купите апартамент, в който регистрираното лице и продажбата не е бил изписан. Поради това, на първо място, трябва да се обърне внимание на законосъобразността на такава сделка. В бъдеще това ще ви спаси от много проблеми и съдебни дела.

В идеалния случай, се препоръчва да се купуват "празен" апартамент, от който в деня преди са написани всички собственици, както и всички членове на собствениците на семейството. Това ще помогне да се избегнат ситуации, в които е имало за покупка на апартамент с мъж лимец.

Уважаеми читатели! Нашите членове говорят за типичните начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Купих си апартамент с мъж разписани как да пиша?

Ако в живота ви има ситуация, в която сте закупили жилища, но след това се оказва, че не всички наематели са били законно освобождава от него, а след това не се отчайвайте. Предписват заселници след придобиването на възможните апартамента.

Добре е да знаете! Според Гражданския кодекс, параграф 2, член 292, правото на собственост при закупуване на къща или апартамент се движат от един собственик и семейството му към следващия, освен ако не е предвидено друго от закона.

Това означава, че ако апартаментът, че сте купили, са били предписани от роднините на предишния собственик, а след това в сделката, те автоматично ще загубите всички права на собственост и трябва да бъде незабавно освободен. Но проблемът е, че "автоматично", това се случва само по силата на законодателството. В живота, ние ще трябва да работим усилено, за да се придвижва и голям брой случаи.

Разбира се, има моменти, когато то не е издадено от роднина на собственика лично въпрос за органите на Паспортна служба или отдел жилища, за да бъдат освободени. и не пречат да живеят мирно в честен купих апартамента. Да, чудеса се случват, но те са изключително редки. Ето защо, ако е имало изявление на себе си, а след това можете да помислите за късметлия.

Въпреки това, често там са по-проблематични ситуации, когато предписаните не желаят да притежават, за да посетите офиса на жилища и излезте. В този случай, всички суматохата и неприятности падането на раменете си. След това ще трябва да се свържете с офиса на жилища не е, и направо на органите на съдебната власт. Това е необходимо, за да се потвърди факта на незаконното пребиваване. Отидете в съда, да напише декларация на вашия случай и точка на ответника нареди. сега в апартамента си, незаконното обитател.

Ако решението на съда ще бъде във ваша полза, документът на положително решение, можете да отидете на жилищния офис, където незаконно предписано човек приключен. за извличане на базата ще бъде закон н. 2, стр. 292 от Гражданския процесуален кодекс.

Знаете ли как да си купите апартамент, без ипотека. И защо и други опции, по-привлекателни ипотека?

Кой не може да бъде изваден от закупения апартамент

1. Гражданите, които по закон имат право да използват жилищната площ, докато живеят в начина на наследство.

Изваждане от обръщение на тези хора е възможно по два начина:

Повече подробности могат да бъдат намерени в Гражданския кодекс на България претенция 1, чл. 602, точка 1, т. 586. Такова наемател може да бъде изваден само чрез съзнателно волята си и в личния външен вид или в паспортната служба ZhEKe. Ако наемател ти отиде на срещата и желаещите да се провери, не забравяйте да направите промени в договора за рента живот, а именно, създаване на нов договор, в който няма да се появи вашето жизнено пространство, като го уверя, на нотариус и не забравяйте да се регистрирате в Единния държавен регистър, както и основния договор. Сега няма да бъде в състояние да показва никакви претенции.

Какво да правите, ако си купи апартамент с предписаните хора?

Това е малко вероятно, че ще има хора, които съзнателно искат да си купят апартамент, от който не е приключен предишните наематели или дори да живеят там.

Ако такава трудна ситуация е възникнала и това не се споменава в споразумението за придобиване на имот, новият собственик може да поиска от предишния собственик с изискването за прекратяване на сделката и си получат обратно парите. Но като правило, доброволно се съгласи да върне парите, е далеч по-малко. Ние ще трябва да се обърнат към съда с иск за връщане на цялата сума, похарчена за закупуване на жилища се дължи на не подпише споразумението. Тъй като договорът за продажба на апартаменти, не е приключило, и получаване на средства от продавача се считат за незаконни.

Специално внимание към параграфа от споразумението за придобиване на жилища, които е предписано в апартамент / къща наемателите са длъжни да се освобождава в рамките на определено време. Това не означава, а след това, че ще го направи във времето, и няма да има инциденти. Известно е, че подписът в договора за закупуване на жилища пуснати купувача и продавача. Capital като член на продавача семейния апартамент, подписват не са, следователно, не носят отговорност за това, че времето не е приключен.

За това, че покупката на апартамента не ви донесе допълнителни проблеми, главоболие и неприятни "изненади" под формата на назначената преди или наематели рецепта се изисква да се грижи за тези нюанси.

• Направете запитване от къщата. който сте посочили всички, които са били или все още е регистрирано в апартамента, който искате да закупите.

Внимателно прочетете откъс от регистъра на къща. Ако имате някакви съмнения, вие имате право да поискате продължителен откъс от всички данни за пътниците, които могат да имат временен отчет поради излежи присъдата си в затвора или поради инвалидност и медицинско лечение.

Записвах полезно? Да Не 73 от 77-читатели намерите полезна рекорд.