Кредитът за документите и условията за гаражни

В градовете, броят на автомобилите расте. Удобен и лесен за паркиране на автомобил става все по-трудно, а не да се оставя колата безопасно в двора. Много фирми за недвижими имоти в изграждането на жилищни комплекси предлага специални места за паркиране на превозни средства. Цените на места за паркиране са доста високи, както и възможността за закупуване на собствени средства, не е най-малко. В този случай, заслугата за гаража ще бъде най-добрият вариант.

Ипотека в гараж или гараж ипотека - заем за закупуване на гараж (или място за паркиране) в готовите или в процес на изграждане паркинги на жилищни сгради и самостоятелни гаражни комплекси. Като обезпечение действа в този случай в търговската гараж или паркомясто. Този вид кредитиране е относително наскоро се появи на ипотечния пазар и не не е специална поръчка, и по тази причина много привлекателен за кредитополучателите условия, особено по отношение на лихвените проценти. Въпреки това, някои банкови организации вече са започнали постепенно преразглеждане на програмата по отношение на възходяща интерес от потенциалните кредитополучатели.

Необходими документи и условия за заема

За да получите кредит за гаража клиентът трябва да предостави списък на документи, в това число:

• документ, удостоверяващ самоличността на клиента;
• документира присъствието на идентификационен код;
• документ за официална доходи (заплати);
• Гаранция (гаранция) на дадено лице в предоставянето на допълнително обезпечение;
• технически паспорт на структурата на гараж;
• удостоверение от Бюрото за техническа инвентаризация;
• документира относно собствеността на гараж продавач.

Едновременно с регистрация на кредитополучателя по ипотечен кредит за закупуване на жилищни апартаменти в нова сграда, намираща се в гаража до него също така е възможно да се получи кредит на същата дата от условията, лихвата и размерът на първоначалната вноска.

За кредит да имат частна собственост гараж кредитна институция може да се изиска допълнителни документи за приватизацията на земята и правото на собственост на собственика на ОТИ. Тя също така ще изисква допълнително обезпечение под формата на недвижими имоти, превозни средства или пари за депозит чрез банкови заеми. Вие ще трябва да се направи задължителна застраховка закупен гараж.

Банките не са склонни да отпускат заеми на гаражи, които не са нови, заради ниската си ликвидност. Положително решение по молбата за заем ще зависи до голяма степен от качеството на обезпечение.

гараж придобиване може да се извърши с помощта на по-рядко в страната на договора за наем. В този случай, лизинговата компания прави на заем за себе си и ръцете над гараж под наем за заемополучателя за определен период. Постепенно в резултат на плащанията по лизинговите случва откуп гараж и преминаването на имущество на кредитополучателя.

Някои местни банки са скептични по отношение на програми за заемане на гараж. Техните аргументи се основават на факта, че на клиента в момента на желание или трябва да си купите на разположение гараж от личните вещи от къща и кола, която може да бъде предоставено като обезпечение вместо (или в допълнение към) придобитото гаража. Кредити по тези видове обезпечения се издават от почти всички банки.

Причините за предпазливото отношение на банките да ипотека гараж

Според закона за ипотека гараж е една и съща структура на потребителските стоки като плоски и могат да бъдат заложени. В този случай, земята, върху която структурата се намира гараж, също трябва да бъде обект на частна собственост, която е да бъдат приватизирани. На практика, тази комбинация е доста рядко.

Такава гараж построен без право на собственост на земята под тях може лесно да бъде разрушена през проправят нови пътища или на строителството на сгради в района. Така Банката лишени от обезпечение.

В закона не съществува правно основание за връзка паркиране (паркинг) пространство в гаража новопостроени сгради или паркинги многоетажни. При закупуване на апартамент е закупен правото за използване на столчето за кола, но самото място, което е съвместна (често) акции собственост.

Кредитът за гаража в Сбербанк

Един от малкото банки, които предоставят кредити на гаражи и паркоместа, както и изграждане на гараж сгради, е Savings Bank България.

Условия за заслугата за гаража:

• Възможна размер на кредита започва от 45,000 рубли, в зависимост от стойността на официалната заплата на кредитополучателя и присъствието на ко-кредитополучатели.
• Минималният размер на таксата за участие е 10%.
• Лихвеният процент започва от 12.5% ​​на годишна база в българските рубли в друга валута - с 10.5%.
• Максималният възможен период на кредита е 30 години.

Необходими документи за получаване на заем:

• Документ за самоличност на клиента кредитополучател (съдлъжник, ипотекарен длъжник).
• Документи на официалния доход на кредитоискателя (съдлъжник) (не се изисква при получаване на заплати от страна на клиента чрез спестовна банка).
• Документи по обезпечението (когато под формата на обезпечение по кредита се издава друга движима или недвижима собственост).

Кредитът за гаража в Банка ДСК има определени предимства и преференции за редица причини. Например, предложените банковите лихвени проценти по-привлекателни за кредитополучателите, сравнени с тези на други банкови институции. Не е извършена събиране на комисионни по кредита и няма задължителна застраховка на живота и здравето на кредитополучателя. Клиенти, които получават заплата през профила на Сбербанк, както и служители на организации, занимаващи се с услуги за управление на пари в брой чрез Сбербанк, на разположение на някои преференциални кредитни условия. След като бъде одобрен за кредит и можете да получите пластмасова карта с общ кредитен лимит в размер до 200000 рубли.