Корпоратизацията на Общински Единната Enterprise

Един от начините за приватизация на общински предприятия е преобразуването на общински предприятия в открити акционерни дружества, или, с други думи, на корпоратизацията.

За организациите на жилища и комунални комплекс търговете многократно призоваха в различни документи на федерално ниво като едно от действията за жилища реформа. Въпреки това, практиката показва, че местните власти по-предпазливи по отношение на такъв метод на приватизация и предпочитат да се създаде нова организация, а не да са акционерни дружества, работещи общински предприятия.

Тази статия се опитва да проучи различните аргументи "за" и "против", както и да се определи дали или не да внимавате за продажба на търг.

Основната същност на корпоратизацията е, че общинско предприятие, минавайки през процеса на реорганизация, се превръща в публично дружество, както и всички други имоти, които ще бъдат прехвърлени към комплекса за собственост на предприятието престава да бъде общинска собственост, и става собственост, създадена в резултат на реорганизация на компанията , В замяна на това общината получава дял на компанията в размер, съответстващ на дела на стойността на прехвърлените в уставния капитал имота.

Първото нещо, което е негативно отношение към този метод в местната власт, това е страхът от загуба на контрол върху организацията на жилища и комуналните услуги. Вторият - сложността и струва най-търговете процедури.

Местната власт, става едноличен основател на акционерното дружество, на практика запазва същия обхват на властта по отношение на жилища и комуналните предприятия corporatized.

Основната разлика се състои в правото на собственост, който престава да бъде общинска, и контрол над него се извършва почти изключително в рамките на одобрението на големи сделки.

Какви са основните процедури за корпоратизацията комунални услуги?

Когато това се изисква корпоратизацията постижения като условията за приватизация на общинска собственост, както и общите условия на реорганизация на юридически лица.

В тази връзка, тялото на местното управление е необходимо да се премине от следните етапи:

Ръководителят на жилища и комуналните предприятия ще има дълъг път към целта на учредяване, и се състои от следните основни етапи:

1. да изпълняват по отношение на всички с подготовката за приватизация на общински предприятия въз основа на заповед на местната власт. а именно:

Направете списък на всички имоти на общинските комунални услуги;
Съчетаването на населени места с всички кредитори, а вероятно и с длъжници, провери изчисления с данъчните власти;
Направи междинни финансови отчети;
Сключи споразумение с одитора и да получи одитния доклад на междинния финансов отчет на комуналните услуги на предприятието;
Изготвя проект на нотариален акт за прехвърляне;
За да се подготви на окончателните финансови отчети.

2. Въз основа на решението относно оздравяването направено по отношение на мерки за държавна регистрация на акционерното дружество:

3. Въз основа на сертификат за държавна регистрация на ОАО изпълнява дейности, свързани с промяната в статута на организация на комунални услуги. в това число:

Откриването на нови сметки в банки; уведомяване на данъчните власти около тях;
Първи печати и щемпели по новите данни на организацията;
Подновяване на документа, потвърждаващ лиценза;
Изменения на документи за собственост на имота (недвижими имоти, транспорт);
Промени в договорите с изпълнители (особено комуналните доставчици на ресурси) във връзка с промяната на детайли;
В рамките на един месец от датата на държавна регистрация на ОАО изпращане на документи за държавна регистрация на акции (държавна такса 11 000 рубли).

Много от горните мерки, свързано с разходи, така че те трябва да планират бъдещето си.

Бихме искали да отбележим, че в правната форма на отворен акционерно дружество право налага значително по-взискателни. Например, има оповестяване на изискванията за докладване и документите съставните на годишната и задължителен одит на финансовите си отчети.

По този начин, въпреки факта, че на корпоратизация на общинските предприятия ZhKHimeet неговата сложност, тя дава на местните власти някаква стая. По-специално, се прилагат за такива възможности:

си запазва правото да използва текущия лиценз за дейността на общинско предприятие (100 рубли състояние задължението за подновяване на документа, потвърждаващ съществуването на лиценза);
поддържане на непрекъснатост в съществуващите споразумения, включително управлението на договори с обществеността и с доставчиците на публични ресурси;
запазването на приемствеността на правата в областта на събирането на вземания;
определяне на списъка с обекти, които не подлежат на приватизация в комплекс собственост на общинско предприятие. и отнемане на общинската хазна;
премахване на необходимостта от премахването на общинско предприятие.

Източник. NV Sandalova