Колко струва една къща град за продажба на цена от ключов разработчик

Не ми харесва на наемателите в къщи. Какво влияе на цената на един етаж от къща и колко е градска къща за продажба в Москва и други градове в България.

Индивидуална крайградски жилища е престанал да бъде екзотично. Една добра алтернатива на тесни и скъпите апартаменти в многоетажни сгради са нови за нас видове жилища - мезонети и къщи. Вече казах колко изграждането на градска къща. и сега ти казвам колко струва градска къща с изцяло завършена от строителя.

Плюсове и минуси на градска къща

Отзиви наемателите къщи, най-вече да причинят подобни аргументи в полза на такава структура:

Не ми харесва, живеещи в градска къща, поради следните причини:

Разстояние от центъра (особено в столицата). По пътя, като се вземат предвид задръствания по пътищата, е необходимо всеки ден да прекарват до три часа.
Лош инфраструктура. Това е един от основните проблеми на къщи: В близост има магазини, не клиники, болници, детски градини, училища и т.н. ...

Какво влияе на цената на един етаж от къща

Анализ на цената на градски къщи в предградията позволява да се направят изводи за принципите на ценообразуване. В цената на квадратен метър се влияе от:

Колко е градска къща от строителя

Преди да си купите дом. Това ще бъде от полза по-рано, за да разберете пазарната стойност. Всеки случай е различен, но общата формула за определяне градска къща на стойност ще се опита да се оттегли.

Анализ на пазара на предложенията и мненията на собствениците на къщи са показали, че средно 20-50% от стойността на продажбата на градска къща, над цената на придобиването му. Приходи потенциал това може да се регулира и двете в едно и в другата посока.

Например, цената на земята може да се отрази на местоположението (разстоянието от града, състоянието на околната среда, инфраструктура, наличието на земя и така нататък.). За по-голяма яснота, ние смятаме, предложения къщи в различни региони на България Avito.

София и Москва

Къщи в продаде предградията икономична класа за novostroeek Нова Москва, т.е. за 70-100000 m2. За да се разбере колко градска къща в Москва завършен до ключ, най-лесният начин да се получи на цената на квадратен метър на апартаментите наблизо и се добавят 30-50%.

София

Предлага къщи икономична класа в София и региона Ленинград включва различни по големина и разпределение на жилищата. Къщите са построени за довършителни работи, всички комуникации са малки парцели земя. Най-евтиният площ от 80 м 2 на разстояние от 30 км от продава цени, вариращи от 1,92 до 2,95 милиона рубли града .. (Около 35 хиляди. Рубли на т2).

Новосибирск

Много по-евтино клас къщи икономика за продажба в Новосибирск. Например, къща на две нива в село "Firefly" е само на 4 км от града. Къща от нагревателя, готовността за ремонт, района 63-123 м 2 навес за автомобили, всички комунални услуги, частично въведени от разходите за инфраструктура на RUB 1640000 .. Средната цена на 25,000 рубли. на т2.

Ростов на Дон

Къщи в Ростов на Дон от строителя скъпо Новосибирск. В сегмента на икономична класа, предлагани дуплекс къщи в района на град 64-138 м 2 Материал тухла, всички комуникации, инфраструктура, струва 2,3-3,8 милиона рубли .. Като цяло - 32 000 рубли. на т2.

Къщи в Самара от строителя, предвидени групата "EcoDolie" компании могат да бъдат приписани на икономична класа лукс. "Дон" Представени 4-секционни къщи 45-60 м 2 къщи прилежащите 1,5 тъкат част и пълен набор от съобщения. Стойност от 1.9-2.3 млн. Разтрийте. Средната цена от 35 хиляди души. Разтрийте. на т2.

Къщи в Оренбург собственици предлагат в рамките на града в покрайнините на екологично безопасни. Продадени изградени "в ремонт" дом икономична класа от 60 до 150 м 2. Всички комуникации, инфраструктура, къщи прилежащите площи и 2,0 дка. Цената на 2.3-3.0 милиона рубли .. Средната цена от 27 хиляди души. Разтрийте. на т2.

Всички тези къщи са изградени и готови за ремонт. Сравнение на къщи, в подготовка за изграждането и готов за ремонт, потвърждава покачване на най-малко една четвърт.

стойността на имотите значително засегнати от кризата: в резултат на рязък спад в покупателната способност и неспособността на ипотечното кредитиране намаляват търсенето на жилища. Пазарът замръзна: много продавачи свалят цените и купувачи чакат, надявайки се да падне до минимум. Сегашната ситуация с цените е вероятно да се промени.

Моята прогноза - падането на цената на градски къщи за още 5-10% в рамките на 2 години. Това е особено вярно на жилища площ от 150 кв. m

Добър ден, всичко по мое мнение, ако искате да си купите земя, тогава нека на ближния си подготвя документите за отдаване под наем на земя, след което тя ще бъде в състояние да го купя, но и в притежаването и използването в рамките на договора за наем. За по-подробна консултация по-добре да събира всички документи или копия от тях, както и да се предвиди преразглеждане на адвокат при пребиваването си за съставяне на всички необходими документи, както и да се определи по-нататъшни действия.

Благодаря ви много за изясняването!