Колко струва един ремонт сграда
Първо, ние се определи какво представлява ремонт в нови или ремонтирани сгради с други думи, "до ключ".
Така ремонт сграда включва всички дейности, насочени към вземане на бетонна кутия в обитаема стая, но мебелите, кухня инсталация, монтаж на мебели в този кръг от дейности не са включени.
Средната цена на ремонт на сгради "до ключ" - 3300 рубли m2
Цената на ремонта се състои от три основни компонента и допълнителни разходи:
1. Разходите за ремонт и декорация на апартамента /
2. Цената на груб материал
3. Разходите за довършителни (довършителни) на материали
4. Допълнителни разходи
Цената на ремонта и декорация на апартаменти
Цената на завършване на помещението зависи от следните фактори:
1. степента на готовност
Строителните работи ще струват повече, ако вашия апартамент не е построена стени, тръби за радиатори с лошо качество и трябва да бъдат заменени, междуетажни плочи с ниско качество и да изисква шумоизолация.
Фактори, намаляване на разходите - електротехникът първоначално отглеждани за проекта е близо до нуждите на клиента, вътрешни стени са направени изцяло
2. сложността на проекта завършва
Какво се разбира под сложност? Например: голяма част от разрушаването на съществуващите стени и промени в апартамента. Просто се увеличи цената на такива довършителни елементи като масив или парче паркет на основата на шперплат, високи Подиуми за очертаване на пространството. За завършване на тавана избран за многостепенно тавани от гипсокартон и довършителни в баня или кухня присъства комбинация "+ мозайка" топли електрически защита полеви сензори против течове, монтаж на котела.
Цената на груб материал
На първо място, ние определяме какво е включено в понятието за груби материали.
- Материали за замазки и изравняване на под
- Материали за стени шпакловка и замазка
- Технически материали за звукоизолация, топлоизолация
- ВиК съоръжения
- Електрификация, машини
- Материали за изграждане на преградни стени (бетонни блокове, гипсокартон)
Този списък на материали обикновено струва 2500-3500 рубли на квадратен метър
Цената на завършване (довършителни) на материали
Концепцията за довършителни materilov включва довършителни работи, декоративни материали дават нашия дом вида, за който всъщност започна ремонта.
Типични материали, използвани в покритие:
- Тапети (конвенционални или боядисва)
- Бои за стени и тавани
- Плочки и гранитогрес
- ВиК - баня, тоалетна, кранове и т.н.
- Подови настилки - ламиниран паркет, и набор от други
- Врати и декоративни арки
Оценка на разходите довършителни материали е лесно да се изчисли само долната лента. Топ всъщност не е така. Така че, най-малкото, че е необходимо да се разчита, като се започне да ремонтира апартамента в нова сграда, тя 2500r. на метър квадратен. Като цяло, можем да говорим за цената на довършителни материали 3500r. на метър.
допълнителни разходи
В допълнение към горепосочените инвестиции ще са необходими:
Доставка на материали по темата за работа 1000-5000 / студио - 5000-10.000rubley / спалня
Закупуване и инсталиране на климатици - от 15.000r за комплект
Подмяна на входната врата - често в нови врати от строителя не издържа на проверка, така че собствениците са принудени да ги промени веднага. От 10.000rubley.
По този начин, можем да предположим, че тези разходи са разграбени от 500 до 1000 рубли на квадратен метър.
Ние изчисляваме общата стойност на завършване на апартамент в нова сграда (с квадратен метър)
Цената на работа 3300-7500r. (Макар че какво да се прави)
Груби материали 2500-3500r.
Довършителни материали 2500-3500r.
Допълнителни разходи 500-1000r.
По този начин, в наскоро ремонтиран апартамент "до ключ" ще струва на собственика на 10 - 15.5t.r. на квадратен метър. Като цяло - 12.5 хиляди рубли, включително материали и труд.