Коя е забранено от реконструкция на жилищни помещения
Вие сте тук Начало »Всичко за ремонта на" Това, което е забранено по време на реконструкция на жилищни помещения
Действащата нормативна уредба реконструкция доста ограничен въображението на много собственици на апартаменти в типични домове. Тези ограничения не случайно приети, защото апартаментът на реконструкция не трябва да представляват заплаха за сигурността в дома на престоя в.
Така че, това, което е забранено по време на преустройството на помещенията, за да се съобразят с всички правила, които да бъдат взети предвид при подготовката за апартамент реконструкция?
Разбира се, не е позволено да извършват дейности, да намалят качеството на вашия дом. Тъй като не живеят в отделни къщи, и в типичен апартамент в града, дори и по време на реконструкция на обекти следва да се вземат под внимание не само на вашите предпочитания, но и интересите на съседите си, и да се съобразят с сигурност на пребиваване.
Например, ако имате намерение да се съчетаят в стаята, първо питам - не съществува стена между превозвач. тъй като демонтирането на подпорни стени (не само пълен, но дори и частични) - се отнася до забранени реконструкция. Повечето безвредни последици от такива работи - появата на пукнатини по стените, а в някои случаи - за демонтаж на лагер стена може да доведе до неговия крах.
Снимката показва пример за това, което се случва, когато преустройството извършва с нарушения. В този случай, е налице устройство за отваряне без проект в лагер стената на долния етаж, което води до напукване на бетона.
Когато ремоделиране кухня с комбинирана кухня и хол в корпус проверка не успее да се споразумеят за тези работи, ако кухнята не е инсталирана електрическа и газова печка. За да се избегне това, трябва да споделят дяла стая плъзгане.
Списъкът на работите, че вие също няма да могат да получат разрешение за включване на работата, в резултат на безпрепятствен достъп до комуникациите на разединител obschedomovyh. Ако ремонт на апартамент няма да бъдат снабдени с достъп до комунални услуги, а след това се уеднаквят или легитимира повторното планиране не е възможно.
В допълнение, той е забранен при реконструкция апартаменти и работим по прехвърлянето на баня, тоалетна, кухня с промяната на функционалното предназначение на помещенията. Въпреки това съблазнително не ви изглежда възможността за промяна на плана за прехвърляне на кухня в стаята или на балкона - от извършването на тези промени е по-добре да се откаже.
Replan трансфер кухня или баня е възможно само при определени условия, например, ако на вашия апартамент е разположен на първия етаж на жилищен блок, и в рамките на бъдещата кухнята ще бъде разположен жилищни помещения. Във всички останали случаи, прехвърлянето на храна се отнася до факта, че е забранено по силата на реконструкция, и да получите разрешение за това, че няма да успее.
Жилища инспекторат също се съгласявате промени, ако вашият дом е бил в списъка за събаряне. И не е в състояние да узакони промени да се слеят на балкона и стаи с балкон или кухня. Ако проектът не предвижда монтирането на плъзгащи се прегради.
В допълнение, той е забранено под реконструкция апартаменти са произведения, които засягат системата вентилация.
За тези, които са само подготовка за провеждане на реконструкция ще бъде полезно да се знае, че ако доброволно спазени промени в апартамента, ще бъде възможно в бъдеще да се хармонизира вече свършената работа "се оказа в последствие" в някои случаи. Законодателството предвижда отговорност за незаконни промени в апартамента. Вие ще бъдат задължени да заплащат административна глоба. и след това да напишете на изискванията да се върне в апартамента на предишната форма, в съответствие с плана за етаж ОТИ. или координирана в установения за това ред.
Подробен списък на извършените работи по това забранено реконструкция, можете да прочетете в Москва правителственото постановление на № 508-PP
"11. При производството на строителни работи по реконструкция и (или) реконструкция на жилищни и нежилищни помещения в жилищни сгради и жилища не е позволено:
11.1. Влошаването на условията на експлоатация на къщата и пребиваване на гражданите, включително и трудността на достъп до комунални услуги, изключете устройството и други дейности (работа), което води до влошаване на условията на експлоатация на жилищна сграда и пребиваване на граждани.
11.3. Нарушаването на сила, в които могат да възникнат стабилност носещи конструкции на сградата, тяхното унищожаване.
11.4. Създаване деактивиране или устройства за управление за obschedomovyh (obschekvartirnyh) инженерни мрежи, ако тяхното използване може да окаже влияние върху потреблението на ресурси в съответните области.
11.5. Ликвидация, намаляване на напречното сечение на естествена вентилация канали.
11.6. Повишено натоварване на носещите конструкции на проекта извън приемлив (изчисление въз основа на капацитета на натоварване на деформация) в връзките на устройството в пода, стени от леки материали за подмяна на дялове на тежки материали, поставяне на допълнително оборудване в сгради с апартаменти.
11.7. Прехвърляне радиатори свързани obschedomovoy горещо водоснабдяване и (или) на централно отопление, на балкони, тераси и балкони.
11.8. Устройство подово отопление obschedomovyh на системи за топла вода и (или) отопление.
11.9. Нарушаването на изискванията на строителството, санитарно и оперативните стандарти на наредби за пожарна безопасност на жилищни сгради.
11.10. Апаратура отвори, вдлъбнатини рязане, пробиване на отвори в стени, пилони, стени, диафрагми и колоните (стелажи, мнения), но също така и в местата на връзките между сглобяеми елементи.
11.11. Апаратура тире в хоризонталните фуги и при вътрешните стени панели и стенни панели и плочи за поставянето на кабели, проводници линии (в жилищни сгради типичен серия).
11.12. Превод на техническа подземен в мазета.
11.13. Апаратура lodzhiy и тераси на втория и по-високите етажи.
11.14. Реорганизация и (или) реконструкция на тавана, технически етаж, който принадлежи към общата собственост на собствениците на помещения в жилищна сграда.
11.15. Събития (служебен) за реконструкция и (или) реконструкцията на къщите, надлежно признати като случайно.
11.16. Провеждане на произведения, които засягат външния вид на къщи и жилищни сгради, включително капандурите на устройството, както и промените в размера на помещения (за обекти с атрибутите на даден обект на културното наследство).
Често задавани въпроси за незаконна реконструкция
Друг пример за въздействието на забранени реконструкция: пукнатина в бетонна стена, произтичащи от премахването на сайта си по прищявка на собственика. Работата се извършва без оглед на строителни норми и без съгласието на Moszhilinspektsii.
