Кой е наемателят

PropertyExperts портал експерт недвижими имоти

Наемател - производно на думата "наем", и затова можем да предположим, че терминът "наемател" със сигурност има нещо общо с договора за наем. И това е вярно. Кой е на наемателя може да бъде разбран от определението за договор за наем.

Припомнете си, че договорът за наем - споразумение, при което собственикът на имота (хазяин) прехвърля временно използването и притежаването на собствеността им на друго лице или група лица (наемателя) на условията на плащане за ползването на имота. Страните по споразумението могат да бъдат физически или юридически лица.

По този начин, на наемателя - е физическо или юридическо лице, което е изготвил договора за наем със собственика на имота и получава правото да използва и собствен имот за определен период от време. В действителност, на наемателя - тя е на работодателя, както и договора за наем е лизингов собственост.

Също така е важно да се знае, че терминът "наемател" се прилага за случаите на наемане на помещения лица. Ако е необходимо, за индивидуална стая и хол е, в този случай говорим за "работодател", а не "наемател".

Кой е наемателят? Наемател може да бъде всеки, който плаща за използването на чуждо имущество. В този случай, наемателят има редица права и задължения, които са предвидени в договора за лизинг, както и регулирани от кодексите граждански и жилища.

Легалната дефиниция на понятието "наемателя" се посочва, че наемателят - тя е една от страните по договора за наем, който е взел собственост на лизингодателя при условията обременяващ спешна икономическа употреба. Наемателите могат да направят публично достояние, кооперация, както и всяка друга обществена организация. както и на граждани или групи от граждани. Може да образува организации на наемателите, които действат като юридически лица. Те са създадени на доброволни начала и имат правата на юридическите лица.