Къде да започнат да купуват апартаменти
Когато си купите апартамент, всички наши мисли са заети от един - как да намерите точно това, настаняване, което ще бъде удобна, безопасна, спокойна и комфортна. Няма ограничение до съвършенство, и след като ние знаем какво трябва да бъде нашият нов апартамент. Находчивите търсене винаги ще доведе до положителен резултат.
Много от нас реши да си купи апартамент, с изглед към многогодишен проблем на избор. Колко да похарчите за престижната корпуса? В коя област да си купят апартамент. Какво трябва да бъде - един апартамент на мечтите ни? В действителност, достатъчно е да се има предвид, колко ще струва наша собственост - и да започнем да действаме. Първоначално проучване на пазара за недвижими имоти - труден и продължителен процес, който трябва да се подходи с най-голяма отговорност, защото това е само при правилно извършена работа по приюта, предоставена от проучване на пазара може да бъде най-изгодно да инвестират.
Ако парите да си купи апартамент много малко ...
Съгласете се, че има ситуации, когато при покупка на апартамент, което трябва да се инвестира в добре дефинирана сума. За съжаление, понякога тази сума не е толкова голяма, колкото бихме искали. Към днешна дата, най-евтиното жилище в Москва е не по-малко от 2,5 млн. Разтрийте. Как да кажа на брокери са имали, това е един апартамент с обща площ от не повече от 32 квадратни метра, в които жилищната площ покрива 18 квадратни метра, а кухнята - 6 кв.м. В тези апартаменти в продължение на много години не направи ремонти, ВиК в лошо състояние, а най-неприятното - всички предлагани апартаменти от тази "икономика" се намират в необлагодетелствани райони на столицата, например, в Kapotnia. Но малцина биха се съгласили да живеят в близост до рафинерията или известните в целия "chudilnikom" Москва - общежитие, където властите в продължение на много години изгонени укриващите данъци ...
Нормално по отношение на местоположението и околната среда могат да бъдат закупени жилища, като най-малко 3.3-3.4 милиона рубли .. Най-вероятно тя ще общежитие 18-25 квадратни метра, без самостоятелен санитарен възел и кухненски бокс с 3.5 кв.м. Ако съдбата се усмихва - има шанс да се намери "odnushku" нормална площ от 32-33 квадратни метра с кухненски бокс в престижната 6 "квадратчета." Само че този апартамент е на първия или последния етаж на пететажна Хрушчов. Има опции за малко по-скъпо ... Така например, според водещи експерти в недвижимите имоти, разполага с над 3.6 млн. Рубли. можете да си купите стандартен двустаен апартамент на среден етаж на една от сградите на апартаменти на улицата. VEShNJaKOVSKAJa (това "Novogireevo" метростанция).
Ако парите са още по-малко ...
Многократно практикуващи агенции изправени пред ситуация, в която купувача за определени заявки не е достатъчно пари. Ако не мога да чакам да си купите - не можете да си купите апартамент, стая. Ценова политика в този случай е същият, както и апартаменти: по-добре на областта, кадри и състоянието на стаята, толкова по-скъпо е. Спецификата на един - на съседите. Колкото повече стаи в апартамента и затова съседите, корпуса е по-евтино. По думите на добре познат в тесни кръгове от брокерите, нормални за всички стандарти на стаята може да бъде закупен за 1,6-1,7 милиона рубли ..
Друг вариант значителни икономии - да си купят апартамент извън Москва. Така например, в Zvenigorod на 1,7-1,8 милиона рубли .. можете да си купите двустаен апартамент с площ от 42 кв.м. Малко хора не са мотивирани от факта, че апартаментът ще бъде не по ремонт. Основното нещо е, че купувачът на цена по-ниско място в Москва получава отделен корпус. В предградие на Серпухов за 1.7 млн. Разтрийте. можете да си купите тристаен равна площ на стандарта и в добро състояние. И за 3,2-3,4 милиона рубли .. лесно можете да намерите удобен "единство" в железница - модерна панел къща, с обща площ не по-малка от 40 метра, а с луксозна 12-метрова кухня. Noginsk в 3,3 млн. Разтрийте. предлага комфортен 61-метров "копейка парче", а в Орехово-за същите пари - ". три рубла бележка" приличен Просто изберете най-подходящия вариант за вас.
Желания и възможности
С цялото богатство на избор за клиенти, които имат за цел да купуват жилища в Москва няма друг избор, както за редуване на думи, тъй като може да звучи. Ако си купите апартамент в Москва - тя ще бъде скъпо! С това ще трябва да приемат и все още избирате от голямо разнообразие от предложения е само, че след известно време можете спокойно да се обадя вкъщи. Ето какво можете да си купите за:
2) 7 млн. Разтрийте. - цената на студио апартамент в центъра на Москва, например, "Бауман" или "Смоленска". Съществува "копейка парче" - 52-53 квадратни метра, за да "Kantemir" или "Polezhaevskaya". И дори "трите рубли," тъй като това не е странно - в Марино, 80 кв.м.
3) 10 млн. Разтрийте. - пълен обхват за търсене! Луксозен едностаен апартамент на деветия етаж на Централния комитет на Камарата на Кутузов Avenue с обща площ от 37,4 квадратни метра. м, отличен "копейка парче" в метрото "университет" в тухлена vosmietazhke. Необходими три стаи? Има такива апартаменти, например, в Ramenki, с площ от 77,7 кв.м. И там, и четиристотин метра апартамент на Svetlogorsk пътуване за многодетни семейства ( "Tushinskaya" метростанция)
Купете апартамент на кредит
Никой няма да бъдете изненадани от факта, че пожелах жизнено пространство може да се купи за половината от цената. Името на това чудо - ипотека. Банките дават кредити за закупуване на имот на сигурността на апартамент, къща или стая. Единственото нещо, което си струва да припомним на кредитополучателя - банката ще трябва да плати тази сума на половина, или дори три пъти повече от стойността на жилището. Разбира се, ние не трябва да забравяме, че колкото по-бързо изплащане на кредита ви, толкова по-малко заплаща на Банката за себе си използването на парите му. Ако заемът е взет на 10-15-20 години, впечатляващ рейд над интереса, който обаче може да се приравни с инфлацията. Във всеки случай, на кредитополучателя трябва трезво да оцени техните възможности и да изберете най-удобния за Вас кредитиране опция.