Като мерки за защита на наследен имот

Процесът на въвеждане на наследството с продължителност от най-малко шест месеца. По това време, важно е, че имотът, който преминава към наследниците, остава цяло в пълен размер, не е загубил свойствата и характеристиките. За да направите това, проведени мерки за защита на наследен имот. Тези мерки се извършват от нотариус или от лице, назначено от изпълнителя на завещанието, на мястото на откриване на наследството.

установения ред

Процедурата за приемане на мерки за гарантиране на целостта на наследствената маса разписани в Гражданския процесуален кодекс. Член 1171 гласи, както тези, които участват в защитата и управлението на имота, който все още не е преминал към потенциалните наследници.

Нотариусът е длъжен да предприема мерки, за да започнете, ако поиска. Тя може да напише:

наследници или един от тях;
гражданин, назначен изпълнител на завещанието;
представители на органите по настойничество;
представители на местното самоуправление;
други лица, които се интересуват от запазване целостта на нещата, които трябва да преминат през наследство.

Занимава се с опазване на наследството могат изпълнител. Той може да го направите сами или в присъствието на лечението на един от наследниците. Изпълнител назначен от завещателя. Това е подходящо вписване в разпореждането завещателното.

Когато получите искане за защита на имот нотариусът е длъжен незабавно да се съобрази с по-горе нотариален акт. Той запечатва мястото, където да съхранявате неща късно, при условие, че починалият е живял сам.

Потърсете за да се гарантира защитата на собствеността в такива случаи.

Някои хора, които имат достъп до неща и документи на завещателя, включително и някои потомци, които показаха, недобросъвестност по отношение на останалите наследници.
Късно пише на цялото си имущество на юридическо лице, наследствената маса може да се определи чрез извършване на пълна инвентаризация.
Независимо за да се гарантира безопасността на наследници на собственост не може, и се страхуват, че с това, че нещо може да се случи, преди да влезе в закона.

В някои случаи, нотариусът предприема мерки за сигурност, не само по искане на заинтересовани граждани, но също така и по своя собствена инициатива. Възможно е в такива случаи.

Нотариус е предоставил информация за починалото лице, който има собственост, но никой не знае за наследниците.
Legacy остави след смъртта на гражданин, който е бил самотен. По този начин нотариус адрес на лицето, което провежда погребението, за възстановяване на направени разходи.
Покойният няма законови наследници, но на част от имуществото си, той завещал.

За прилагането на мерките за сигурност, предвидени награда. Плащането се извършва наследници. Ограничаването на размера на заплащане на услуги за съхраняване на генетичния съгласие маса и договор за управление на активи, не надвишава 3% от оценява стойността на имота.

Особено приемането на защитни мерки

Като част от наследството нотариуса за защита и процедури за управление може да поиска финансови и кредитни организации, държавни институции и други юридически лица, върху имот, който се намира във владение на завещателя. Заявени нотариуса трябва да докладва цялата информация по отношение на имуществото на починалия гражданин. Общувайте информация за присъствието на:

пари в брой;
земя;
Реал нежилищни и жилищни имоти;
превозни средства.

Информация за откриването на наследствени имоти, се отчитат само изпълнител на завещанието и правоприемници.

Срок на мерките за сигурност и управление на изпълнението, определени от нотариуса. Така се взема предвид стойността на наследство и неговите видове. Максималният срок е ограничен до период от 6 месеца. Изключение се прави в случаите, предвидени в член 1154 и 1156 г. Имотът преминава към наследниците следващ завой, срокът за защита е удължен до 9 месеца.

Изпълнител завещание, се задължава да извърши защита през целия период, което е необходимо, за да волята е екзекутиран.

Ако починалото имот е не само в откриването на региона на наследство, но също така и на други места, нотариусът е длъжен да изпрати специален ред, който предвижда необходимостта от управление на имоти и защита. Документът е изпратен чрез изпълнителните офисите на федерално значение, които изпълняват контролни функции и надзор в областта на нотариус. Ако нотариус, който се занимава с провеждането на наследствени дела, знае кой трябва да предприеме защитни мерки, Комисията, той насочва определен нотариус или представител самоуправление.

Установения ред и защитата на процеса на инвентаризация имот се определя от законодателството на нотариуси.

мерки за сигурност

Гражданският кодекс предвижда възможни мерки са взети от нотариус и избрания изпълнител завещание. Чрез мерките за опазване, посочени в член 1172 от Гражданския кодекс, включват следното.

Да направи списък на имота. Процедурата се извършва в присъствието на двама свидетели. Те може да не е такъв човек:

нотариус;
наследник или заветник на завещателното отказ, неговите близки роднини;
хора с увреждания;
малограмотни граждани;
хора с увреждания, тъй като те не могат да разберат напълно какво се случва;
граждани, които не владеят български език.

Може да присъства по време на описа на наследнички, изпълнител, представители на правителствени агенции. Нотариусът изпълнява процеса на инвентаризация на имуществото на техните собствени.

Идентифицирана пари в брой, които са включени в масата на наследството, ще бъде депозиран в нотариално. Открити валутни ценности, ценни книжа, които не се нуждаят от управление, бижута, включително камъни и метали, се депозира в банката.
При сключване на оръжията за масово наследствен нотариус е длъжен да уведоми за своето присъствие на специална федерална агенция, която контролира областта на трафика на оръжие.
Описан имущество, с изключение на това, което е посочено в параграфи 2 и 3, при условие че те не разполагат с контрол, се предава от нотариуса, депозирана с един от наследниците. Ако не можете да прехвърлите на своя приемник, той се прехвърля на друго лице, определено от нотариуса.

Ако свидетелство Неизвестен художник, той е отговорен за съхранението на собственост. Дръжте го, той има право да притежава или да прехвърли договора на някой от наследниците или лицето, което ще се определи изпълнител на завещание. Гражданин, който е бил даден на масата за съхранение на наследството, да бъдат предупредени, че той е отговорен за незаконно присвояване, укриване или отчуждаване на имота.

мерки за управление на

Ако има собственост на част от наследството, което трябва да се управляват, нотариусът трябва да се ръководи от член 1173 от Гражданския процесуален кодекс. В съответствие с това нотариусът е длъжен да сключи договор за управление на доверие. Това е необходимо, ако активите на компанията включват ценни книжа, които изискват управление, делът в уставния капитал на партньорството или компанията.

Ако собственикът на една воля, прехвърлянето на правата за управление на доверие от посочените, за изпълнителя. В случаите, когато не е назначен на изпълнителя, за сключване на споразумение за управлението ангажиран нотариус. Управление продължава толкова дълго, колкото наследниците да не отиват в пълна собственост върху имота.

период на договора за доверително управление е ограничена до пет години. В началото на процеса на контрол, се счита за време на пренасянето му. Той приключва, когато наследниците става собственост. Всеки мениджър права на собственост не получава.

Споразумение относно процедурите за доверително управление подлежат на задължителна регистрация. Съставени под формата на писмен договор. В това решение са всички необходими условия за контрол.

Да направи списък на имота

При отваряне на наследствен случай и да получи лечение на приемането на защитни мерки, нотариусът трябва да извърши опис на имуществото. Това е направено, след като в 3 екземпляра. В хода на инвентара има право да присъства на всички заинтересовани страни. Той е не само наследниците, но също и на кредиторите на покойника, представителите на непълнолетни наследници.

Списъкът включва цялата информация за броя и пълния състав на имота. Записаните показатели тегло, обем, дължина, ако е необходимо. Определя се с производителя на марката, състоянието на нещата, видими дефекти, степента на износване.

Нотариусът трябва да бъде свободен достъп до всички неща, на починалия. Единственият начин той ще бъде в състояние да направи точен опис. Ако някой пречи на процеса, нотариусът изготвя доклад за специален формуляр, който е фиксиран отказан достъп.

Къщата, в която той е живял на починалия завещателя, проведено от подробен опис на всички субекти, без изключение. Чрез провеждане на интервю роднини, съседи и познати на починалия, които имат информация за собствениците на нещата, се установи самоличността им. Всичко е готово информация ще бъде вписано в списъка.

На провеждане на инвентаризация на нотариуса информира представителите на жилища и комуналните услуги власти, ако е необходимо, правоприлагащите органи и други заинтересовани страни. Ако се приеме, че наследникът на имота ще бъде правителството, нотариусът информира за процедурата за опис на териториалното фискален орган.

Писане запаси в 3 екземпляра, необходими. След 1 екземпляр се подава в случай на наследяване, 2 - се прехвърля на изпълнителя, 3 - наследници. Писане инвентаризация започва с попълване на нужните данни. Необходимо е не само да се извърши пълно описание на всички съществуващи имоти, но също така да се уточни мястото на датата на документи, информация за създателя им. В края на всяка страница се поставя в числено и писмено изразяване резултат. Тя е сертифициран от подписите на съставителите.

На последната страница на документа се посочва информация за броя на елементите, включени в масата на наследството, както и броя на страниците, изготвили описа. Понякога не е възможно да се завърши процеса на написване на имота в продължение на 1 ден. В този случай, този процес е прекъснат, имотът се запечатва с нотариуса.

Масата на наследственото имущество, което може да се включи, за които специална процедура за съхранение. Те включват:

Наличието на такъв имот нотариусът е длъжен да уведоми полицията. Тя е, че те прехвърлят отговорността за осигуряване на безопасността на гражданите.

Когато описващ имота може да се идентифицира предмети с културно-историческа стойност. Тяхното присъствие нотариални доклади на специализираните държавни органи, които се занимават със счетоводната и опазване на културното наследство.

Всяко нещо се вписва в рамките на отделна номер в акт, е описано подробно и оценени наследници. Ако те не могат да се споразумеят за стойността на имота, той се нарича специалист оценител. Описанието трябва да се извърши най-подробно, за да се изключи възможността за подмяна на нещата, особено ако те са ценни.

клирънс нюанси

Имотът, който не се прехвърля на банката на депозит на нотариуса, доверително управление се дава на съхранение на един от наследниците, изпълнители на волята на починалия или пълномощно за избраното лице. На прехвърлянето на собственост е договор. Разходите за съхранение се възстановяват наследници. Но при изчисляването на разходите се прави с оглед на произтичащите от това ползи от използването на имущество.

Нотариалните книги нотариалните актове в специален регистър. Всички документи са задължително свързани с материали отворен наследствен кауза. Процедурата се извършва в процеса на завършване наследство приемане или преди крайния срок за приемането му.