Какво трябва да се построи къща - част 8

Това е първата част на проектната документация, съдържаща графична част (чертежи), която мисля, че е задължително условие за частно строителство.
Най-малкото, трябва да имате поне един лист - "Схема на общ план", разработен въз основа на действителното проучване. На него, в раздела на границата ще покаже местоположението на сгради, извършване на вътрешни територии (пътища, тротоари, озеленяване, малки архитектурни форми и т.н.), пътища за достъп. Тази схема се извършва на "скица" сцената.

Преди това се нарича "Общ устройствен план" или "Генерален план" обектен код "SE", този раздел в момента е №2 преименуван на "Схема за планиране организацията на земя" с код "ROM", която не променя същността на секцията по принцип. Раздел обикновено се състои от един обем, началото на който е описателен текст порция и графичен следа (чертежи), направени в съответния мащаб.
И така, какво е и какво е раздела за ROM ще обсъдят примера на един албум на сцената на "Проектна документация". Въпреки това, самият албум и, съответно, ми илюстрацията по-долу, не е предназначена за частни домове и обществени малка двуетажна сграда. Но същността на него като не се променя.

Обяснителна бележка.
Това обикновено не е голяма част от текста, който съдържа кратко описание на ситуацията, решенията за озеленяване, градината, вертикална планировка на обекта, мерките за предотвратяване на пожари, основните технически и икономически показатели.

Графичната част.
Тя обикновено се състои от 8 листа (мащабни чертежи).
Следваща - всеки елемент съответства на един лист.

Общи данни. №1 лист.

Положението план. №2 лист.
Положението на земята в района на неговото изграждане. Тя се осъществява в подходящ мащаб. Това показва местоположението на строителната площадка по отношение на заобикалящата съществуващите сгради, пътища за достъп (улици), езера, изкуствени съоръжения и т.н. Базовите обикновено се извършва на действителната сателитна геодезия, като Google или Yandex карта (например моят спътник базовите Изтрих). Той помага да се направи оценка на положението по отношение на строителната площадка на съществуващата сграда, пътища и терени.

Положението план. №2 лист.

Схема земя организация планиране. №3 лист.
Е основна обща рисунка, в които наблюдението показва всички основни точки: граничната зона, застроена място (местоположението на сградата отпечатък на сайта), пътища, озеленяване (детски площадки, тротоари, озеленяване, архитектурни), местоположението на планираното оградата и портата, и така нататък. г. Той помага да се направи подробна оценка на решенията, взети на строителната площадка за привеждане в съответствие с действащата нормативна уредба (отстъп избухне пожар и пътища за достъп, санитарни изисквания и т.н.).

Схема земя организация планиране. №3 лист.

Планът за привеждане в съответствие. №4 лист.
Рисунката съдържа подробна информация за хоризонтално свързване и местоположението на обекта на прогнозните сгради и конструкции по отношение на околните сгради или забележителности. Той съставлява не само контурите и ъглите на сградата, но основната му ос. Например, като вътрешни и външни стени, колона разстояние и т.н. Той помага да се постави в сградата на земята, с изграждането извършва в мястото, където той проектира, с точност до сантиметър.

Планът за привеждане в съответствие. №4 лист.

План за организациите за подпомагане. №5 лист.
Рисунката съдържа подробна информация за прогнозния вертикалната планировка. Основната задача да покаже изисквания наклон, както и различия в прогнозния самолети земя (настилки, тротоари, зелени площи, детски площадки и т.н.), за да се избегне наводнение на дъждовни води и други проблеми при по-нататъшното функциониране. Той помага да се изпълнят всички тези отклонения и варианти на самолети, организирани от покритията в строителния процес.

План за организациите за подпомагане. №5 лист.

План земни маси. №6 лист.
Рисунката съдържа сравнителна информация за разликите действително съществуващи земя вертикална планировка и желаният резултат в проекта. Помага ефективно производство на привеждане в съответствие на сайта, за да се избегнат ненужни финансови и човешки разходи за процеса на организиране на облекчение, когато се движите, внос или износ на почвата.

План земни маси. №6 лист.

Консолидиран план мрежа. №7 лист.

План за озеленяване. №8 лист.
Чертежът описва проектираната повърхност по отношение на техния състав и количествени характеристики. Включително техните разрези, показващи обучение "сандвич" под повърхността на финал. Прецизира покрития за подобряване на място, дървета и храсти, малки архитектурни форми (пейки, кошчета за боклук, беседки, цветни лехи, детски площадки суинг елементи тип или спортен тип снаряди порта, хоризонтални ленти и други подобни). Тя помага правилно позициониране на изпълнението на тези елементи за правилното и удобно им компонент операция естетика.

План за озеленяване. №8 лист.

Независимо дали ще бъде осъдена тази раздел, дизайнери, или не? Оправдани дали за вас ще бъде на разходите, или не? До вас самите. Разбира се, че е препоръчително да резервирате този раздел, но аз съм сигурен, че 99%, това е малко вероятно, че някой от вас ще го направи. Ако изведнъж се каже, че това не е необходимо за частно строителство на малка площ, а след това тя може да бъде крайност, която не съвсем искате. Но в случая на вашите недостатъци в организацията на планиране на урегулиран поземлен имот ", остарял метод" или "приблизително", покрито с предназначението му, което ще доведе до някакви проблеми - "нулата ряпа" ще бъде твърде късно. Както по-рано казах - аз не ти казвам това, което трябва да се направи, а аз просто посочи правилния път. ))

Благодаря ви за вниманието!