Какво е вечен анюитет

С идеята за вечен анюитет със сигурност ще попаднете, дори и ако не сте разбрали, че това, което се занимава с.

Нашата задача днес - да се обобщят коренно различни представи за вечна рента, като предлагат не само теоретични спекулации, но също така предлагат няколко проблеми са прости, решаването на които със сигурност ще доведе до напредък в разбирането на това, какво представлява И този дизайн и как правилно да разчитате

Какво е "вечен анюитет"?

Така че, това, което е вечен анюитет. В най-общия представителството на един вид сигурност. периодично носи своя собственик някои приходи.

Например, във Великобритания, тъй като името на вечен облигации с фиксиран доход.

В България ще бъде вечно анюитетна все намерена в областта на жилищното настаняване наемане протегна в дългосрочен време. Списъкът може да продължи самостоятелно.

Когато говорим за вечно под наем, трябва да разберат, че има начален капитал (източника на плащане) и определена норма на възвръщаемост. който определя размера на плащанията за наем.

Как да се изчисли вечна рента

За определяне на рентабилността на вечна рента, изискват прости аритметични операции на следния вид:

R - скоростта на връщане (интерес процент)

C - размера на паричните потоци (обещаните годишни плащания)

От тази формула е лесно да се направи извод стойността на PV, в зависимост от размера на паричните потоци и / или норма на възвръщаемост (сконтов процент).

Изчисление Пример неопределен наем

Съответните формули са приложими за различни задачи.

Например, можете удобно да подкрепят финансово, което някои далечни роднини. За тези цели, вие сте готови да похарчите 2000. USD. На месец.

Сегашната лихвен процент в дългосрочен план ще бъде равен на 12%.

Възниква въпросът: колко пари трябва да се отложи изпълнението на плана си?

Очевидно е, че тази сума ще бъде равна на размера на намалената стойност на паричния поток (постоянно анюитетни вноски)

Това е сумата, която ще трябва да се съобразяват с близките си в обозримо бъдеще да е благодарен ...

Изчисляване на постоянните наеми коригирани спрямо инфлацията

Да предположим, че вашата доброта не познава граници. Вие сте готови да спонсорират техните роднини, но и да го направи не само с коригирани спрямо инфлацията.

В този случай, като се започва от втората година, ще трябва да плащат малко по-голям размер на безвъзмездната помощ (вечна анюитетни вноски), за да се запази покупателната способност на вашите листовки.

Ако, например, средният процент на инфлацията през следващите няколко години ще бъде в размер на 5 на сто, а след това нашите изчисления ще трябва да се направят някои корекции:

С други думи, да се отложи по-дълго трябва да се справят с процента на инфлация (ж).

С начален капитал от $ 28 571 щатски долара. Можете да го поставите на банков депозит с доходност от 12% от начислени лихви и за неопределено време води до желаните ползи.